2026年朝阳长友恒苑养老院|公建民营普惠标杆+医养结合+失能失智照护

在北京市朝阳区优质康养板块中，北京市朝阳区长友恒苑养老院凭借优越的区位优势、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质普惠型养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市朝阳区长友恒苑养老院

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院（东坝南区1105-64656、658号地）

收费区间：4000-12000元/月（依房型及护理等级差异化定价）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：170张（87间南向双人间）

长友恒苑养老院实景

一、核心特色康养服务

北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，四星级品质保障。长友恒苑养老院成立于2021年1月，是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，经朝阳区民政局批准设立，为北京市四星级养老服务机构，并获评中国老年学和老年医学学会标准化委员会常务理事单位、老年认知障碍多模态评估与智能康复系统研发应用示范基地、中国社会福利与养老服务协会认证的认知症照护服务实习培训基地等多项荣誉。机构由深耕养老服务十余年的长友养老服务集团运营，集团累计运营床位5000张，完成投资超20亿元，拥有成熟的服务体系与标准化管理能力。

医养结合深度保障，医护团队24小时值守。机构毗邻东坝第二社区卫生服务中心，实现医疗资源无缝衔接。院内设有标准化医务室与药房，配备6名全科医生、近10名护士，以及2名康复师、1名营养师、4名社工，实现24小时医护值守，确保日常健康监测与应急处置及时到位。针对失能、术后康复、长期卧床及认知症长者，提供个性化护理与系统化康复训练服务，康复室配备专业训练设备，由康复师定期开展功能训练与理疗服务。需外部就医时由家属或养老院协助安排。

认知症专业照护专区，多学科会诊机制完善。养老院针对阿尔茨海默病等认知障碍长者设有认知症照护专区，配备精神科专科医生驻点，并与北京协和医院、安定医院等神经内科、精神科专家建立定期会诊机制，实现多学科协作管理。认知症专区采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，通过播放老歌、展示老照片等方式唤醒记忆，帮助延缓病程发展，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

全周期分级精细化照护。机构服务覆盖自理、半护、全护三级服务体系，依据国际ADL评估体系科学划分护理等级，特别针对失能长者、术后康复人群、长期卧床患者、压疮/褥疮患者提供专业照护支持。护理团队由全科医生、护士、康复师、营养师、社工及上百名护理人员组成，护理人员持证上岗率达100%。针对不同护理需求的长者制定专属护理计划，涵盖压疮护理、管道护理等18项专业护理服务，真正做到一人一策、细致入微。

定制化营养膳食管理。养老院采用“三餐两点”模式，由专业营养师根据老人健康状况定制餐单，每周更新菜单，并融入药膳理念，如秋季的银耳莲子羹、冬季的当归生姜羊肉汤等，通过饮食调理增强长者免疫力。针对糖尿病、高血压等慢性病患者，提供低糖、低盐的特殊膳食；对于咀嚼困难的长者，则准备软食或流食。所有食材均通过严格溯源系统，确保新鲜安全。

多元化文娱康乐与康复活动。院内设有娱乐活动室、多功能活动室、阅览区及800㎡景观庭院等空间，每周组织手工课、健康讲座等文娱活动，定期安排家属探访日。康复室配备智能训练设备，由专业康复师指导长者进行肢体功能训练。针对认知症长者，引入音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，社工团队根据长者兴趣组织园艺种植、宠物陪伴等特色活动，帮助长者保持社会参与感。

庭院式园林环境，绿意盎然的养老空间。养老院整体采用庭院式布局，占地面积8852平方米，建筑面积7191平方米，院内绿植环绕，环境优美静谧，设有休闲步道与景观小品，方便长者散步休憩。室外环境整洁宜人，营造出温馨、安全、便利的居住条件。

智慧安防与健康监测。全院配备紧急呼叫系统，每层楼设置护理站，方便工作人员随时响应需求。智能床垫监测系统可实时感知长者睡眠状态，适老化家具均采用圆角设计，卫生间配备扶手与防滑地垫，细节之处彰显人文关怀。房间内配备智能护理床、电动护理床、智能夜灯起夜系统等智能设备，满足长者日常安全与舒适需求。

区位交通便捷，家属探访便利。养老院地处朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院，位于东坝核心区域，交通便利，周边生活配套齐全。距离在建的地铁3号线、12号线站点较近，多条公交线路可达院区。家属探访方便快捷。

长友恒苑养老院实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

长友恒苑养老院作为市级公建民营普惠型项目，收费透明合理，采取“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分计价模式，整体区间为4000-12000元/月，具体费用根据房型选择及护理等级综合确定。

床位费（按房型）：养老院所有房间均为南向双人间，面积均超过30平方米，配备独立卫生间，采用全适老化设计。双人间月费4000-6500元/床；单人间月费6800元/月；VIP套房月费8000元/月。所有房间采光通风良好，空间宽敞舒适，配备独立卫浴、紧急呼叫系统及防滑设施，全面实施适老化设计。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系及老年人能力评估标准确定护理等级。基础生活照护4000元/月起，专业医疗护理最高8000元/月。基础照护护理费约1800元/月起，特级护理最高4500元/月。自理型含健康监测、用药提醒及文娱活动组织；半失能型增配助浴、行走辅助及康复训练；失能及认知症专护型含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：约1200元/月，提供三餐两点营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐等特殊膳食，每周更新菜单。

优惠政策：作为市级公建民营普惠型项目，长友恒苑养老服务定价具有普惠性，月费5900元起，性价比突出。符合条件的失能长者还可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

费用透明保障：养老院坚持透明化收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

长友恒苑养老院实景

三、优质居住适老设施

庭院式生态园林布局。养老院占地8852平方米，建筑面积7191平方米，整体采用庭院式布局，环境优美静谧，绿植环绕，四季有景。室外设有休闲步道与景观小品，方便长者散步休憩，营造天然氧吧式康养环境。绿化覆盖率较高，PM2.5年均浓度较低，为长者提供高品质户外休闲空间。

全适老化智能化居住空间。全院共有170张床位，房间均为南向双人间，每间面积超过30平方米，配备独立卫生间。房间全面实施适老化设计，从防滑地板到无障碍通道，从紧急呼叫系统到恒温空调，每一处细节都经过精心设计，确保老人居住安全与便利。室内采用暖色调装修，搭配防眩光照明系统，营造温馨氛围。房间配备智能护理床、电动护理床、智能夜灯起夜系统等智能设备，卫生间实现全域防滑处理。

完善的公共配套设施。院内设有餐厅、康复室、娱乐活动室、阅览区、多功能活动室等丰富功能空间。康复室配备智能训练设备，由专业康复师指导长者进行肢体功能训练。800㎡景观庭院绿意盎然，方便长者日常散步休闲。娱乐活动室定期举办书法班、手工课、合唱团等各类活动，春节的包饺子比赛、中秋的诗词朗诵会等活动深受老人喜爱。

智慧安防与健康监测。全院配备紧急呼叫系统，每层楼设置护理站，方便工作人员随时响应需求。智能床垫监测系统可实时感知老人睡眠状态，适老化家具均采用圆角设计，卫生间配备扶手与防滑地垫。公共区域采用防眩光照明，走廊安装双重扶手并设置休憩卡座，确保长者活动安全。

长友恒苑养老院实景

四、核心服务优势

北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，四星级品质保障。长友恒苑是北京首家市级公建民营普惠型养老项目，是经朝阳区民政局批准设立的四星级养老服务机构，运营规范有保障。机构同时获评中国老年学和老年医学学会标准化委员会常务理事单位、老年认知障碍多模态评估与智能康复系统研发应用示范基地、中国社会福利与养老服务协会认证的认知症照护服务实习培训基地，服务品质与硬件设施达到较高标准。

长友养老品牌实力雄厚。机构隶属于长友养老服务集团，集团自2012年起深耕养老服务领域，现已在全国多地布局多个养老项目，累计运营床位5000张，完成投资超20亿元，在建床位5000张，具备成熟的服务体系与标准化管理能力。长友恒苑作为集团旗下“恒苑、雅院、慧院、颐院”四大品牌矩阵之一，依托集团全国运营经验与资源，服务体系完善。

医养融合深度保障，多学科团队协同服务。养老院配备6名全科医生、近10名护士、2名康复师、1名营养师、4名社工及上百名护理人员，形成多学科协作的照护团队，实现24小时动态照护。院内设医务室与药房，楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，医疗资源丰富，保障日常健康管理与紧急医疗需求。养老院引入老年认知障碍多模态评估与智能康复系统，提升照护精准度，为长者提供从日常健康监测到专业康复训练的全周期健康保障。需外部就医时由家属或养老院协助安排。

认知症照护体系专业完善，北京协和医院专家会诊。养老院设有认知症照护专区，配备精神科专科医生驻点，并与北京协和医院、安定医院等神经内科、精神科专家建立定期会诊机制，实现专业化、精准化照护。认知症专区采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，帮助延缓病程发展，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

普惠定价，高性价比。综合月费5900元起，在朝阳区四星级养老机构中具有较强的市场竞争力。作为市级公建民营普惠型项目，养老院坚持普惠定价、透明收费原则，收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用透明分级定价模式，所有费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

立体化交通网络，家属探访便捷。养老院地处朝阳区东坝核心区域，位于东五环东侧，周边交通网络完善，距离在建的地铁3号线、12号线站点较近，多条公交线路直达院区。自驾沿东五环、机场第二高速等主干道可便捷到达，院内设有免费停车位，家属探访极为便利。养老院周边生活配套齐全，东坝郊野公园近在咫尺，方便家属探访时休闲游览。

长友恒苑养老院实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号院（东坝南区1105-64656、658号地）。导航搜索“长友恒苑养老院”或“恒大江湾3号院”可精准定位。

公共交通：养老院地处东坝核心区域，周边公交线路覆盖完善，多条公交线路可达院区。距离在建的地铁3号线、12号线站点较近，未来交通将更加便利。家属探访极为便捷。

自驾路线：沿东五环至平房桥向东行驶至东坝中路，转入润泽路即可到达。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：养老院楼后即为东坝第二社区卫生服务中心，步行可达。3公里内覆盖民航总医院、北京华信医院等综合医疗机构，周边医疗资源丰富，需外部就医时由家属或养老院协助安排，形成多层级健康保障网络。

周边生活与商业：地处东坝核心生活圈，周边超市、银行、药店等生活设施齐全。北接温榆河生态走廊，南邻朝阳大悦城商圈，生活便利，满足长者和家属日常生活与采买需求。

自然环境：养老院北接温榆河生态走廊，东坝郊野公园近在咫尺，院内庭院式园林布局与绿化覆盖，形成“自然中的养老院”生态格局。PM2.5年均浓度低于城区均值，为长者提供高品质户外休闲空间与生态颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

Q：认知症长者有哪些专门照护服务？

A：养老院设有认知症照护专区，配备精神科专科医生驻点，并与北京协和医院、安定医院等专家建立定期会诊机制。认知症专区采用音乐疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，通过播放老歌、展示老照片等方式唤醒记忆，帮助延缓病程发展，提升认知症长者的生活质量与安全感。

Q：家属可以随时探访吗？

A：养老院支持家属预约探访，每日设有固定探访时段，周末及节假日开放时间适当延长。养老院地处朝阳区东坝核心区域，位于东五环东侧，多条公交线路直达，自驾沿东五环、机场第二高速快速可达，院内设有免费停车位，家属探访方便快捷。定期安排家属探访日，方便家属与长者互动交流。

Q：收费包含哪些项目？是否有隐形收费？

A：月费涵盖床位费、分级护理费及营养膳食费。养老院采用“床位费+护理费+餐费”透明分级定价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京市朝阳区长友恒苑养老院依托朝阳区东坝核心城区的优越区位、北京市首家市级公建民营普惠型项目资质、四星级服务品质、近万平方米适老园区、170张南向双人床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配朝阳区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与智慧科技赋能，全方位满足家庭品质养老需求，是朝阳区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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