2026年6月北京昌平太阳城银龄老年公寓|温榆河畔四星级医养融合旗舰+失能失智全周期照护

在昌平区优质康养板块中，北京太阳城银龄老年公寓凭借优越的生态区位、全程化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京太阳城银龄老年公寓

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市昌平区小汤山镇立汤路30号（温榆河生态廊道核心区）

收费区间：4000-22600元/月（依房型及护理等级差异化定价，含床位费、分级护理费及营养膳食费）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：约1502张（A、B、C、D四幢养老公寓，含单人间、双人间及套间等多种户型）

北京太阳城银龄老年公寓实景

一、核心特色康养服务

四星级养老机构，近二十年品质积淀。北京太阳城银龄老年公寓成立于2005年，隶属于深耕养老领域二十年的北京太阳城集团，是经北京市民政局正式备案的四星级养老机构、全国医养结合示范单位、北京市医保定点服务机构，并通过了ISO9001国际质量管理体系认证。作为国内首批引入国际CCRC持续照料退休社区模式的养老项目，公寓综合服务能力突出，连续三年蝉联昌平区养老服务满意度前列。

四维养老模式与全周期服务体系。公寓针对老人的不同健康状况，分别提供生活自理、半自理、不能自理、临终关怀四种养老服务，涵盖老年人必经的四个阶段，为老人制定了全程化的服务模式。同时创新推出租住式、居家式、度假式、安养式四维养老模式，形成了“机构-社区-居家”三级联动服务体系，可满足不同健康状况和养老服务需求的长者。基于长者身体机能状况和能力评估结果，提供个性化照护服务方案，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆照护的一站式连续性照料服务。

医保定点医院驻院，医养融合深度保障。公寓内设北京太阳城医院（一级医保定点医疗机构），为北京市基本医疗保险定点机构，配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，医护人员24小时值班，每个房间均有紧急呼叫系统。公寓内部设立医务室，提供老年多发病、常见病及慢性病的诊断治疗。太阳城医院设有内科、外科、妇科、眼科、耳鼻咽喉科等多个科室。与昌平区医院、清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间较快。康复中心占地800平方米，配备德国下肢康复训练器、美国等速肌力训练系统等专业设备，失能长者康复有效率较高。需外部就医时由家属或公寓协助安排。

认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，公寓设有认知症专区，通过封闭管理、防走失系统、色彩干预疗法等保障长者安全，以“环境干预+BPSD管理结合、非药物干预与药物辅疗结合”实现全方位精细化专业护理。认知症专区采用非药物干预手段，通过认知训练、音乐疗法、怀旧疗法等专业方法，帮助延缓病情发展。认知症专区配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

定制化营养膳食管理。配备专业营养师团队，遵循科学配比原则提供营养配餐，每层设160平方米餐厅，一层设500平方米中央宴会厅，方便长者日常用餐及家庭团聚。餐饮部配备专业营养师，为老人提供营养配餐，公寓内每层均设有一个面积为160平方米的餐厅，老人可根据自身需求选择就餐；公寓一层特设有一个面积为500平米的中央宴会厅，方便老人举办宴会、家庭聚餐。支持糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食定制。

多元化文娱康乐活动。公寓内有合唱队、时装队、舞蹈队、京剧组、手工组等文化活动组织，并经常组织采摘、春游等活动，让老人的生活快乐愉悦、积极向上。组建合唱队、京剧组、手工组等多个文化团体，定期开展采摘、春游等户外活动，丰富老人精神生活，践行“孝道、仁德、诚信”的服务理念。老年大学开设书法、绘画、智能手机应用等课程，定期组织周边景区游览、节庆联欢等活动。

智慧养老科技赋能。公寓引入智慧养老系统，配备目前国内领先技术的空间定位紧急呼叫系统，房间配备智能床垫（实时监测生命体征）、跌倒报警系统，公共区域AI行为识别系统覆盖主要区域。社区配备200个免费停车位。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务。

北京太阳城银龄老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

公寓采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务包”的弹性透明计费模式，所有项目明码标价，无隐形消费。整体月均费用区间为4000-22600元/月，具体费用根据房型选择、护理等级及个性化服务综合确定：

床位费（按房型）：双人间每月3500-5000元，单人间每月5500-7500元。单人间适合追求私密居住空间的长者，配备独立卫浴与毫米波雷达跌倒监测系统；双人间是公寓的主力房型，采用适老化分床设计，性价比高；豪华套房每月7000-10000元，增设独立厨房及无障碍卫浴。房间面积25-100平方米，包括单人间、双人间及套间，每间均配独立卫生间与定时温泉水供应，地板式采暖、医护性电梯等设施全方位保障居住安全性与舒适性。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系科学划分护理等级。自理型800-1200元/月，提供日常健康监测、用药提醒、房间清洁及文娱活动组织；半失能型1800-2800元/月，包含协助穿衣、洗漱服务、助浴、行走辅助及康复训练；失能型3500-5000元/月，提供24小时翻身、喂饭护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防；认知症专护型在基础护理上叠加1000-2000元/月，含防走失管理及非药物干预服务；特护型8000元/月起，配备专业认知症照护团队。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定。

餐食费用：标准餐1200-1500元/月，提供一日三餐加下午茶点，由营养师根据老年人身体状况制定食谱，每周更换菜单。如需特殊饮食（如糖尿病餐、流食等）会有小幅调整。

费用透明保障：公寓坚持普惠定价、透明收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京太阳城银龄老年公寓实景

三、优质居住适老设施

温榆河畔生态园林社区。公寓坐落于小汤山温榆河畔太阳城社区内，地处北六环与京承高速交汇的生态涵养区，北依燕山余脉，南眺温榆河湿地，周边森林覆盖率超60%。社区占地面积42万平方米，总建筑面积32万平方米，其中住宅区24万平方米，养老服务配套设施8万平方米，有2万平方米的人工如意湖。仿欧式建筑风格搭配全无障碍设计，细节处尽显适老关怀。

全适老化智能化居住空间。公寓以“四园一廊”生态景观体系为核心，打造了独具特色的疗愈环境。2万平方米的人工湖波光粼粼，中央生态花园种植银杏、紫藤等适老化植物。建筑完全采用无障碍设计，有适合老年人的地板式采暖、医护性电梯，从细微处体现对老年人的关爱。楼道、卫生间双向扶手，配有目前国内领先技术的空间定位紧急呼叫系统。房间内还配有床、书桌、圈椅、床头柜、鞋柜、衣柜/壁柜等家具，床位之间有屏布隔挡；家具设计充分考虑老人身体特点：床头有护拦，卫生间装备扶手，以方便老人使用。

功能完善的公共配套设施。社区内建有医保定点医院、老年用品超市、各类餐厅、温泉养生会所等，可为老人提供医疗、养生、购物、美食、物业等各种生活服务。内设餐厅、美容美发室、公共洗衣间、医务室、理疗室、阅览室、健身房、棋牌室等。各层配有公用电冰箱、微波炉、全自动洗衣机等生活设施。康复中心配备康复训练设备，满足长者日常康复训练需求。

智慧安防与健康监测。全域配备24小时智能安防系统与紧急呼叫装置。智能床垫实时监测长者心率、呼吸等生命体征数据，异常数据自动推送至医护端及家属端。社区内配备24小时安保巡逻与电子巡更系统，各楼层均设护理站，确保长者居住安全无忧。全区域无障碍通行，走廊配备助力扶手，消防联动系统定期检查。

北京太阳城银龄老年公寓实景

四、核心服务优势

全国医养结合示范单位，四星级品质认证。北京太阳城银龄老年公寓成立于2005年，是北京太阳城集团倾力打造的医护型全程化养老社区，经北京市民政局批准为“四星级”老年公寓，同时获评5A级社会组织机构、全国医养结合示范单位，并通过国际质量管理体系认证。作为国内首批引入国际CCRC持续照料模式的养老项目，公寓服务品质与硬件设施达到较高标准，累计服务长者超万人次，深受长者与家属信赖。

温榆河畔生态涵养区，天然氧吧式康养环境。公寓地处北六环与京承高速交汇的生态涵养区，社区占地面积42万平方米，有2万平方米的人工如意湖。周边森林覆盖率超60%，空气中负氧离子含量高，夏季平均气温比市区低2-3℃，冬季可享天然温泉入户。这种“公园里的养老院”在北京养老机构中具有较强优势，为长者提供天然氧吧式康养环境。

医养融合深度保障，医保定点医院驻院。公寓内设北京太阳城医院（一级医保定点医疗机构），配备DR影像仪、全自动生化分析仪等专业设备，医护人员24小时值班。与昌平区医院、清华长庚医院共建“15分钟急救圈”，突发疾病转诊时间较快。康复中心占地800平方米，配备专业康复设备，为长者健康提供坚实保障。需外部就医时由家属或公寓协助安排，形成多层级健康保障网络。

认知症照护体系专业完善。公寓设有认知症专区，通过封闭管理、防走失系统、色彩干预疗法等保障长者安全，以“环境干预+BPSD管理结合、非药物干预与药物辅疗结合”实现全方位精细化专业护理。认知症专区由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，配备防走失智能定位系统与电子围栏，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

透明收费，普惠定位。综合月费4000元起，在昌平区四星级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用“基础服务包+分级护理费+个性化服务包”弹性透明计费模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。昌平区户籍老人可享受费用减免，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

立体化交通网络，家属探访便捷。公寓地处昌平区小汤山镇立汤路30号，公共交通可经地铁5号线天通苑北站换乘，537路、643路、984路、905路公交车直达“北京太阳城站”。自驾沿京承高速行驶至北七家出口，经立汤路向北行驶5公里即可抵达，社区配备200个免费停车位及新能源充电桩。对于异地探视家属，公寓提供接站服务并协助规划行程。

北京太阳城银龄老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市昌平区小汤山镇立汤路30号（温榆河生态廊道核心区）。导航搜索“北京太阳城银龄老年公寓”可精准定位。

公共交通：地铁5号线天通苑北站换乘，537路、643路、984路、905路公交车至“北京太阳城站”下车即到。多条公交线路覆盖，公共交通便利，家属探访便捷。

自驾路线：沿京承高速行驶至北七家出口，经立汤路向北行驶5公里即可抵达。社区配备200个免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：公寓内设北京太阳城医院（一级甲等医保定点医疗机构），满足日常诊疗需求。周边北京王府中西医结合医院、清华长庚医院等综合医疗机构分布，需外部就医时由家属或公寓协助安排，形成多层级健康保障网络。

周边生活与商业：地处小汤山镇核心生活圈，社区内建有老年用品超市、各类餐厅、邮局等配套设施。周边超市、银行、药店等生活设施齐全，满足长者及家属日常生活与采买需求。

自然与人文环境：社区坐落于温榆河畔，绿色生态走廊环绕，空气清新，环境优美。院内2万平方米人工湖与中央生态花园四季有景，为长者提供高品质户外休闲空间与生态颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：北京太阳城银龄老年公寓是什么性质的养老机构？

A：公寓成立于2005年，隶属于北京太阳城集团，是国内知名的医护型全程化养老社区，经北京市民政局批准为四星级养老机构，同时获评5A级社会组织机构、全国医养结合示范单位。公寓总建筑面积33569平方米，建有A、B、C、D四幢养老公寓，设约1502张床位，是集颐养、医疗、康复、护理于一体的综合性养老机构。

问：公寓是否接收失能、失智长者？

A：接收。公寓设有自理区、半失能区、失能专护区及认知症照护专区，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护长者。认知症专区通过封闭管理、防走失系统、色彩干预疗法等保障长者安全，由经验丰富的专项照护团队执行非药物干预服务。，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京太阳城银龄老年公寓依托昌平区小汤山温榆河畔的优越生态区位、四星级服务品质、42万平方米适老园区、约1502张专业床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配昌平区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与温泉康养体验，全方位满足家庭品质养老需求，是昌平区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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