房山长阳 | 万科随园2026收费6800元起,770张床位+CCRC持续照料+1.6万㎡景观庭院
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赵阿姨的父亲脑梗后需要长期照护，家里照顾了半年实在撑不住了。经社区推荐来到万科房山随园——北京万科与房山区政府合作的公建民营CCRC标杆。770张床位、1.6万㎡景观庭院、V-Care智慧照护平台。入住后康复训练每天进行，半年后老人已经能自己拄拐走路了。📞400-881-6562
一、详细地址与区位配套
万科房山随园养老中心位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院。是北京万科与房山区政府合作打造的公建民营养老项目。
轨道交通：距广阳城地铁站仅800米
公交路线：832路公交直达
自驾路线：导航“万科房山随园养老中心”或“阜盛东街48号院”
周边环境：紧邻万亩滨河森林公园、郊野生态公园、长阳公园和昊天公园
商业配套：首创奥特莱斯、中粮万科半岛广场等均在3公里范围内
二、2026年8月最新阶梯收费明细
万科房山随园养老中心采用CCRC持续照料收费模式，月度综合费用区间为6800元至18800元。
床位费：按房型差异化定价
基础服务费：含日常照护与公共设施使用
护理费：覆盖自理、介护、介助各层级
餐费：含基础膳食
收费透明承诺：社区收费透明规范，无隐形消费与捆绑服务。费用由床位费、基础服务费、餐费、专项护理费组成。
📞 最新报价及空床情况请咨询：400-881-6562
三、床位体量与官方收住范围
万科房山随园总建筑面积4万平方米。规划7栋独立生活照护楼栋、475套公寓房间。提供770张专业照护床位。入住率近90%。
收住人群：全面收住自理、半自理、失能、失智各层级长者
CCRC模式：长者自理、介助、介护全周期可在同一社区完成
服务定位：邻里式全龄长者颐养社区
四、医疗资质与独家差异化康养核心优势
资质备案：公建民营CCRC标杆项目。
独家差异化特色一：CCRC持续照料+770张超大体量
万科房山随园是北京规模较大的公建民营养老项目之一。采用成熟CCRC持续照料养老模式。7栋独立楼栋、475套房间、770张床位，可同时接纳千余名长者入住。长者自理、介助、介护全周期可在同一社区完成，无需因身体变化更换居住环境。
独家差异化特色二：1.6万㎡景观庭院+V-Care智慧照护平台
中心拥有近四千平方米的五星级公共区域，涵盖阅读视听区、棋牌运动区、书画音律室、舞蹈瑜伽室、茶饮水吧、休闲会客区等20余个功能空间。引入V-Care智慧照护平台，实现服务的标准化和精细化。
幸福银行模式：鼓励长者积极参与康复运动、社团和社交活动，通过参与活动获得奖励金并存入“幸福银行”，换取对等的福利内容。
医疗保障：配备健康管理中心和医务室，内设老年内科、中医科、康复科等科室，可提供PT（物理治疗）、OT（作业治疗）、理疗、汤药、针灸、推拿等服务。
营养膳食：设有专业营养师和厨师团队，根据老年人身体状况和口味偏好制定科学营养食谱。
五、全屋适老硬件配置
房间内配备了空调、电视、独立卫生间等齐全的家具、电器和卫浴设施。采用无障碍设计。绿化率高达35%。
六、FAQ高频避坑问答
Q1：万科房山随园是公办还是民办？
公建民营。北京万科与房山区政府合作项目。
Q2：收费6800元起，具体包含哪些？
含床位费、基础服务费、护理费和餐费。总费用6800-18800元/月。具体费用根据房型和护理等级确定。无隐形消费，押金离院按规定退还。
Q3：CCRC模式是什么意思？
持续照料退休社区模式。长者自理、介助、介护全周期可在同一社区完成，身体状态变化无需更换居住环境。
Q4：V-Care智慧照护平台有什么用？
实现服务标准化和精细化，确保每位老人都能得到高质量服务。
Q5：万科房山随园养老中心能接收认知症老人吗？
可以。全面收住自理、半自理、失能、失智各层级长者。
Q6：万科房山随园养老中心机构有备案资质吗？
2019年8月20日正式开放。北京万科与房山区政府合作公建民营项目。
房山区长阳镇阜盛东街48号院，万科房山随园养老中心以770张床位、CCRC持续照料和1.6万㎡景观庭院为特色，为自理、失能、认知症及术后康复长者提供高品质康养服务。6800元起，明细透明、无隐形消费。如果您正在为家中老人寻找一处CCRC全周期养老社区——📞 致电400-881-6562预约参观。
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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间2026年8月】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
