东港京汇广场何去何从?出价3亿却无人接盘

东港京汇广场，自2013年开业以来，似乎就与“火热”沾不上边。开业第二年，以招商时的虚假宣传为由，一次次被商户告上法庭。

到2017年，京汇仍开业的寥寥几家。想必不少人与小编一样疑问：京汇到底破产了吗？有接盘的吗？昨日，答案终于揭晓。

（司法拍卖截图）

上午10点，京汇广场以3亿起拍价在淘宝司法拍卖。在破产拍卖公告里显示，京汇广场30项房屋建筑物，总建筑面积17762.84㎡，其中已办理房屋所有权证29本；地下机动车泊车位228只。

可叹的是，拍卖最终流拍。这个结果却是意料之中的。自2015年以来，京汇广场大大小小的房屋产权拍卖多达45起，成功拍卖仅3起。

（司法拍卖截图）

例如这个位于京汇二楼的房子，建筑面积368.99㎡。在房价一涨再涨的东港，它的起拍总价却一降再降，从740万，到590万，最后总算以482万成交。不得不说，京汇的失败经营，大大地影响了产权价值。

（京汇广场现状）

当初充满信心进驻广场的经营户们，一个个投入了百万元资产，甚至上千万元，如今不少已经亏损倒闭。有人说，京汇的惨淡源于地理位置较偏、凯虹已满足消费。而事实上在京汇之后开业的海景时代广场、美乐汇等，生意尚数火热。

据悉，京汇董事长一直在上海做房地产，京汇广场是他为家乡做的排名前列个项目，谁能想到，6个亿投进去了，非但颗粒无收还欠了许多债。

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日前，南海实验学校高中部扩建工程招标工作已经完成。据悉，该工程将新建24班高中规模的两幢教学楼及综合楼、教学附属用房等，总建筑面积12720平方米，其中教学楼5515平方米，综合楼3953平方米，教学附属用房3132平方米，建筑物通过教学连廊连接形成半围合建筑群。场地内布置学生运动场地排球场1个、篮球场3个；增设机动车停车位70个，其中无障碍停车位5个。

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上周（8月14日-8月20日），全市商品房成交215套，较268上周下跌19.78%。新城成交89套位居首位，成交面积为10063.83平方米；普陀成交38套名列第二，岱山成交34套名列第三。定海城区成交16套。

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上周，中梁·首府以31套名列排名前列，宣告着该项目收官之战圆满告捷。另岱山蔚蓝公寓以19套名列第二；颐景华府以15套名列第三。

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8月21日，市国土资源局悄然挂上三则住宅土地拍卖公告。分别是新城金鸡山单元LC-09-02-10地块（位于千岛路西侧，大成中学南侧）、新城商业中心LKc-4-11地块（位于舟山医院西侧、定沈路北侧）、定海区SF-2017-005号地块（位于昌国街道西山路、原自来水厂地块）。（详细点击）

（金鸡山地块位置）

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上周五，东港地王项目“德信·舟山府”正式开盘，首推7幢房源，共计338套，2小时去化9成。（详细点击）

（舟山府开盘现场）

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本周六（8月26日），祥生·南山郡二期正式开盘，首推197套房源。二期产品对户型、配套、景观、品质等均进行了全方位的升级，楼层选择多样化，多层、高层、叠墅，户型面积102-253㎡。备案价在每平方1.6万-1.8万，少量1.6万/㎡以下房源。

（南山郡二期产品会现场）

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8月25日，宋都·蓝郡国际，loft公寓样板间开放，产品精装交付，主力户型为30-90㎡。