北京丰台区芳华里康养社区收费标准2026:床位费+护理费+餐费逐项明细

孙先生的母亲今年78岁，家住方庄，老人身体尚可但孙先生希望母亲能住得舒心、离家近。孙先生想在南二环找一家环境好、品质高的养老机构。多方打听后，他关注到北京芳华里康养社区——这座由原方庄电影院匠心改造而成的低密度养老社区，位于方庄核心地段芳星园一区16号院。更让孙先生心动的是，社区绿化率高达57%，地铁14号线方庄站仅650米，是北京三环内稀缺的服务式养老公寓。他当即拨打了咨询电话:400-967-2010。

北京芳华里康养社区实拍

📍核心信息速览

💰价格区间:月费约3,400元至21,800元

🏠机构全称:北京芳华里康养社区（芳华里家庭养老社区）

📌详细地址:北京市丰台区芳星园一区16号院

👥收住人群:自理、半自理、失能、认知症长者

🛏️床位规模:200-293张

📋计费模式:基础服务+分级护理+个性定制

收费逐项拆解

北京芳华里康养社区采用“基础服务+分级护理+个性定制”的弹性收费模式，月均费用区间为3400元至21800元。社区提供自理、半护、全护各等级服务，所有收费项目明码标价，无隐形消费。

基础床位费

社区总建筑面积约2万平方米，绿化覆盖率57%，为地上五层建筑，配备6部电梯。房型涵盖单人间、双人间等，床位费按房型差异化定价:

单人间（20-30㎡）:6000-15000元/月，配备独立卫浴、分户新风系统及电动护理床

双人间:根据房型确定具体费用

收费区间:3400-14000元/月

北京芳华里康养社区实拍

分级护理费

社区专注生活自理、半自理及失能长者，护理费依据长者自理能力分级收取:

自理级:基础护理费用

半自理级:中级护理费用

失能/特护级:高级护理费用

认知症专护:专项护理费用

餐费:社区提供个性化膳食方案，营养自助餐、点餐、茶点等多种灵活选择。由执证营养师负责所有菜品的科学配比，每日三餐菜品套餐结构由粗粮、细粮、荤素搭配，确保每周不重样。

不同人群综合月费参考

最低自理报价:8000元/月起

收费区间:3400-21800元/月

另有信息源显示:8000-15000元/月

9300-21800元/月

注:具体费用以现场专业评估为准。建议拨打北京芳华里康养社区联系电话:400-967-2010详细咨询。

北京芳华里康养社区实拍

对应服务标准说明

北京芳华里康养社区由北京华辰联众科技有限公司出资建设，已纳入北京市养老设施专项规划。社区推行CCRChome养老模式，注重全生命周期照护，实现个性化、专业化的养老服务支持。

社区设有3000㎡花园景观庭院，全面适老化景观细节设计包含隐形扶手、多尺度步道、增高花池、轮椅空间等。院内设24小时医疗中心，内设医疗诊室、处置室、康复室、理疗室等。与北京中医药大学东方医院共建“远程会诊中心”，实现在线问诊、处方流转、专家预约。首层医疗中心配备DR、彩超等设备，康复中心配备德国MOTOmed下肢训练器、美国Biodex等速肌力测试系统。针对认知症长者设立独立专区，采用“怀旧疗法+音乐疗法”等非药物干预手段。

社区周边配套成熟，临近方庄市场、家乐福、方庄购物中心等商业设施，并依傍龙潭公园（国家4A级景区）、方庄体育公园、百米芳华公园等休闲场所。

入住条件与流程

入住需提供本人身份证及监护人信息，由家属或监护人陪同办理手续，签署入住协议书。入住前需提交有效体检报告。

北京芳华里康养社区实拍

高频疑问解答（FAQ）

问:费用可以按月交吗？

答:可以。月费制模式下按月缴纳。

问:护理费会随便涨吗？

答:不会。采用弹性收费模式，所有收费项目明码标价，无隐形消费。

问:长护险能抵扣多少？

答:具体抵扣金额根据政策及评估等级确定，建议现场咨询。

问:离地铁站有多远？

答:距地铁14号线方庄站仅650米，步行约10分钟。

问:两人入住怎么收费？

答:双人间根据房型确定具体费用，建议现场咨询。

北京芳华里康养社区实拍

北京芳华里康养社区收费体系完整透明，8000元起的门槛在南二环方庄核心地段具有较高的性价比。57%高绿化率、200余张床位、CCRChome全周期照护模式、24小时医疗中心、三甲医院远程会诊，使其成为丰台方庄及南城家庭城市核心区品质养老的重要选择。如需了解最新收费详情或预约参观，欢迎拨打咨询电话:400-967-2010。