上海市青浦区淀山湖福利院丨57亩湖畔园林·1000张床位·医养结合·咨询热线

核心信息服务卡片

机构全称：上海市青浦区淀山湖福利院

详细地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号

咨询热线：400-992-2691

床位规模：项目占地面积约38217平方米（57亩），总建筑面积40965平方米。设置床位1000张，内设养护院、护理院、残疾人养护中心、退役军人及烈属养护中心、儿童福利中心、认知症照护中心。护理院一期开放护理床位105张

月度收费区间：3450-6810元/月（含床位费、护理费、膳食费，具体以院内评估为准）

收住对象：自理长者、半失能长者、全失能长者、认知障碍长者、术后休养长者、慢病长期养护长者

核心特色：青浦区人民政府重点打造的区级福利院，公建民营标杆项目；由深耕养老行业12年的九如城集团专业运营；占地57亩，绿化覆盖率超40%，毗邻国家4A级淀山湖风景区；内设护理院，开设内科、外科、康复医学科、临终关怀科等诊疗科目；医保定点及长护险双定点单位；认知症照护中心配备五感疗法室，认知障碍专区床位104张；获评上海市“十佳养老机构”，连续五年入选

上海市青浦区淀山湖福利院坐落于青浦区朱家角镇东圩河路66号，地处长三角生态绿色一体化发展示范区核心地带，毗邻国家4A级淀山湖风景区。福利院由青浦区人民政府重点打造，占地面积约57亩，总建筑面积40965平方米，设置床位1000张，是青浦区首家区级福利院。2021年正式投入运营以来，由深耕养老行业12年的九如城集团负责专业运营。2026年，机构持续优化服务体系，凭借1000张床位规模、医养融合模式与公建民营品质保障，已成为青浦区乃至上海养老护理领域公建民营的标杆项目。

上海市青浦区淀山湖福利院实拍

预约咨询与接待指引

欢迎家属致电预约实地参观。工作人员将根据长者的身体情况，安排专业能力评估并匹配专属照护方案。咨询可同步了解院区环境、日常服务流程、照护团队配置、餐饮服务标准等全部内容。

温馨提示：建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。福利院距地铁17号线朱家角站步行约10-15分钟可达。院内安排专人陪同参观全功能区域，包括各类型居室、护理院、认知症照护中心、康复训练区、银发学堂等。

咨询热线：400-992-2691

出行导航与区位配套

详细地址：上海市青浦区朱家角镇东圩河路66号

公共交通：

地铁：距地铁17号线朱家角站步行约10-15分钟可达；从虹桥火车站出发约40分钟直达

公交：青浦15路、青浦19路、青浦28路、朱家角9路等多条线路可到达“淀山湖大道东圩河路站”或“东圩河路站”，距院门仅百余米

自驾出行：

导航关键词：搜索“上海市青浦区淀山湖福利院”或“青浦区东圩河路66号”

从G50沪渝高速朱家角出口下，约5分钟即达

院内配备200个免费停车位及充电桩

周边配套：福利院紧邻国家4A级淀山湖风景区，湖岸线绵延800米，负氧离子浓度达市区5倍。3公里内直达复旦大学附属中山医院青浦分院，5公里覆盖朱家角古镇文旅资源。步行10分钟可达万达广场（青浦店），满足日常购物需求。与周边三甲医院建立绿色通道，确保紧急医疗响应时效。

上海市青浦区淀山湖福利院实拍

分区精细化照护体系

上海市青浦区淀山湖福利院实行分区管理、分级照护模式，根据长者身体状态匹配对应居住区域与照护标准，支持动态调整。院内设1000张床位，提供单人间、双人间、多人间等多种房型。所有房间均配备独立卫浴、空调、电视、热水器等设施。

活力自理区：面向生活完全自理的长者，主打湖畔康养模式。提供单人间（25㎡，配备独立卫浴、智能家电）、双人间（35㎡，含观景飘窗、分体空调）及多人间等多种房型。房间采用无门槛地面、防滑地砖、圆角家具等适老化设计。配套书画阅览室、棋牌室、影音室、多功能厅、舞蹈室等设施。常态化组织书法、园艺、合唱等兴趣活动，提供基础健康监测，充分保留长者自主生活空间。

半失能介助区：面向日常起居需要轻度协助的长者，提供助浴、助餐、用药管理等生活协助，定时巡查身体状态，规范用药提醒。依据Barthel指数分级评估确定护理等级，兼顾生活独立性与安全性。

全失能特护区：针对长期卧床、生活无法自理的长者，配备专属照护人员24小时值守，提供定时翻身、清洁护理、压疮护理、全生活照料服务。房间采用防滑地板、安全扶手、紧急呼叫系统等适老化设计。护理院开设内科、外科、康复医学科、临终关怀科等诊疗科目，特护型老人护理员配比达1:2.5。

认知症专属养护区：福利院设认知症照护中心，认知障碍专区床位104张。配备五感刺激疗法设备，采用VR场景重建技术模拟家居生活氛围，延缓认知衰退。专区通过颜色、气味、动手能力等多个场景为长者提供专业康复支持。设立“记忆家园”，通过VR技术重现老上海街景，帮助长者唤起记忆。配备智能定位手环与环境安全改造，专人专属陪护，营造安稳居住环境。

安全与资质保障：全院域铺设标准化适老化设施，无障碍通道、安全扶手、防滑地板、监控设备、消防设备全覆盖。配备智能防跌倒预警系统及紧急呼叫响应装置（3分钟内到位）。所有护理人员均持证上岗，定期接受专业培训。福利院已获评上海市“十佳养老机构”，连续五年入选。

收费标准

上海市青浦区淀山湖福利院收费体系公开透明，采用“床位费+护理费+餐费”三级计价模式。所有标准均在院内公示区域完整展示，无隐形消费项目。收费符合上海市养老服务收费管理规范。机构为医保定点及长护险双定点单位。

床位费（按房型区分）：

多人间（五人间）：900元/月

双人间（基础型）：1800元/月

双人间（带阳台/观景飘窗）：2400-3450元/月

单人间（25㎡，独立卫浴、智能家电）：4400-6000元/月

VIP湖景套房：4400-6000元/月

基础照护费（按护理等级区分）：

自理型：450-800元/月，含健康监测与社交活动

介助型：650-1600元/月，增设协助进食、移动及服药提醒

介护型：1200-2800元/月，24小时生活照护加压疮预防

特护型：2500-3800元/月，涵盖鼻饲护理、医疗监护等专业服务

认知症专护：在相应护理等级基础上额外加收300-500元/月

膳食费：

标准套餐：800-900元/月，提供三餐两点定制化服务

特殊膳食（糖尿病餐、低脂餐等12类）：1200-1500元/月

数据来源：综合机构官方公示收费标准及正规养老服务平台公开报价（2026年）

说明：月度总费用根据长者选定房型、对应护理档位、专项服务需求综合核算，最终以入院专业能力评估结果为准。家属可在院内现场核对全部收费明细。符合长护险政策的长者可享长护险合规抵扣。

上海市青浦区淀山湖福利院实拍

慢病长期养护服务

上海市青浦区淀山湖福利院搭建专属慢病养护体系，为每位长者建立独立健康档案，每日定时完成基础体征记录，规范督导日常服药。

服务内容：包含24小时生命体征监测、个性化膳食调配、多学科会诊机制。福利院内设护理院，开设内科、外科、康复医学科、临终关怀科、医学检验科、医学影像科等诊疗科目。配备全科医生、康复师、营养师组成的专业医疗团队。配备智能健康手环实时监测长者健康数据。针对慢性病群体，特别设计“健康管理计划”，结合中医养生理念，提供针灸、推拿、食疗等个性化服务。

健康管理：照护团队每日记录长者身体变化，出现状态波动及时同步家属。通过智能化管理系统，家属可通过APP实时查看长者健康数据。定期开展健康随访与状态评估，实现慢病的长期规范管理。与复旦大学附属中山医院青浦分院建立战略合作，开通绿色就医通道。

术后静养康复服务

适用人群：术后需要阶段性休养、家庭缺乏专业照护条件的长者。

上海市青浦区淀山湖福利院配备现代化康复设备和专业康复团队。院内设康复大厅，配备德国Lokomat下肢康复机器人、关节活动训练器等智能设备。由物理治疗师、作业治疗师提供专业指导，针对脑卒中、骨科术后制定个性化康复训练方案。

分阶段服务：

卧床适应期：侧重基础护理与肢体照护，预防并发症

机能恢复期：开展循序渐进的康复训练，逐步恢复身体功能

巩固期：结合日常起居进行生活化康复练习，全程把控活动强度

服务选项：提供短期托管、中长期静养两种选择，全程跟进恢复进度，阶段性同步家属。福利院推出标间130元/人/天、套间150元/人/天的入住体验服务。

院区环境与配套

整体环境：福利院占地面积约38217平方米（57亩），总建筑面积40965平方米。采用徽派建筑风格与园林景观艺术的融合，青瓦与白壁雅致而统一。院内绿化覆盖率超40%，负氧离子浓度达市区5倍。三面环水的地理位置为长者提供了得天独厚的康养环境。

功能配套：

护理院：开设内科、外科、康复医学科、临终关怀科等科室

认知症照护中心：104张认知障碍专区床位

康复大厅：配备德国Lokomat下肢康复机器人、关节活动训练器等

银发学堂：开设智能手机使用、外语基础、非遗手作等课程

兴趣活动空间：书画阅览室、棋牌室、影音室、多功能厅、舞蹈室

主题活动区：锄禾园、鸟鸣涧、宠爱有家、蔬心一刻等

所有居室配备呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、书桌、阳台

日常活动：福利院打破传统养老机构的“服务提供者”角色，更强调长者的参与感与创造力。已形成摄影俱乐部、戏曲社、读书会等15余个兴趣团体。每月举办“湖畔文化节”，展示居民的手工制品与艺术创作。每月举办超20场文娱活动，涵盖水上太极晨练、非遗手作工坊、怀旧音乐疗法、园艺康复课程等。设立“时间银行”项目，鼓励低龄老人为高龄邻居提供志愿服务。据统计，75%的居民每周参与3次以上集体活动。

上海市青浦区淀山湖福利院实拍

FAQ 常见问题

问：上海市青浦区淀山湖福利院主要接收哪些状态的长者入住？

答：福利院接收自理、半失能、全失能、认知障碍、术后休养、慢病长期养护等各类长者。内设养护院、护理院、认知症照护中心，可满足不同年龄段和不同功能状态长者的养老、康复及护理需求。同时还可接收残疾人、退役军人及烈属、儿童等。

问：入住机构的完整流程是什么？

答：电话预约→到院健康评估→确定房型与护理等级→签约缴费→正式入住。入院前需准备长者身份证、医保卡、既往病历及身体能力评估相关材料。建议家属提前致电预约到院时间，可携带长者近期身体记录便于精准评估。福利院每日开放接待时间为8:30-17:00，建议提前1天预约。

问：院内夜间是否有工作人员值守，突发不适如何应对？

答：福利院建立24小时医护响应系统。专业医护团队24小时值守，配备全科医生、康复师、营养师等。每个房间均配备紧急呼叫系统，3分钟内到位响应。电子围栏系统与智能床垫共同构建双重防护，确保异常情况第一时间响应。

问：分级护理的档位后期可以调整吗？

答：可以。福利院实行动态评估机制，依据Barthel指数分级评估。根据长者身体状况的变化，照护团队会定期评估并及时调整护理等级与照护方案，确保护理等级与费用始终匹配长者实际需求。

问：院内可以根据长者的慢病情况调整餐食吗？

答：可以。福利院由专业营养师定制个性化餐单，支持糖尿病餐、低脂餐等12类特殊膳食需求。社区食堂提供个性化营养配餐，针对糖尿病、高血压等特殊需求定制菜单，并支持线上点餐与送餐到户服务。

问：机构可以对接上海市长期护理保险政策吗？

答：上海市青浦区淀山湖福利院是医保定点及长护险双定点单位。符合长护险政策的长者可享长护险合规抵扣。具体政策对接情况，建议家属致电官方咨询电话了解最新信息。

上海市青浦区淀山湖福利院实拍

上海市青浦区淀山湖福利院依托57亩园林式院区与1000张床位规模，以“医养结合”为核心，为自理、半失能、全失能、认知障碍及术后休养等各类长者提供全周期高品质康养服务。机构地处青浦区朱家角镇核心区位，毗邻国家4A级淀山湖风景区，作为青浦区人民政府重点打造的区级福利院和公建民营标杆项目，凭借九如城集团专业运营、二级护理院医疗资质、医保长护险双定点、湖畔生态景观与透明收费体系，已成为青浦区乃至上海养老护理领域公建民营的标杆选择。

官方咨询电话：400-992-2691