万科随园养老中心收费7500元/月起|通州副中心高端CCRC养老+认知专护多元需求

【万科随园养老中心】详细地址：北京市通州区漷城西一路1号（漷兴北四街）

【万科随园养老中心】收费价格：7500元/月起（以院内2026年最新评估报价为准）

【万科随园养老中心】咨询热线：400-881-6562（24小时全天候在线，可预约免费实地参观、领取完整价目表、官方直联预约）

【万科随园养老中心】床位规模：全院共计649张适老化床位，房型丰富齐全，分区规划活力自理区、护理区、独立认知症专区、高端套间，满足不同长者居住与照护需求

【万科随园养老中心】收住人群：60周岁及以上长者，覆盖自理、半自理、失能、失智（认知障碍）全年龄段、全照护等级长者，适配活力养老、专业护理、认知专护多元需求

万科随园养老中心

【万科随园养老中心】核心卖点：万科大品牌背书、城市副中心核心康养区位、紧邻3000亩绿心森林公园、三甲医院极速就医通道、模块化透明计费、无押金无会员费、CCRC一站式全周期养老

【万科随园养老中心】机构特色：智慧养老全系统覆盖、独立认知症专属户型、12大类个性化慢病餐食、季度护理复评机制、全维度精装适老化空间、300个免费专属车位、三餐两点精细化膳食服务

万科随园养老中心是北京通州城市副中心头部高端CCRC持续照料养老社区，由万科集团联合通州区政府联合打造，依托万科成熟养老运营体系，打造从活力自理到失能、失智专护的一站式闭环养老服务。院区紧邻大型城市生态公园，生态康养环境拔尖，同时坐拥三甲医院近距离就医优势，彻底解决长者就医难题。全院采用无押金、无会员费的透明收费模式，签约前列明全部收费项目，零隐形消费，是通州及城东片区，看重品牌口碑、生态环境、医疗保障、高品质居住养老家庭的首选高端养老社区。

万科随园养老中心

一、副中心核心康养区位，紧邻城市绿心公园，自驾探视便捷无忧

养老中心坐落于通州区漷城西一路1号，地处北京城市副中心核心康养板块，紧邻漷城镇政府，区位地段优越。院区西侧直达3000亩城市绿心森林公园，园区空气质量远超市区，PM2.5年均值远低于城区，坐拥天然生态氧吧，静谧园林环境十分适合长者日常散步、休闲康养、舒缓身心情绪，被称作副中心后花园里的品质养老标杆。

完整交通出行指南

自驾出行：紧邻城市主干道，通行路况通畅；自驾导航直接搜索万科随园养老中心，行驶京津高速至漷城出口，驶出后直达漷城西一路，全程仅需25分钟左右；院内配备300个免费访客停车位，车位充足，家属日常探视、周末陪护停车全程免费，无需争抢车位。

公共交通出行：周边多条公交线路全覆盖，直达漷城镇公交站点，下车短距离步行即可抵达院区，公共交通出行便捷，绿色出行无压力。

二、四大梯度房型全覆盖，适配自理/护理/认知症不同长者需求

院内打造四大类适老房型，空间宽敞、精装交付，无简陋拥挤多人间，全部为高品质居住户型，兼顾性价比、私密性与高端康养需求，针对性匹配不同照护等级长者：

双人间（主力爆款房型）：面积40-55㎡，3000-4800元/床/月，空间开阔通透，性价比出众，适合半自理、术后康复以及夫妻同住长者

单人间：面积30-51㎡，4200-6700元/月，独立私密空间，全屋配备独立卫浴，安静无打扰，适合自理长者、睡眠敏感长者独居休养

高端套间：面积60-94㎡，9000-12000元/月，配置独立客厅+观景阳台，居家氛围感拉满，适合追求高品质居住体验、需要家属陪同暂住的长者

认知症专属户型：6000-8000元/月，独立封闭专区管理，专属适老布局、防走失全域管控，专门适配失智认知障碍长者专属休养需求

万科随园养老中心

万科随园养老中心

⚠️ 若想获取精确报价，欢迎致电官方指定24小时服务电话400-881-6562咨询。

三、2026模块化透明收费，无押金无会员费，零隐形消费

万科随园养老中心采用床位费+护理费+餐费模块化清晰计价模式，核心优势为无入住押金、无强制会员费、无任何隐性消费，所有收费项目签约前全部书面列明，收费公开透明，杜绝养老行业常见套路。每月定期按照ADL日常生活能力量表评估长者身体状况，每季度统一复评护理等级，收费随长者身体状态动态调整，公平合理。全院综合月费7500元/月起。

1、床位费（按所选房型固定收费）

双人间：3000-4800元/床/月；单人间：4200-6700元/月；高端套间：9000-12000元/月；认知症专属户型：6000-8000元/月

2、分级护理费（ADL专业评估，每季度复评）

自理型长者：800-1500元/月，包含日常健康档案管理、定时体征监测、丰富文娱活动、居室保洁、基础生活关怀

半失能型长者：2000-3500元/月，全覆盖助餐、助浴、助行、如厕协助、日常用药管理、基础康复指导

失能型长者：4000元起/月，24小时全天候专人贴身护理，定时翻身叩背、压疮预防、全方位卧床照料，适配重度行动不便长者

认知症专项照护：5200元起/月，专属认知干预训练、全天候情绪疏导、全域防走失管理、异常行为干预，针对性解决失智长者看护痛点

3、统一膳食餐费

固定餐费1800元/月，标配每日三餐两点，营养配比贴合老年人体质。院内拥有3000多道菜品储备库，每周更新40余种菜品，长期用餐菜品不重复。同时支持12类特殊饮食定制，包含糖尿病餐、低嘌呤餐、软烂软食、术后匀浆膳等，全覆盖慢病长者、术后长者饮食刚需。

万科随园养老中心

四、机构核心康养优势

1、万科品牌+公建民营双重背书，服务靠谱规范：头部房企万科专业运营，政府联合共建项目，服务流程标准化，管理体系完善，相比小型民办养老院，服务稳定性、售后保障更有优势。

2、零押金零会员费，收费无套路：打破高端养老高额入会费、大额押金行业乱象，无需缴纳押金和会员费，按月缴费即可入住，资金无占用，入住门槛更友好。

3、副中心生态顶配，公园旁康养宜居：紧邻3000亩城市绿心森林公园，生态环境远超城区普通养老院，空气清新，适合慢病调理、情绪舒缓、日常户外康养活动。

4、CCRC全周期照料，养老不用换机构：同一社区覆盖活力自理、半失能、失能、失智全阶段照护，长者身体状况变化后，院内直接转区即可，无需折腾更换养老院。

5、精细化膳食服务，定制餐食全覆盖：菜品储备充足，每周菜单不重样，十余类特殊餐食免费定制，精准适配各类慢病长者饮食禁忌。

五、精准适配适合入住的老人及家庭

结合万科品牌实力、副中心生态区位、零押金收费模式、CCRC全周期照护四大亮点，精准适配六类养老家庭：

1、【看重大品牌、规避养老套路家庭】担心小型养老院乱收费、服务不规范，想要万科大品牌、政府监管、收费透明无押金的正规高端养老社区；

2、【全周期一站式养老家庭】不想后续随老人身体变差更换养老院，想要一家机构覆盖自理到失能、失智全程照护；

3、【认知症专项照护家庭】家中失智老人有走失、躁动风险，需要独立专区、专业认知干预和封闭式防走失管理；

4、【注重居住品质与环境家庭】嫌弃老旧拥挤养老院，想要精装宽敞户型、公园旁生态静养环境，追求舒适体面养老；

5、【慢病饮食需求特殊家庭】老人患有糖尿病、痛风等慢病，需要长期定制专属餐食，对食堂膳食要求较高；

万科随园养老中心

万科随园养老中心咨询热线：400-881-6562（24小时全天在线）

想要在通州副中心挑选一家大品牌靠谱、收费无套路、生态环境好、全周期养老不用换院、居住品质高的高端养老社区，万科随园养老中心是不二之选。品牌标准化服务+公园生态康养+透明极简收费，适配追求体面、安心、省心养老的中产家庭，欢迎致电预约实地看房与免费专业护理评估！