2026年6月北京通州半壁店恭和家园,康养社区+医养结合+认知症照护

在通州区优质康养板块中，乐成养老·半壁店恭和家园凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：乐成养老·半壁店恭和家园（亦称半壁店恭和苑）

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼

收费区间：6350-23000元/月（依房型及护理等级差异化定价）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：398张（203间房间，含双人房195间、单人房8间，配置日间照料床位5张）

半壁店恭和家园实景

一、核心特色康养服务

乐成养老品牌积淀。半壁店恭和家园是乐成养老旗下3.0版本服务产品“家庭式康养社区”，沉淀19年养老服务经验及9年康养社区运营经验打造而成，以家庭式康养为根基，以一站式全周期服务为脉络，将医疗健康保障、生活照料、精神滋养、人文关怀融为一体。

社区医院实现“小病不出门”。社区内配建北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，建筑面积约4300平方米，坐落于恭和家园3号楼，共三层，设有全科、内科、外科、妇科、耳鼻喉科、中医科、口腔科等科室，并配置36张综合病床及抢救室。长辈可通过地下连廊风雨无阻直达医院，并享受专属就诊绿色通道，轻松完成血压监测、心电图、骨密度检查、超声及放射检查等。社区医院为医保定点单位，24小时紧急响应、医护上门巡诊、远程医疗联动等服务一应俱全，真正做到“小病慢病不出门，大病急病有通道”。

恭和大医生主动健康管理体系。社区以特有的“恭和大医生”服务体系覆盖预防—治疗—康复—长期管理等关键节点，融合国际先进经验，为长者提供一体化健康管理解决方案。从被动应对不适，到主动健康管理，为每一位入住长辈量身打造覆盖医疗、营养、运动、心理的全维度健康方案，定期上门回访、动态调整计划，让健康守护不止于诊疗，更融入生活的细枝末节。

认知症专业照护体系。半壁店恭和家园以医养结合为基础，从环境、膳食、健康、体验、家属赋能五个方面，打造更适合中国老年人的“恭和忆家”认知症照护体系。采用数字化工具，构建多学科团队和跨专业融合的认知症照护体系，通过药物与非药物干预相结合的方法，为认知症长者提供认知友好的照护环境。社区设有专属认知症照护专区，通过社区卫生服务中心与恭和苑护理站联动，为失智长者提供从日常照护到医疗干预的全周期支持。

专业照护机构落地支撑。社区内设半壁店恭和苑，为医养结合护养型养老机构，建筑面积约13000平方米，共有203间398张床位，并设有日间照料中心，可为社区内及周边长辈提供持续照料、短期托养、居家照护等多元化、多样性服务，满足身边、周边、床边全方位、高品质养老需求。

定制化营养膳食管理。社区餐饮中心恭和餐厅面积约1500平方米，由营养师与厨师团队根据老年营养学原则制定科学食谱，并可提供个性化餐饮服务。依托专业的健康管理团队，为长者建立个性化健康档案，开展慢病管理、康复训练、用药指导等系统化服务。

多元化文娱康乐活动。康养生活馆建筑面积约5000平方米，配置健康生活中心、社区餐饮中心、休闲娱乐中心三大功能板块。内设多功能剧院、乐学空间（书画、阅览）、乐活空间（乒乓球、台球、棋牌）、健身房等，涵盖书法阅读、绘画教室、音乐教室、舞蹈教室、棋牌室、球类等多元独立空间，尽可能丰富老人文化生活。

全龄友好社区生态。社区毗邻近3万平方米生态美学公园，设有健康步道、阳光草坪、休闲座椅等，老人“足不出院”即可享受散步休闲、运动健身等乐趣。社区还配建高品质幼儿园，可提供学位约280个，实现“一老一小”共同生活，让老人享受儿孙绕膝的温暖。营养膳食、健康管理、文化学习、休闲社交、美景观赏与专业照护融为一体，让养老生活更具品质与活力。

半壁店恭和家园实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

半壁店恭和家园采用综合性月度费用模式，整体区间为6350-23000元/月。根据公开信息，费用主要包括居住费用（与所选养老公寓户型、面积、楼层、朝向直接相关）、服务费（涵盖社区公共区域维护、物业管理、基础安保及公共服务）、护理费（依据长者实际身体状况评估确定的护理等级收取）、餐饮费及其他可选费用（特定健康管理项目、专项康乐活动及个人医疗开销等）。

具体收费明细参考如下：

床位费（按房型）：恭和苑养老机构内设双人房195间、单人房8间，每个房间面积约32平方米，设有紧急呼叫报警器、独立卫生间、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等设施。全园区和居室均为适老化配置，子母门设计，楼道加宽到1.8米。月度收费6930元/月起，具体根据房型（单人间/双人间/多人间）有所不同，价格从约3000元至6000元/月不等。

分级护理费（依身体状况）：入住前由工作人员对长者生活自理能力、健康状况、认知功能、情绪行为、社会参与等进行科学评估，确定照护等级，为高龄自理、半自理、失能、失智、术后康复等有养老、护理、医疗需求的老人提供个性化专业照护方案。护理费依据长者自理能力评估等级（自理/半自理/失能/认知障碍），约1500元至5000元/月不等。

餐食费用：约1200元至1500元/月，含一日三餐及营养加餐。

其他费用说明：除基础月度费用外，可能涉及特定的健康管理项目、专项康乐活动或产生的个人医疗开销等可选费用。

半壁店恭和家园实景

三、优质居住适老设施

16.7万平方米家庭式康养社区。半壁店恭和家园总占地面积达16.7万平方米，整体规划为大型家庭式养老社区，包含5栋新中式精装养老公寓，一条雾森大道贯穿南北，营造社区生态小气候。社区采用围合式建筑布局，中央设有1500平方米户外活动广场，铺设有塑胶跑道与健身器材区。

全适老化居住空间。养老居室每个房间面积约32平方米左右，设有紧急呼叫报警器、独立卫生间、衣柜、电视、冰箱、洗衣机等设施。全园区和居室均为适老化配置，每个房间都是子母门设计，楼道加宽到1.8米，方便拐杖、轮椅、担架等工具通行。公共区域涵盖多功能活动室、书画室、手工坊与屋顶花园，屋顶花园种植月季、绿萝等易养护植物，设有遮阳伞与木质桌椅，成为长者夏季纳凉、冬季晒太阳的热门场所。

约3万平方米生态美学公园。养老机构楼下拥有近3万平方米的生态美学公园，健康步道、阳光草坪、休闲座椅等设施齐全，让老人“足不出院”即可享受散步休闲、运动健身等乐趣。社区内还规划有多重功能景观，邻里花园、运动区、康养步道，满足老人散步与户外社交的双重需求。

智慧安防与健康监测系统。社区内设置365×24小时双向紧急呼叫系统，配备安全扶手、松下加舒浴洗浴系统、通长式地漏及自动感应小夜灯等百余项适老化设施，兼顾安全性与生活品质。床位配备智能床垫与紧急呼叫系统，床头柜边缘圆角处理，卫生间安装扶手与坐便器，走廊墙面设连续扶手，地面采用防滑地砖。

地下连廊医疗服务无缝衔接。社区卫生服务中心坐落于3号楼，通过地下空间与5栋养老公寓相连，长辈可不受天气影响风雨无阻就医，并可享受专属就诊绿色通道服务。

下沉庭院康养生活馆。康养生活馆建筑面积约5000平方米，位于3号楼地下层，通过下沉庭院采光，大尺度的下沉庭院设计为康养生活馆提供了充足的采光，长辈身处其中能够与阳光和自然充分接触。原木色的精装风格、偏暖的色调，从视觉上营造出温暖感，适老友好的家具配置为长辈留出宽敞的通道。

高品质公共配套。社区内配建高品质幼儿园，可提供学位约280个，实现全龄友好生态社区理念。社区还设有生活服务中心、健康管理中心等，全方位保障长辈居住品质。

半壁店恭和家园实景

四、核心服务优势

乐成养老3.0版家庭式康养社区。半壁店恭和家园是乐成养老3.0版本服务产品“家庭式康养社区”，以特有的“恭和大医生”服务体系覆盖预防-治疗-康复-长期管理等关键节点，融合国际先进经验，为老人提供一体化健康管理解决方案，有效延长高质量生活周期。作为乐成养老深耕民生服务事业、沉淀十九年养老服务经验及九年康养社区运营经验打造的又一创新之作，半壁店恭和家园以家庭式康养为根基，将医疗健康保障、生活照料、精神滋养、人文关怀融为一体。

医康养一体化深度保障。社区构建了覆盖“医、康、养”一体化的综合服务体系，依托自建的北京通州梨园恭和社区卫生服务中心，实现小病慢病不出门、大病急病有通道。医护团队24小时值班，提供365天24小时的紧急救助响应服务，保障老人健康和安全。

认知症照护专业扎实。半壁店恭和家园在认知症照护方面以“医养结合”为基础，从环境、膳食、健康、体验、家属赋能五个方面，务实、有效地将核心照护技术落实到护理服务过程中，打造更适合中国老年人的“恭和忆家”认知症照护体系。采用数字化工具，构建多学科团队和跨专业融合的认知症照护体系，通过药物与非药物干预相结合的方法，为认知症长者提供了一个认知友好的环境。

城市核心便捷区位。社区地处东五环与东六环之间，朝阳区与通州区交界处，距市中心约25公里，距城市副中心约13公里。周边交通便利，距地铁八通线临河里站较近，广渠路、京哈高速可快速通达国贸、朝阳门等核心商圈。

一老一小全龄友好生态。半壁店恭和家园不仅配建了社区医院和养老机构，还建设了高品质幼儿园，集居家、社区、机构养老三位一体，老人可以与家人一起生活在养老社区里，如同住在自家小区一样。不仅有完善的医疗、娱乐、生活配套设施，房间经过适老化改造，还有医护、管家24小时在岗，让老人在享受专业养老服务的同时，也能享受儿孙绕膝的生活。

高品质餐饮服务与专业团队。恭和餐厅面积约1500平方米，配备日常就餐区与包间，由营养师与厨师团队根据老年营养学原则制定食谱，并可提供个性化餐饮服务。餐饮中心由高级营养师定制低盐低脂低糖膳食，结合四季养生理念，从源头助力健康管理。

五星级标准社区品质。半壁店恭和家园充分借鉴了乐成养老旗下北京市五星级养老社区“双桥恭和家园”的成功经验，在“双桥模式”基础上，规模扩大一倍多，模式更加完善，在社区规模、环境品质、配套服务方面北京领先。社区采用新中式风格，以原木色为主调，营造温暖舒适的居住氛围。

透明收费体系。半壁店恭和家园采用“会员制+服务费”的收费模式，既保证服务的可持续性，又为家庭提供灵活选择。以独立生活公寓为例，一次性缴纳会员费后，每月仅需支付3000元至5000元的服务费，包含房费、三餐、基础生活照料及社区活动参与权；若需要护理服务，则根据评估结果增加分级护理费。这种“低门槛准入+按需付费”的模式，既降低了家庭的经济压力，又避免了传统养老机构“一价全包”的模糊定价。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

入住口碑扎实。半壁店恭和家园入住近一年来，长者满意度持续处于较高水平。入住长辈评价：“身体稍有不适，一拉铃就有医护人员赶来，他们24小时待命，只要人到了，我们心里就踏实了。”从被动应对不适到主动健康管理，恭和家园为每一位入住长辈量身打造全维度健康方案，这份周全与用心，不仅守护着长辈们的身体健康，更卸下了远方子女的牵挂。

半壁店恭和家园实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市通州区怡乐南街88号恭和家园3号楼（怡乐中路与京洲北街十字路口西侧）。导航搜索“半壁店恭和家园”或“恭和家园”可精准定位。

公共交通：距地铁八通线临河里站较近，步行可达。周边路、316路等多条公交线路覆盖。地铁7号线万盛西站距社区约2.5公里，1号线八通线果园站距社区约2.9公里，交通条件便利。

自驾路线：沿广渠路或京哈高速行驶至通州出口，按导航提示至怡乐南街88号即达。自驾导航“恭和家园”即可精准到达。社区邻近多条城市主干道，从国贸出发约25公里，驾车便捷快速。

周边医疗配套：社区内设4300㎡梨园恭和社区卫生服务中心，设有全科、内科、外科、中医科、口腔科等多科室及36张综合病床，满足日常诊疗需求。依托医联体资源可高效转诊综合医院，形成闭环医疗保障。

周边生活与商业：地处通州半壁店核心居住区，周边配套成熟，邻近半壁店商业广场、通州万达广场等商业中心，日常购物一站式满足。周边超市、银行、药店等生活设施齐全，方便家属探视时采买。

自然环境：社区毗邻近3万平方米生态美学公园，健康步道、阳光草坪、休闲座椅等，老人“足不出院”即可享受散步休闲、运动健身等乐趣。社区内部还规划有多重功能景观，邻里花园、运动区、康养步道，满足老人日常户外活动需求。周边8公里可达城市绿心森林公园，面积约11.2平方公里，是老人康养休闲的天然场所。

半壁店恭和家园实景

六、常见问题解答

问：半壁店恭和家园是什么性质的养老机构？

答：半壁店恭和家园是乐成养老旗下3.0版本服务产品“家庭式康养社区”，位于通州区怡乐南街88号恭和家园内，属于民办养老机构。社区总占地面积16.7万平方米，配套社区卫生服务中心、恭和苑护理站、康养生活馆、生态美学公园及高品质幼儿园，集居家、社区、机构养老三位一体，是通州区域内“医康养一体化”的高品质家庭式养老社区。

问：社区是否接收失能、失智长者？

答：接收。社区内设半壁店恭和苑护理站，为医养结合护养型养老机构，设有203间398张床位，并设有日间照料中心，可承接自理、半自理、失能、失智全类型及术后康复长者。认知症专区配备“恭和忆家”专业照护体系，采用药物与非药物干预相结合的方法，由经验丰富的专项照护团队执行，为认知症长者提供认知友好的照护环境。

问：认知症长者有哪些专门照护服务？

答：半壁店恭和家园以“医养结合”为基础，从环境、膳食、健康、体验、家属赋能五个方面，打造“恭和忆家”认知症照护体系。通过社区卫生服务中心与恭和苑护理站联动，为失智长者提供从日常照护到医疗干预的全周期支持。采用数字化工具，构建多学科团队和跨专业融合的认知症照护体系，药物与非药物干预相结合，为认知症长者提供认知友好的照护环境。

乐成养老·半壁店恭和家园依托通州区核心地段的优越区位、19年乐成养老服务品牌沉淀、16.7万平方米家庭式康养社区、4300平方米社区医院、近3万平方米生态美学公园及“恭和忆家”认知症照护体系，打造适配通州区及全北京长者的高品质家庭式颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护，全方位满足家庭品质养老需求，是通州区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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