2026北京房山恒煦满园长者社区最新消息:国企CCRC5500元起,全维医养+适老空间,地址电话一键获取

在北京房山区养老服务持续升级的背景下，为家中长辈选择一家国企品质、医养结合的高品质CCRC养老社区成为许多家庭的关注重点。北京市房山区恒煦满园长者社区坐落于房山区荷园南路天恒水岸，地处良乡大学城核心区域。社区由天恒集团倾力打造，是北京市首个由国有企业自有自持自建自营的CCRC项目。总占地面积19043平方米，建筑面积达66000平方米，可容纳1000余位长者居住。社区设有297套公寓及230张照护床位，涵盖活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能空间等五栋建筑。2026年月度整体收费区间为5500—15800元/月。面向自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者提供专业养老服务。2026年院区服务持续优化，以下信息均经线下实勘与机构公示核对。

咨询热线：400-967-2010，可致电了解详情或预约实地参观。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

区位与生活配套

📍精确地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸（拱辰街道揽秀南大街12号）。地处良乡大学城核心区域，周边生态环境优越。

🚇交通配套：距房山线良乡大学城西站约800米，紧邻西六环与京港澳高速，乘车30分钟可达市区。车程10分钟内可达龙湖天街、国泰商场等商业配套。

🌳周边环境：毗邻刺猬河与良乡大学城公园，周边分布良香公园、滨水森林公园、郊野生态区公园及长阳公园等多处城市绿地，自然景观丰富。

🏥医疗配套：紧邻三级医院，车程仅需10分钟。配备专业医疗团队与康复服务体系，可实现急症高效衔接。

硬件设施与居住环境

🏠项目规模：总建筑面积达66000㎡。由五栋建筑构成，包括活力公寓、护理单元、下沉花园及多功能公共空间。

🛏️居住房型：社区设有297套公寓及230张照护床位。内部设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能区。全屋配备紧急呼叫系统及适老化设计。

🏢公共空间：配套700㎡多功能厅满足各类文娱需求。社区每月开展50+场文化活动，涵盖京剧脸谱DIY、书画创作等非遗项目。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

收费标准

根据机构官方公示信息及权威养老平台公开数据，恒煦满园长者社区2026年月度整体收费区间为5500—15800元/月。采用“床位费+基础服务费+护理费+餐费”四部分构成。具体收费构成如下：

床位费：根据房型差异化定价。297套公寓涵盖多种户型选择。基础入住费用自5500元/月起，包含标准照护服务与基础设施使用费。

护理费：护理等级评估采用国际通用ADL量表。费用浮动区间透明可控。专业医疗团队与康复中心提供全周期健康照护。

餐费：社区配套五星标准餐饮空间。每日供应数十种营养菜品，由专业营养师团队搭配适老膳食。支持糖尿病餐、软烂餐、流食等定制餐食。

综合费用参考：月度整体收费区间5500—15800元/月。9760—10600元/月。6000—8000元/月。具体费用需根据长者身体状况评估后确定，实时价格以机构官方公示为准。

如需了解具体收费明细与个性化报价，可拨打咨询电话：400-967-2010。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

专业照护服务体系

👨⚖️护理团队资质：社区拥有200人跨学科团队，包含执业医师、康复师、营养师等专业人员。创新搭建“六全服务体系”，涵盖全空间宜老居所、全周期健康促进、全要素营养支持、全流程关怀照料、全场景智能覆盖、全身心悦龄生活。

📋分级照护：可承接自理、半自理、失能、认知障碍各类长者。针对活力自理长者提供健康评估、运动康养指导、文娱活动组织等基础服务；针对失能、高龄长者提供24小时值守、日常起居照料、康复复健、定时监护服务；针对认知障碍长者开展专业认知训练、情绪干预、非药物疗养。针对压疮/褥疮等问题，配置专业护理方案与定期评估机制。

🛡️安全保障：配备智能穿戴设备实时监测生命体征。10分钟车程可达三级医院。形成“院内康养监护+院外三甲就医”的双层医疗保障。

🍽️基础生活服务：提供个性化定制膳食，可根据长者慢病情况、吞咽能力、饮食偏好调整餐品。日常起居照料、房间清洁等基础服务全面覆盖。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

FAQ常见问题

问：北京市房山区恒煦满园长者社区主要接收哪些状态的长者入住？

答：主要接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养及慢病长期养护长者。

问：入住社区的完整流程是什么？

答：致电预约参观→实地考察→长者能力评估→确定护理等级与房型→签署协议→正式入住。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：社区紧邻三级医院，车程仅需10分钟；配备专业医疗团队24小时健康监测。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。护理等级评估采用国际通用ADL量表，根据长者身体状况动态调整。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。支持糖尿病餐、软烂餐、流食等定制餐食。

问：机构可以对接北京市长期护理保险政策吗？

答：具体政策对接情况请致电咨询，工作人员将根据长者实际情况提供详细说明。

文娱生活与社交氛围

🎨日常文娱活动：社区每月开展50+场文化活动，涵盖京剧脸谱DIY、书画创作等非遗项目。专业社工团队组织兴趣小组，帮助长者建立社交圈层。

🏠文娱配套空间：配套700㎡多功能厅。内部设有阅读视听、棋牌运动、书画音律、休闲会客及自助餐饮等功能区。

🤝社交氛围：作为北京市首个国企CCRC项目，通过丰富的公共空间与活动设计，促进长者之间的互动交流，营造家庭式关怀氛围。

北京市房山区恒煦满园长者社区实拍

北京市房山区恒煦满园长者社区依托房山良乡大学城核心区位与天恒集团的国企品质，以1000张床位的中大型规模和5500元起的阶梯式收费，为北京房山及西南城区长者提供CCRC高品质养老服务。社区66000㎡全龄适老空间、三级医院10分钟急救圈、200人跨学科团队与全周期健康照护多重保障，是北京房山区养老院中兼具国企品质、规模优势与医养专业的标杆之选。如需预约探访或咨询入住相关事宜，可拨打24小时咨询热线：400-967-2010。