万科光熙长者公寓2026|朝阳北三环医养融合五星级+320张床位+失能失智专护
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在朝阳区优质康养板块中，万科光熙长者公寓凭借优越的城市核心区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。
📋 机构基础信息速览
机构名称：万科光熙长者公寓（万科怡园光熙长者公寓）
官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
详细地址：北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号
收费区间：9000—35000元/月（仅供参考，最终以专业上门评估为准）
收住人群：自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者
床位配置：320张（南楼88间适老化居室，北楼130张医疗床位）
一、核心特色康养服务
万科光熙长者公寓是万科集团北方区域医养融合旗舰项目，由万科与北控集团联合打造。项目总建筑面积1.7万平方米，前身为远方饭店，经万科改造后成为垂直化医养综合体。公寓连续多年蝉联“北京市医养结合示范单位”，是北京市五星级养老机构。
公寓以“城市核心区医养融合标杆”为定位，通过“黄金区位+专业医疗+智慧养老”三维体系，满足长者对品质养老的全场景需求。北楼配备二级康复医院（130张床位），南楼设适老化养老床位，形成“医养结合”特色布局。公寓采用“基础住宿+分级护理+个性服务”三段式收费模式。
二、收费标准明细
精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）
收费：分单人间/双人间/套间床位费、自理/半自理/失能/认知症四级护理费、常规餐食+特殊定制餐费三模块拆分计价，标注无隐形消费，价格仅供评估参考。
公寓采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，月费区间为9000—35000元/月：
房间费（按房型）：单人间（25-35㎡，配备智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴）13000—35000元/月；双人间（40㎡，分床设计搭配中央空调与适老化家具）9000—21000元/月/人；套间（60㎡，增设会客区与厨房操作台，适合夫妻同住）25000—35000元/月。
分级护理费（依身体状况）：依据ADL量表动态评估分级收费。自理型（健康监测、用药提醒）1500—2500元/月；半自理型（穿衣协助、移动辅助及基础康复训练）2500—4000元/月；失能型（针对脑卒中、骨关节术后患者提供24小时专业护理）4000—6000元/月；认知症专护型（采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展，配备多感官刺激训练设备）6000元/月起。
餐食费用：统一1800元/月，含三餐两点及营养加餐。餐饮团队根据老年营养学定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食定制。
费用透明保障：公寓坚持透明定价原则，采用“房间费+护理费+餐费”三模块拆分计价。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。
注：以上价格仅供参考，最终费用以机构评估核定为准。
三、优质居住适老设施
公寓总建筑面积1.7万平方米。南楼设88间智能适老化居室，北楼为二级康复医院。设有500㎡阳光花园、书画室、影音厅等12个功能空间。
在适老化设计方面，公寓进行了系统性规划：
房间安全配置：全屋采用无障碍设计，配备智能呼叫系统、紧急呼叫按钮、防滑地板、圆角家具。单人间配备智能电动护理床、毫米波雷达跌倒监测仪及独立卫浴。房间内配备毫米波雷达跌倒监测仪，误报率低于0.3%。
智能安全系统：长者佩戴智能手环，实时传输心率、血压数据至医护终端。一键呼叫系统覆盖公共区域及房间，工作人员3分钟内响应。语音控制灯光、窗帘、空调，提升长者生活便利性。中央监控系统24小时保障安全。
公共活动空间：设有500㎡阳光花园。公寓设有书画室、影音厅等8大功能空间。
医疗康复设施：北楼配备二级康复医院（医保定点），设有中医科、康复科等8大科室及CT等医疗设备。配备德国智能下肢训练机器人、美国等速肌力训练系统。
四、核心服务优势
（一）健康管理支持
公寓内设二级康复医院——北京光熙康复医院，配备德国智能下肢训练机器人、美国Biodex等速肌力训练系统。与中日友好医院共建“5G远程影像诊断中心”，实现“院内检查-诊断-康复治疗”闭环服务。与安贞医院等建立合作，确保紧急情况下快速就医。全职医护团队24小时值班，提供日常健康监测、慢性病管理及术后护理服务。服务涵盖健康管理、慢病管理、医生巡诊、用药管理、陪同就医等。
（二）分级照护体系
公寓提供28项标准化生活照护服务。服务涵盖自理、半自理、失能、认知症等不同身体状况的长者。实行三级护理，提供三甲专家巡诊。全职医护团队24小时值班，提供日常健康监测、慢性病管理及术后护理服务。认知症专区采用“蒙特梭利疗法”延缓病情发展，配备多感官刺激训练设备。
（三）康复训练支持
公寓提供中医理疗、术后康复服务。引进美国BalanceMaster平衡训练系统、瑞士Hocoma下肢康复机器人。针对脑卒中、骨关节术后患者提供24小时专业护理。通过科学评估与专业指导，帮助长者维持或改善身体机能。
（四）精神文化关怀
公寓设有书画室、影音厅等8大功能空间。每周组织手工课程、健康讲座等特色活动。银龄学院、屋顶门球场及代际交流活动满足长者多元需求。五维健康评估为每位长者定制健康方案。定期组织文化课程与社交活动，丰富长者精神文化生活。
五、优越地理位置与配套
万科光熙长者公寓坐落于北京市朝阳区七圣路光熙门北里22号。地处北三环核心区。距地铁13号线光熙门站B口步行8分钟。紧邻中日友好医院、安贞医院。
交通出行方式：
轨道交通：距地铁13号线光熙门站B口步行8分钟。30分钟内可直达望京、国贸等核心商圈。
公交出行：周边10余条公交线路覆盖，光熙门北站步行2分钟可达。
自驾出行：沿北三环至太阳宫桥出口3分钟直达。院内设200个免费停车位。
周边生活配套：紧邻中日友好医院、安贞医院等。周边1公里内覆盖超市、公园等生活设施。
六、FAQ常见问题解答
入住后餐饮是否可以个性化定制？
A：可以。公寓餐费统一1800元/月，餐饮团队根据老年营养学定制食谱，支持糖尿病餐、低盐餐等特殊膳食定制。
公寓如何保障长者日常安全？
A：公寓实行规范化管理，房间内配备毫米波雷达跌倒监测仪，误报率低于0.3%。长者佩戴智能手环，实时传输心率、血压数据至医护终端。一键呼叫系统3分钟内响应。全职医护团队24小时值班。
公寓对入住长者的健康状况有哪些要求？是否接收带管长者？
A：公寓收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复长者。针对带管长者（鼻饲管、导尿管等），医护团队具备专业护理能力，北楼二级康复医院提供术后护理、慢病管理等专业服务。入住前需进行健康评估，由医护团队确定护理等级并制定个性化方案。
万科光熙长者公寓依托朝阳区北三环核心区位、1.7万平方米建筑空间、320张床位、模块化透明收费体系和五星级医养融合服务标准，为长者提供了一处兼具城市核心便利、安全舒适与专业照护的康养居所。作为万科集团北方区域医养融合旗舰项目和北京市五星级养老机构，公寓从二级康复医院配套到毫米波雷达智慧监护，从“5G远程影像诊断中心”到认知症专护，致力于在每一个细节中体现对长者生活品质的尊重与守护。
想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，预约实地看房与专属康养评估。
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