恒大御海天下|1.0容积率的洋房到底是啥样?

搜狐焦点舟山站 2018-09-19 10:28:33
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很多朋友在看房的时候 都不知道“容积率”到底是什么 买房时总会听到楼盘置业顾问说容积率低 那容积率到底是什么呢? 容积率又是怎么计算的呢?

很多朋友在看房的时候

都不知道“容积率”到底是什么

买房时总会听到楼盘置业顾问说容积率低

那容积率到底是什么呢?

容积率又是怎么计算的呢?

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专业解释

容积率:项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。

(图片来自网络)

(当建筑物层高超过8米,在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。)

(图片来自网络)

容积率直接反映着居住的舒适度

容积率越低

居民的舒适度越高

反之则舒适度越低

(实景图)

1.0容积率的洋房是什么概念

一般来说,洋房的容积率保持在1.0-2.0最为合适。虽然洋房追求低容积率,但是如果低于1.0的话过于奢华,邻里交互性太差;另外一方面,容积率保持在2.0以下,通过设计形式的变化,使空间更灵活,更贴近自然,邻里交互性更好。

(实景图)

而在现实情况下 出于对成本的考量

1.0的容积率多用于建造别墅产品

超低的人口密度、较高的绿化率、充足光照与活动空间

御海天下作为其中的极少数者之一

以别墅容积率为标准 打造洋房广阔新视野

让业主更多地享有这片土地 得到优越的配套资源

规划之初便对建筑高度进行割舍

力求创造极为舒适的人居环境

静谧午后 独步阳台

你会发现 在低容积率的加持下

阳光烂漫延遍全屋 活力氛围更为充足

推窗即景 草木花香绿荫萦绕 美色淋漓

远眺广阔海岸线 沧澜大境任你一览无余

高雅一品 涩心香茗 瞰海偷闲

试问何等华宅 能活得如此逍遥自在

唯舟山恒大巨著 名曰御海天下

(效果图)

【关于恒大御海天下】

作为世界500强恒大地产在舟山的匠心钜作,

恒大御海天下从心出发,涵盖多种经典物业类型,

匠铸成品瞰景美宅,鉴证人居新品质。

14500元/平方米

普陀鲁家峙岛东南涂鲁海路与鲁滨南路交界处 查看地图

2018年11月19日 70年

二居 三居 |79-117 m² 全部户型

400-032-4608 转 383218
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