通州半壁店 | 半壁店恭和家园2026收费8000元起,876张床位+16.7万㎡社区+3万㎡美学公园

李阿姨的父亲退休后一直想找一处环境好、配套全的养老社区。考察了多家机构后选择了半壁店恭和家园——乐成养老旗下家庭式养老社区、876张床位、16.7万㎡生态空间、3万㎡美学公园。老人住进去后每天在公园散步、参加活动，精神状态好多了。📞400-881-6562

一、详细地址与区位配套

半壁店恭和家园位于北京市通州区梨园镇怡乐南街25号（怡乐中街与京洲北街十字路口西行200米）。2025年3月正式启幕。乐成养老旗下家庭式养老社区。总占地面积16.7万平方米，876张床位，员工500人。五栋养老公寓，提供一居至三居多种户型。

地铁路线：距地铁7号线万盛西站2.5公里，1号线八通线果园站2.9公里

公交路线：T45路、316路等8条公交线路覆盖

自驾路线：导航“半壁店恭和家园”，通过广渠路、京哈高速可快速通达国贸、朝阳门等核心商圈

周边医疗：社区内配4300㎡社区卫生服务中心

半壁店恭和家园实景

二、2026年8月最新阶梯收费明细

半壁店恭和家园采用“会员制+服务费”收费模式。月均费用区间8000至30000元/月。另有数据显示13000元/月起、6350-23000元/月。

（一）床位费/会员费

自理长者基础费用6350元/月/人起，根据户型大小、楼层景观、身体照护等级梯度调价

独立生活公寓：一次性缴纳会员费后，每月支付3000-5000元服务费，含房费、三餐、基础生活照料及社区活动参与权

（二）护理费

轻度失能护理：每月加收2000元

重度失能护理：每月加收4000元

根据评估结果增加分级护理费

（三）餐费

含在服务费中

高级营养师团队提供科学配比的健康餐食

综合月费参考：

自理老人：8000-13000元/月

半自理老人：13000-20000元/月

失能/认知症老人：20000-30000元/月

收费透明承诺：“低门槛准入+按需付费”模式，既降低家庭经济压力，又避免“一价全包”的模糊定价。无隐形消费、无捆绑营销。押金离院时按规定退还。

📞 最新报价及空床情况请咨询：400-881-6562

半壁店恭和家园实景

三、床位体量与官方收住范围

半壁店恭和家园床位876张。五栋养老公寓，提供一居至三居多种户型。机构性质：民办。

收住人群覆盖生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理。术后康复、中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者均在收住范围之内。

四、医疗资质与独家差异化康养核心优势

资质备案：社区内配4300㎡社区卫生服务中心，设有全科、内科、外科、中医科、口腔科等科室，并配有36张综合病床。

独家差异化特色一：16.7万㎡家庭式社区+3万㎡美学公园

半壁店恭和家园总占地面积16.7万平方米。拥有约3万㎡美学公园与社区园林。五栋适老公寓围合布局。社区园林与公园相连，形成融合自然的绿色环境。配套康养生活馆，涵盖餐饮、健康管理和休闲娱乐等功能区域。

独家差异化特色二：4300㎡社区医院+医养结合+百余项适老设计

社区内设4300㎡全功能社区医院，对外承接周边社区居民基本医疗服务，对内保障养老公寓长辈医、康、养服务。通过地下空间与5栋养老公寓相连，长辈可风雨无阻去到社区医院，并可享受专属就诊绿色通道服务。打造了紧急救助、慢病管理、医疗康复、专业护理四大医疗服务体系。整体设计注重自然采光与适老化细节，通过原木色调、无障碍通行、智能感应照明、紧急呼叫系统等百余项适老化配置。

每周查房频次：专业医护团队24小时响应。

半壁店恭和家园实景

五、全屋适老硬件配置

半壁店恭和家园占地2万平方米。居住空间分单人间与双人间，均配备独立卫浴、中央空调、智能床垫与紧急呼叫系统。公共区域涵盖多功能活动室、书画室、手工坊与屋顶花园。1500平方米户外活动广场，铺有塑胶跑道与健身器材区。

六、FAQ高频避坑问答

Q1：半壁店恭和家园是公办还是民办？

民办。乐成养老旗下家庭式养老社区。2025年3月正式启幕。

Q2：收费8000元起，具体包含哪些？

采用“会员制+服务费”模式。自理基础6350元/月/人起。独立生活公寓会员费+服务费3000-5000元/月（含房费、三餐、基础照料）。护理费轻度失能加收2000元/月，重度失能加收4000元/月。综合月费8000-30000元/月。无隐形消费。

Q3：3万㎡美学公园能做什么？

可散步、赏景、呼吸新鲜空气。社区园林与公园相连，形成融合自然的绿色环境。五栋适老公寓围合布局。

Q4：半壁店恭和家园社区有医院吗？

有。4300㎡社区卫生服务中心，含全科、内科、外科、中医科、口腔科等，配36张综合病床。地下通道与养老公寓相连。

Q5：半壁店恭和家园能接收认知症老人吗？

可以。收住人群覆盖生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理。

Q6：半壁店恭和家园能接收不能自理的老人吗？

可以。收住半自理、生活不能自理及特级护理各层级。

半壁店恭和家园实景

通州区梨园镇怡乐南街25号，半壁店恭和家园以876张床位、16.7万㎡社区和3万㎡美学公园为特色，为自理、失能、认知症及术后康复长者提供高品质康养服务。8000元起，明细透明、无隐形消费。如果您正在为家中老人寻找一处通州区大型家庭式养老社区——📞 致电400-881-6562预约参观。

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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间2026年8月】