东港京汇广场何去何从?出价3亿却无人接盘

舟山地产 2017-08-24 15:56:00
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一周资讯 : 东港京汇广场,自2013年开业以来,似乎就与“火热”沾不上边。开业第二年,以招商时的虚假宣传为由,一次次被商户告上法庭。 到2017年,京汇仍开业的寥寥几家……

东港京汇广场,自2013年开业以来,似乎就与“火热”沾不上边。开业第二年,以招商时的虚假宣传为由,一次次被商户告上法庭。

到2017年,京汇仍开业的寥寥几家。想必不少人与小编一样疑问:京汇到底破产了吗?有接盘的吗?昨日,答案终于揭晓。

(司法拍卖截图)

上午10点,京汇广场以3亿起拍价在淘宝司法拍卖。在破产拍卖公告里显示,京汇广场30项房屋建筑物,总建筑面积17762.84㎡,其中已办理房屋所有权证29本;地下机动车泊车位228只。

可叹的是,拍卖最终流拍。这个结果却是意料之中的。自2015年以来,京汇广场大大小小的房屋产权拍卖多达45起,成功拍卖仅3起。

(司法拍卖截图)

例如这个位于京汇二楼的房子,建筑面积368.99㎡。在房价一涨再涨的东港,它的起拍总价却一降再降,从740万,到590万,最后总算以482万成交。不得不说,京汇的失败经营,大大地影响了产权价值。

(京汇广场现状)

当初充满信心进驻广场的经营户们,一个个投入了百万元资产,甚至上千万元,如今不少已经亏损倒闭。有人说,京汇的惨淡源于地理位置较偏、凯虹已满足消费。而事实上在京汇之后开业的海景时代广场、美乐汇等,生意尚数火热。

据悉,京汇董事长一直在上海做房地产,京汇广场是他为家乡做的第一个项目,谁能想到,6个亿投进去了,非但颗粒无收还欠了许多债。

2

日前,南海实验学校高中部扩建工程招标工作已经完成。据悉,该工程将新建24班高中规模的两幢教学楼及综合楼、教学附属用房等,总建筑面积12720平方米,其中教学楼5515平方米,综合楼3953平方米,教学附属用房3132平方米,建筑物通过教学连廊连接形成半围合建筑群。场地内布置学生运动场地排球场1个、篮球场3个;增设机动车停车位70个,其中无障碍停车位5个。

3

上周(8月14日-8月20日),全市商品房成交215套,较268上周下跌19.78%。新城成交89套位居首位,成交面积为10063.83平方米;普陀成交38套名列第二,岱山成交34套名列第三。定海城区成交16套。

4

上周,中梁·首府以31套名列第一,宣告着该项目收官之战圆满告捷。另岱山蔚蓝公寓以19套名列第二;颐景华府以15套名列第三。

5

8月21日,市国土资源局悄然挂上三则住宅土地拍卖公告。分别是新城金鸡山单元LC-09-02-10地块(位于千岛路西侧,大成中学南侧)、新城商业中心LKc-4-11地块(位于舟山医院西侧、定沈路北侧)、定海区SF-2017-005号地块(位于昌国街道西山路、原自来水厂地块)。(详细点击)

(金鸡山地块位置)

6

上周五,东港地王项目“德信·舟山府”正式开盘,首推7幢房源,共计338套,2小时去化9成。(详细点击)

(舟山府开盘现场)

7

本周六(8月26日),祥生·南山郡二期正式开盘,首推197套房源。二期产品对户型、配套、景观、品质等均进行了全方位的升级,楼层选择多样化,多层、高层、叠墅,户型面积102-253㎡。备案价在每平方1.6万-1.8万,少量1.6万/㎡以下房源。

(南山郡二期产品会现场)

8

8月25日,宋都·蓝郡国际,loft公寓样板间开放,产品精装交付,主力户型为30-90㎡。

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