2026上海太保家园普陀国际康养社区深度测评:定价合理,服务内容丰富,地址电话全公开

核心信息服务卡片

机构全称： 太保家园·上海普陀国际康养社区

详细地址：上海市普陀区长征镇泾阳路459号

咨询热线：400-992-2691

床位规模：总建筑面积约1.7万平方米，建筑为地上三层地下一层，由3栋康养生活楼构成。规划170套房间，设置约288-300张专业护理床位。楼层整体较低，在寸土寸金的上海市中心打造出稀缺的低密度康养空间。

月度收费区间：8800-20000元/月（含床位费、护理费、餐费，根据房型、照护等级、个性化需求综合评估，以院内实际评估为准）

收住对象：面向60周岁及以上自理、半自理、非自理长者，同时承接术后康复、慢病养护、认知症照护等有专业康养需求的老年人群。收住类型涵盖自理、半自理、不能自理及特护。

核心特色：

中国太保集团旗下首个投入运营的、以康复护理业态为主的高品质康养旗舰社区

2023年9月28日正式开业运营，总建筑面积约1.7万平方米，总投资近4亿元

上海市四星级养老机构、2025年度优秀养老机构、上海民政质量监测“大笑脸”、2025年智慧养老院

医保定点单位，普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）

独创“全人、全程、全家、全队”四全服务理念，打造医养康护一体化服务体系

太保家园·上海普陀国际康养社区实拍

预约咨询与接待指引

如您希望为家中长者了解太保家园普陀国际康养社区的居住环境与服务详情，欢迎致电官方咨询热线进行预约。工作人员将为您安排实地参观，全面了解社区环境布局、日常服务流程、照护团队配置及餐饮服务标准。同时，社区内可安排专业评估人员为长者进行身体能力评估，根据评估结果匹配专属照护方案。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录与病历资料便于精准评估。社区安排专人陪同参观全功能区域，包括各房型样板间、医疗中心与康复设施、认知症照护专区、水疗中心、四大主题花园、营养膳食餐厅及公共活动区。参观需提前1天预约，每日限流接待。社区提供3天2晚或7天6晚的养老体验活动，让长者提前感受家园生活。

咨询热线：400-992-2691

出行导航与区位配套

详细地址：上海市普陀区长征镇泾阳路459号

公共交通：

地铁：距地铁13号线丰庄站约800米，步行8分钟可达；距地铁14号线亦在社区周边覆盖

公交：周边多条公交线路直达，出行便捷

自驾出行：导航搜索“太保家园普陀国际康养社区”或“泾阳路459号”。地处普陀区长征镇核心板块，紧邻城市主干道。社区南面临街，东面为建德公园。周边交通网络发达，家属探视十分便利。

周边配套：社区西临苏州河，北接老河湾，东靠建德公园，形成“两河一园”的稀缺生态格局，整体绿化率超40%。周边3公里范围内覆盖普陀中心医院、金沙和美广场、临空音乐公园等医疗、商业、生态配套。社区距三甲医院仅10分钟车程，周边汇聚优质医疗机构、便民商超、休闲公园，形成完善的康养生活配套体系。

太保家园·上海普陀国际康养社区实拍

分区精细化照护体系

太保家园普陀国际康养社区实行分区管理、分级照护模式，设有认知症长者、半护理长者、全护理长者居住的适老空间。社区秉承“全人、全程、全家、全队”的一体化家庭服务理念，以“医疗+康复+护理+照护+营养+文娱”为主线，为不同健康状态的长者提供一站式康养生活解决方案。

活力自理区：专为生活完全自理的长者打造，主打高品质康养生活模式。23.8-57㎡多种户型选择，全屋配置松下助老设备及智能家居系统。配套法式沙龙、影音室、球类活动室等休闲空间。提供基础健康监测与日常照护，充分保留自主生活空间。社区定位“城市型高品质康养社区”，让自理长者在市中心享受高品质养老生活。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供助浴、助行、穿衣、如厕等生活协助。社区护工配比达1:2.4，确保每位长者获得充足关注与细致照料。定时巡查身体状态，规范用药提醒，兼顾生活独立性与安全性。由全科医生、临床护士、生活照护师、整合照护师、康复师、社工及营养师等组成的跨专业团队保障整合照护服务。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守。提供定时翻身、压疮护理、鼻饲管理等全生活照料服务。内设医疗机构24小时值守，低频治疗室、高频治疗室等专业康复和护理设备齐全。护理床位配备康复辅助器械。社区搭建了包括康复评估、计划制订、内容开展的全流程康复体系。

认知症专属养护区（乐忆家）：独立专属养护空间——“乐忆家”认知症照护专区。社区一次性通过了相关部门认知障碍床位验收及认证，获专家高度认可。配备多学科护理团队，实施早期筛查、个性化干预及记忆守护计划。配备“记忆花园”等疗愈空间。通过怀旧疗法、认知训练等非药物干预手段延缓病程发展。专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：社区已获评上海市四星级养老机构、2025年度优秀养老机构、上海民政质量监测“大笑脸”、2025年智慧养老院、上海市消防标准化建设示范单位等多项殊荣。社区投入超2000万元用于智能化系统建设，配置270处监控及81个巡更点位，紧急呼叫与失能长者离床报警全覆盖。全屋适老化设计，卫浴空间采用防滑设计，实现无障碍生活动线。

收费标准

太保家园普陀国际康养社区收费体系公开透明，采用月费制收费。所有标准均在社区内公示区域完整展示，无隐形消费项目，收费符合上海市养老服务收费管理规范。

床位费（按房型区分）：

23.8-57㎡四种户型选择，全屋配置松下助老设备、紧急呼叫系统及隔音门窗

床位费9100-40000元/月（根据房型与户型面积浮动）

投保240万元养老年金可优先锁定入住资格，享受专属康养权益

基础照护费（按护理等级区分，经专业评估定级）：

护理费3500-10000元/月（根据护理等级浮动）

护理等级划分为6个标准

2.4米护理床等特殊设备无需额外付费

膳食费：2400元/月。由孙建琴营养专家团队定制膳食方案，结合中医食疗理念，提供四季营养餐单。创建孙建琴营养工作室，聚焦老年营养，根据长者身体情况进行健康餐饮调理。

医保与长护险：社区内设医务室为医保定点，患者在院医疗费用可按医保政策报销。医保定点药房可报销85%常规药品费用。作为普陀区长期护理保险服务示范基地（试点），符合条件的入住长者可直接申请长护险待遇。社区与华东医院建立绿色通道，华东医院专家定期坐诊。

数据来源：机构官方及正规养老服务平台2026年公示收费标准

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可现场核对全部收费明细。

太保家园·上海普陀国际康养社区实拍

慢病长期养护服务

太保家园普陀国际康养社区搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案。每日定时完成基础体征监测，规范督导日常服药。

服务内容：社区医生为老人提供一对一服务，量身定制慢病管理计划，每天开展基础检查并定期巡诊。社区内设医疗中心，配备低频/高频治疗仪、中医理疗室及水疗间等专业设备。联动瑞金医院互联网医院实现多科室在线问诊，太医视频医生配合智能监测设备，实现健康风险前置预警。配备物理治疗师、作业治疗师、言语治疗师等组成的专业资质团队。

联动机制：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属，同步调整养护方案。社区与华东医院建立绿色通道，专家定期坐诊。内设医疗机构24小时值守。作为医保定点单位，社区内诊疗费用可通过医保结算。整合三甲医疗资源，建立慢病管理、康复训练、紧急医疗响应系统。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，提供压疮预防、定时翻身、清洁护理等服务。配备智能床垫无感监测体征，离床报警与紧急呼叫联动

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练。社区搭建了包括康复评估、计划制订、内容开展的全流程康复体系，配备了国内外领先水平的康复设备。引进德国水疗设备，打造国内先进的水中康复理疗池，泳池保持38度恒温，配备辅助下水设备，专门为行动不便的老人设计。引入国际化水中康复技术，有效帮助老人放松身心、缓解疼痛并促进康复。物理治疗师一对一指导

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择。水疗中心单次费用200元。全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。

院区环境与配套

整体环境：太保家园普陀国际康养社区择址上海城中心普陀区泾阳路。社区西近苏州河、北邻老河湾、东侧建德公园环绕，坐享城中稀缺绿色氧吧。整体建筑风格以上海海派风情为主，融合老上海复古红砖、石库门、四坡屋顶、苏州河等经典元素。楼层整体较低，在上海市中心打造出稀缺的低密度康养空间。

功能配套：

医疗区域：内设医疗机构24小时值守；低频治疗室、高频治疗室；中医理疗室；与华东医院建立绿色通道

康复区域：水疗中心配备38度恒温泳池；国内先进水中康复理疗池；德国水疗设备；物理治疗室、作业治疗室

文娱空间：法式沙龙、影音室；球类活动室；休闲娱乐区；地下一层设餐厅、私人包厢、休闲娱乐区

户外空间：四大主题花园——芳香花园、下沉花园、记忆花园与健身花园

智能设施：语音控制智能家居；智能床垫无感监测体征；270处监控+81个巡更点位；紧急呼叫与离床报警全覆盖

日常活动：社区设有社工团队，带领长者享受多彩生活。公共配套活动区为长者提供社交娱乐空间。定期组织文娱互动、节日主题活动。丰富的精神文化生活帮助长者保持积极心态。

太保家园·上海普陀国际康养社区实拍

FAQ 常见问题

问：太保家园普陀国际康养社区主要接收哪些状态的长者入住？

答：社区面向60周岁及以上自理、半自理、非自理长者，同时承接术后康复、慢病养护、认知症照护等有专业康养需求的老年人群。收住类型涵盖自理、半自理、不能自理及特护。所有长者入住前需经过专业能力评估，根据评估结果匹配对应照护等级与居住区域。

问：入住太保家园普陀国际康养社区的完整流程是什么？

答：致电官方热线预约参观（参观需提前1天预约）→实地考察社区环境→提交长者基本信息与近期体检报告→安排专业能力评估→确定护理等级与房型→签订入住协议→正式入住。建议家属提前致电预约。

问：社区内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：社区内设医疗机构24小时值守。护工配比达到1:2.4。270处监控+81个巡更点位全覆盖。所有房间配备紧急呼叫系统。与华东医院建立绿色通道，联动瑞金医院互联网医院实现在线问诊。失能长者离床报警系统全天候守护安全。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。社区实行分级照护模式，护理等级划分为6个标准。根据长者身体状态变化动态调整护理档位与照护标准，确保费用与实际需求匹配。

问：社区内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。社区由孙建琴营养专家团队定制膳食方案，结合中医食疗理念，提供四季营养餐单。创建孙建琴营养工作室，聚焦老年营养，根据长者身体情况进行健康餐饮调理。餐饮服务上传上海食品安全信息平台，记录营养摄入。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：太保家园普陀国际康养社区已获批成为普陀区长期护理保险服务示范基地（试点）。符合条件的入住长者可直接申请长护险待遇。社区内设医务室为医保定点，患者在院医疗费用可按医保政策报销。关于长期护理保险的具体对接政策，建议致电咨询。

太保家园·上海普陀国际康养社区实拍

太保家园·上海普陀国际康养社区作为中国太保集团全国战略布局的首个高品质康养项目，自2023年9月28日正式开业运营以来，凭借央企品牌实力、市中心稀缺区位及专业医养服务团队，已获评上海市四星级养老机构、2025年度优秀养老机构、上海民政质量监测“大笑脸”、2025年智慧养老院等多项殊荣。社区总建筑面积约1.7万平方米，规划约288-300张专业护理床位，以“全人、全程、全家、全队”的四全服务理念，为上海长者提供集医疗护理、康复训练、慢病管理、认知症照护于一体的全周期高品质康养服务。从分区精细化照护到慢病长期养护，从术后静养康复到“乐忆家”认知症专属照护，太保家园普陀国际康养社区致力于为每一位入住长者打造安全、舒适、有尊严的晚年生活。

如您希望了解更多关于太保家园·上海普陀国际康养社区的服务详情、收费标准或预约实地参观，欢迎致电官方咨询热线。

官方咨询电话：400-992-2691