2026年6月保利静和养老照料中心|央企三星级医养结合+认知症专护+智慧养老

在海淀区优质康养板块中，北京市海淀区清顺静和养老照料中心（保利静和养老院）凭借优越的城市核心区位、央企品质保障、标准化医养融合服务体系，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市海淀区清顺静和养老照料中心

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市海淀区花园路街道塔院朗秋园甲8号（明天第一幼儿园对面）

收费区间：5500-15000元/月（依房型及护理等级差异化定价，含床位费、分级护理费及营养膳食费，目前所有房型享床位费8折优惠）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：152张（以双人间为主，配少量三人间）

保利静和养老照料中心实景

一、核心特色康养服务

央企保利旗下连锁品牌，三星级品质认证。保利静和养老照料中心是央企保利集团旗下继保利北京和熹会之后，在京城开设的又一家综合性养老机构，落子海淀区花园路街道塔院四园社区，属于“政府指导，企业自营”的养老机构，为花园路街道定点街道级养老照料中心。机构秉承“医养结合”“智慧养老”的理念，致力于打造安全、舒适、智能化的新型养老照料中心。2021年被评为北京市三星级养老服务机构。机构由保利旗下全国连锁专业养老服务机构“和熹会”资深专家、骨干团队进驻，提供标准化服务，医疗、照护、康复、娱乐、膳食、心理六大板块形成闭环服务体系，让入住长者享受优质的晚年生活照料。

北医三院直线300米，三级医疗保障体系。机构的核心医疗优势在于与知名综合医院——北京大学第三医院（北医三院）的距离优势，直线距离仅约300米，步行数分钟即可到达，为长者紧急救护提供了坚实保障。院内设有医务室，配备专业医生和护士团队，提供24小时健康监测与日常诊疗服务。全职医生、护士为长者提供365天的全时守护，进行健康检查与营养指导，全面评估长者身体状况，制定个性化健康管理方案。需外部就医时由家属或机构协助安排，形成“院内医务室—北医三院”的多层级健康保障网络。

认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，养老院设有认知症照护专区，单独设楼层，采用环形走廊设计以减少老人走失风险，色彩标识系统帮助失智长者辨识空间。认知症专区配备防走失智能定位系统与电子围栏，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，采用蒙台梭利认知训练、音乐疗法、怀旧疗法、多感官刺激等非药物干预手段，帮助延缓病程发展，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

智慧康养系统全天候守护。房间配备毫米波生命体征监测设备，可实时捕捉心率、呼吸频率等健康数据，智能床垫自动记录离床时长，预防跌倒风险。智能照护系统24小时进行监测与分析，在长者发生异常情况时系统自动记录并报警，为长者提供安全、舒适的居住环境，同时科学、高效地减轻护理人员的工作强度。每个房间均配有紧急呼叫系统、卫生间配备智能马桶。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务。

定制化营养膳食管理。营养师为长者合理搭配一日三餐两点（早中晚餐和上下午茶），科学定制的营养食谱配合营养补给原则，根据长者的营养饮食状况精准定制饮食服务计划。支持糖尿病调理餐、低盐低脂餐、流食、半流食、软食等个性化定制，不额外加价。每周开展书法研习、园艺疗法、音乐回忆等8大类活动，特别开设智能手机应用课程，院内图书室藏书2000余册，与海淀区图书馆实现通借通还，定期组织奥森公园户外活动，丰富长者社交生活。

“三位一体”养老模式与社区融合。机构以居家为基础、以社区为依托、以机构为支撑的“三位一体”养老模式，承接花园路街道的多重养老功能，为周边社区居民提供日间照料、短期托养、居家服务等延伸服务，将专业养老服务延伸至社区和家庭。机构周边高校云集，紧靠幼儿园、小学，形成了“一老一小”一体化康育生态，定期组织代际交流活动，促进长者与青少年的互动交流。

保利静和养老照料中心实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

机构采用透明化收费模式，“床位费+护理费+餐费”三模块独立计价，所有费用经民政、物价部门备案公示，无会员费、无捆绑消费、无隐形项目。综合月费区间为5500-15000元/月，目前所有房型享床位费8折优惠，具体费用根据房型选择、护理等级及个性化服务综合确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销：

床位费（按房型）：标准双人间月费约3500-5000元/月，面积20-28㎡，南向采光，配备独立卫浴、智能呼叫系统及适老化家具，是性价比较高的主力房型；舒适单人间月费约5500-7000元/月，面积28-35㎡，配备智能生命体征监测、独立新风系统及观景窗；认知症专护单间月费约6000-7500元/月，配备专属安全门禁及防走失系统；家庭套房月费约7800-10800元/月，45㎡以上，含独立客厅，适合夫妻同住。所有房间均经过全面适老化改造，配备护理床、适老化家私、独立卫生间、紧急呼叫系统、中央空调及新风系统，床位全部铺设无负荷生命体征监测床垫。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系科学划分护理等级。自理型（Ⅰ级）月费约1200-2000元/月，含每日健康巡查、用药提醒、房间保洁及文娱活动组织；半自理型（Ⅱ级）月费约2200-3800元/月，增配助浴助行、穿衣辅助及康复训练指导；失能专护型（Ⅲ级）月费约4000-6000元/月，含24小时专人照护、翻身防压疮、喂饭喂水；认知障碍专护型（Ⅳ级）月费约5000-7000元/月，含蒙特梭利认知训练、防走失闭环管理；术后康复型月费约4500-6500元/月，含一对一康复训练、肢体功能维护。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定。

餐食费用：约1200-1600元/月，提供一日三餐加两次间点，由营养师按中国居民膳食指南科学配餐，支持糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、半流食、软食等个性化定制，不额外加价。

费用透明保障：机构坚持普惠定价、透明收费原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

保利静和养老照料中心实景

三、优质居住适老设施

适老化空间与空中花园。机构总建筑面积约3485.7平方米，功能布局完善，设置有护士站、居住护理区、功能康复区、公共休闲区、营养配餐区及800㎡屋顶花园等区域。公共区域每15米设置休息座椅，走廊双排扶手符合人体工学设计。独立的屋顶花园供长者日常散步、赏景、开展户外活动，在都市核心区为长者营造一片绿色静谧港湾。

全适老化智能化居住空间。房间以双人间为主、配少量三人间（失能失智人群），所有房型均采用适老化设计，结合长者生理、心理特点，配备护理床、适老化家私及辅助设备设施。双人间采用无障碍布局，床头配备SOS紧急呼叫装置。卫浴区安装防滑地砖与助力扶手，淋浴椅高度可调节。公共区域配有康复理疗室、书画活动区等，满足长者日常文娱、康复、社交等多重需求。

功能完善的公共配套设施。机构内设活动区、多功能厅等区域，定期组织歌唱、舞蹈、太极拳、摄影、书画、国学等活动，组织长者联谊和比赛，建立长者共同交流平台。图书室藏书2000余册，与海淀区图书馆实现通借通还。保利静和不仅关注长者健康，更致力于构造一个充满爱与温暖的大家庭，鼓励长者参与集体活动，为长者营造温情、快乐的居住氛围，让长者拥有一份安心的亲情。

智慧安防与健康监测。全院配备智能全覆盖的养老照护系统，提供无负荷生命体征监测。毫米波生命体征监测设备可实时捕捉心率、呼吸频率等健康数据，智能床垫自动记录离床时长，预防跌倒风险。智能照护系统24小时进行监测与分析，在长者发生异常情况时系统自动记录并报警。每个房间均配有紧急呼叫系统，卫生间配备智能马桶。公共区域智能监控全覆盖，每层设护理站，24小时医护值守，确保长者居住安全无忧。

保利静和养老照料中心实景

四、核心服务优势

央企保利品牌实力雄厚，连锁化运营保障。保利静和由世界500强央企保利集团旗下保利健投投资运营，是保利养老“三位一体”中国式养老模式的重要组成部分。机构由保利旗下全国连锁专业养老服务机构“和熹会”资深专家、骨干团队进驻，并提供标准化服务，医疗、照护、康复、娱乐、膳食、心理完善的“六位一体”服务让长者享受高品质的晚年生活照料。作为保利养老“机构—社区—居家”三级服务网络的核心节点之一，机构承接花园路街道的多重养老功能，服务品质与运营规范有保障。

北三环核心城区黄金区位，交通极为便利。机构地处北京市北三环外、四环内核心地段，位于塔院小区朗秋园社区内，北医三院近在咫尺。距地铁10号线牡丹园站A口或西土城站B口仅需步行10分钟以内；周边公交21路、94路、579路、601路、606路、331路等多条线路覆盖，可快速通达市区各主要区域。这种“家门口的养老院”模式，让长者不离开熟悉的生活圈，子女下班顺路就能探望，真正实现“养老不离家、亲情常相伴”。

认知症照护体系专业完善。养老院设有认知症照护专区，单独设楼层，采用环形走廊设计以减少老人走失风险，色彩标识系统帮助失智长者辨识空间。认知症专区配备专业认知症照护团队，提供非药物干预、记忆训练、音乐疗法等服务，采用蒙台梭利认知训练、怀旧疗法、多感官刺激等专业手段帮助延缓病程发展。认知症专区由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，配备防走失智能定位系统与电子围栏，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

智慧养老科技赋能。机构全面引入智慧康养系统，毫米波生命体征监测设备实时捕捉心率、呼吸频率等18项健康数据，智能床垫自动记录离床时长，预防跌倒风险。异常数据识别准确率较高，有效降低突发疾病风险。智能照护系统24小时进行监测与分析，在长者发生异常情况时系统自动记录并报警，为长者提供安全、舒适的居住环境，同时科学、高效地减轻护理人员的工作强度。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务与透明化照护管理。

保利静和养老照料中心实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市海淀区花园路街道塔院朗秋园甲8号（明天第一幼儿园对面）。导航搜索“清顺静和养老照料中心”或“保利静和养老院”可精准定位。

公共交通：距地铁10号线牡丹园站A口步行约12分钟可达，西土城站B口出步行约10分钟可到达照料中心。公交21路、94路、579路、601路、653路、658路到“塔院小区南站”下车，从老边饺子路口进入塔院小区，向北直行200米即到。另可乘坐606路、331路到“北医三院站”下车，从贯通大厦路口进入塔院小区，直行300米到头左转向前50米即到。公共交通极为便利，家属探访便捷。

自驾路线：导航搜索“清顺静和养老照料中心”，位于塔院朗秋园甲8号，周边路网完善，自驾可快速抵达。院内设有停车位及新能源充电桩。

周边医疗配套：机构与北京大学第三医院（北医三院）直线距离仅约300米，步行数分钟即可到达。周边3公里内覆盖海淀医院等多家综合医疗机构，形成多层级健康保障网络。

周边生活与商业：地处北三环外、四环内核心生活圈，周边超市、银行、药店等生活设施齐全，生活便利。机构周边高校云集，紧靠幼儿园、小学，形成了“一老一小”一体化康育生态。

自然与人文环境：机构毗邻元大都遗址公园，长者步行可达，适合日常散步、晨练。院内独立庭院和活动广场为长者提供户外休闲空间，在繁华都市中营造出安静宜居的颐养氛围。

六、FAQ常见问题解答

问：机构院内能看病吗？支持医保吗？

A：可以。机构内设医务室，配备专业医生和护士团队，提供日常健康监测、慢病管理、用药指导等基础护理服务，支持医保实时结算。机构与北医三院直线距离仅约300米，需外部就医时由家属或机构协助安排。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

问：家属可以随时探访吗？

A：机构支持家属预约探访，每日设有固定探访时段，周末及节假日开放时间适当延长。机构地处海淀区北三环核心地段，距地铁10号线牡丹园站步行12分钟可达，多条公交线路直达，自驾快速可达，院内设有停车位，家属探访方便快捷。家属还可通过智慧康养系统了解长者健康动态，实现远程关怀。

保利静和养老照料中心依托海淀区北三环核心城区的优越区位、央企保利雄厚品牌实力、3485平方米适老园区、152张专业床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配海淀区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与智慧科技赋能，全方位满足家庭品质养老需求，是海淀区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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