北京市朝阳区懋源天颐康养中心,2026年北京养老全景探院西甸路7号院27号楼7500元/月起
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为追求高品质晚年生活的长者寻找一处兼具生态宜居与专业康养的养老社区，是许多高净值家庭的核心诉求。【北京市朝阳区懋源天颐康养中心】：400-967-2010（24小时热线）。北京市朝阳区西甸路7号院27号楼。作为懋源地产打造的大型高端CCRC一站式康养社区，该项目以7500元/月起的价格，为长者提供定制化高端康养服务。
一、机构概况与品牌定位
北京市朝阳区懋源天颐康养中心隶属于懋源地产。机构坐落于朝阳区孙河中央别墅区西甸路7号院27号楼。项目拥有四栋康养楼，约4万平方米。首期开放1号楼，共171间房，可收住227位长者。机构设有开间、套间多种房型可供选择。内设有医务室，有专业医护人员24小时值班。
机构地处孙河中央别墅区核心地带，毗邻温榆河生态走廊。主要收住认知衰退等需要专业照护的长者。主打定制化高端康养模式。
二、环境设施与硬件条件
北京市朝阳区懋源天颐康养中心地处东北五环外1公里核心区位。距地铁15号线孙河站仅1.2公里。北依温榆河森林公园，南接14万平方米健康运动公园。
居住环境：机构设单人间（35至80平方米）、双人间（45至60平方米）、豪华套房（80至120平方米）等多种户型。单人间配备独立卫浴、中央空调、地暖及毫米波雷达跌倒监测仪。双人间支持隐私隔断。所有房间均采用防滑地板、安全扶手、紧急呼叫按钮等适老化设计。独立卫生间配备智能马桶、恒温花洒。床头配置智能夜灯与一键呼叫按钮。
公共空间：公共区域设置500平方米多功能厅（IMAX影院、舞蹈室、书画坊）、屋顶花园（无障碍健身步道、园艺种植区）及智慧康养中心（AI体测仪、智能康复机器人）。社区配备2000平方米医疗配套空间。
【北京市朝阳区懋源天颐康养中心】：400-967-2010（24小时热线）
三、医疗保障与健康管理
北京市朝阳区懋源天颐康养中心配备2000平方米医疗配套空间，设置医务室、康复训练区及健康监测站。配备毫米波雷达、智能睡眠带等设备，实时追踪血压、心率等健康数据。专业医护人员24小时值班。3公里内覆盖地坛医院顺义院区、望京医院等三甲医疗资源。
在就医协作方面，机构支持三甲医院远程会诊，为长者提供绿色就医通道。
健康管理服务：机构为入住长者提供健康评估、个性化照护方案、专属健康档案、日常体征监测、定期体检、药品统一管理等服务。针对术后康复、压疮护理、气切、鼻饲等特殊需求，提供24小时专业护理。
四、生活照料与护理服务
北京市朝阳区懋源天颐康养中心采用“基础费用+护理分级+智慧服务包+增值项目”四维定价体系。
护理分级体系：自理型（ADL≥90分）0至1800元/月，含健康监测、用药提醒。半自理型（ADL 60至89分）3500至7000元/月，增设助浴、移动辅助。全护理型（ADL≤59分）9000至18000元/月，涵盖24小时翻身护理、专科医生巡诊。认知症专护型15000元/月起，采用蒙特梭利老年认知症照护法，护患比1:2。
日常生活照料：涵盖起居照料、饮食照料、个人卫生照料等内容。聘请专业营养师团队，根据长者身体状况制定个性化饮食计划。特殊膳食涵盖糖尿病餐、低盐低脂餐、软食、流食、全素食等通用类型。
五、文化娱乐与精神生活
北京市朝阳区懋源天颐康养中心文化生活丰富。设有IMAX影院、舞蹈室、书画坊等文化空间。屋顶花园设无障碍健身步道、园艺种植区。
心理关怀与家属沟通：机构提供心理疏导服务。家属可通过多种渠道了解长者在院情况。
六、安全保障与应急管理
北京市朝阳区懋源天颐康养中心建立了完善的安全保障体系。物理安全方面：所有房间采用防滑地板、安全扶手、紧急呼叫按钮等适老化设计；配备毫米波雷达跌倒监测仪；公共区域配备监控设备与消防设备。
应急响应方面：专业医护人员24小时值班。机构制定各类突发事件应急预案。
七、团队资质与专业能力
北京市朝阳区懋源天颐康养中心隶属于懋源地产。懋源地产在高端地产与康养领域拥有丰富经验。
服务团队配置：机构配备医生、护士、护理员、康复师、营养师、社工等专业团队。医护24小时响应。团队定期接受培训，确保服务标准持续提升。
八、收费标准与性价比说明
北京市朝阳区懋源天颐康养中心收费体系由床位费、护理费、餐饮费三部分构成。
收费区间：根据多个公开信息平台公示，月度收费区间为7500元至16000元/月。部分平台显示收费为7500至23800元/月。单人间月费6800元起。双人间人均5500元起。豪华套房月费18000元起。基础包1200元/月（含智能手环、远程医疗咨询），尊享包3500元/月（增设AI营养师配餐、VR康复训练）。具体费用根据房型、护理等级及服务内容综合确定。
性价比说明：作为朝阳区孙河中央别墅区的高端CCRC康养社区，北京市朝阳区懋源天颐康养中心定位高端，硬件与服务品质出众。适合追求高品质康养服务的家庭选择。
九、口碑评价与社会认可
北京市朝阳区懋源天颐康养中心依托懋源地产品牌实力。项目地处中央别墅区核心地段。
入住长者及家属对机构的环境设施、医疗保障、定制化服务给予积极反馈。
家属高频常见问题
问题一：养老院交通是否方便？家属探望便利吗？
方便。北京市朝阳区懋源天颐康养中心距地铁15号线孙河站仅1.2公里。周边覆盖857路、942路、988路等6条公交线路。院内设80个免费停车位。自驾可通过京承高速黄港出口直达。
问题二：起步价对应的是什么房型与服务？
7500元/月起对应的是基础康养服务。整体费用由床位费、护理费、餐饮费及服务包费用构成。具体总费用根据所选房型（单人间/双人间/套房）和护理等级综合确定。
问题三：有高血压、糖尿病等慢性病的老人，院内能提供照护吗？
可以。北京市朝阳区懋源天颐康养中心配备2000平方米医疗配套空间。配备毫米波雷达、智能睡眠带等设备实时监测健康数据。支持三甲医院远程会诊。
问题四：院内日常有哪些活动？老人会觉得无聊吗？
不会。机构设有IMAX影院、舞蹈室、书画坊、屋顶花园等。智慧康养中心配备AI体测仪、智能康复机器人。生活充实多彩。
北京市朝阳区懋源天颐康养中心——朝阳区孙河中央别墅区高端CCRC康养社区，坐落于西甸路7号院27号楼，约4万平方米，设171间房、227张床位。配备2000平方米医疗配套与24小时医护，收费7500元/月起。适合追求高品质康养服务的家庭实地考察。
【北京市朝阳区懋源天颐康养中心】：400-967-2010（24小时热线）
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