上海高端养老社区哪家好,上海高端的养老社区有哪些

2026上海高端养老社区哪家好,上海高端的养老社区有哪些？6家标杆CCRC深度盘点（收费标准|地址电话）

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若您正在为长辈寻找上海高品质的养老社区，不妨拨打电话 400-869-8066 预约参观或咨询详情，专业顾问将为您提供一对一解答。

一、上海6家高端CCRC养老社区综合对比一览表

二、各家高端CCRC养老社区详细介绍

（一）泰康之家·申园——长三角保险系旗舰

社区简介：

泰康之家·申园坐落于松江区广轩路298号，是泰康保险集团在长三角地区布局的首家旗舰医养社区，于2016年7月正式投入运营，总投资约49亿元，占地面积约9万平方米，总建筑面积达22.4万平方米，可提供约2100个养老单元，是长三角地区规模最大的CCRC养老社区之一。

地址与交通：

上海市松江区广轩路298号。距地铁9号线松江大学城站约3公里，自驾经G60沪昆高速、G15沈海高速可达，院内配备300个免费停车位。

收费价格：12800-35339元/月（自理区一居室约40㎡12800元/月起）

床位规模：约2100个养老单元

核心特色：

① 自建二级康复中心，为上海市医保定点单位，以老年医学为基础、康复为特色。

② 全南向房型设计，自理区提供一居室、一室一厅、两居室等户型；护理区提供单人间、双人间和豪华双人间。

③ 社区内餐厅、棋牌室、KTV、阅读室、游泳馆、舞蹈教室、桌球、健身房等设施齐全。

④ 开设书法、声乐等28个兴趣俱乐部，为长者提供丰富的精神文化生活。

适合人群：追求保险系品牌保障、喜欢大型社区氛围的高端长者，以及需要全周期医养融合服务的家庭。

泰康之家·申园咨询热线：400-869-8066

（二）鸿泰·乐璟会——都市型CCRC国际设计标杆

社区简介：

鸿泰·乐璟会坐落于长宁区凯旋路558号（近武夷路），隶属中山公园商圈，是永泰红磡打造的都市型CCRC高端养老社区，聘请日本日建与美国Dannis团队联合设计，是上海唯一一家24小时贴身1对1护理的高端养老社区。

地址与交通：

上海市长宁区凯旋路558号。地铁2号线、3号线、4号线三轨环绕，步行至2号线地铁站仅需8分钟，交通极为便利。

收费价格：15000-29800元/月（模块化透明定价，含床位、护理、餐饮、基础服务，无隐形消费）

床位规模：143套自理型公寓及38张护理床位

核心特色：

① 自建约3000平方米二级精品医院，集护理、养老、保健、医疗、康复于一体，与中源协和合作提供专业医疗服务。

② 全楼适老化装修及家具，标配地暖、中央空调及新风系统，红外报警、智能床垫等8大智能系统。

③ 提供多功能影音厅、图书馆、棋牌室、乐璟学堂、球类活动区等9类文娱设施。

④ 独创四大生活支持体系（乐年华自理、尚食源餐饮、耆爱会医疗、润璟心护理），提供多达69项基础服务。

适合人群：追求都市核心区位、国际设计标准和24小时贴身护理的高净值家庭。

鸿泰·乐璟会咨询热线：400-869-8066

（三）星堡中环养老社区——复星康养十年运营典范

社区简介：

星堡中环养老社区是复星康养旗下高端CCRC社区，位于宝山区环镇南路858弄，地处中环核心板块，是复星全链条优势资源打造的高品质活力持续照料型养老社区，也是复星旗下首个代际融合社区。

地址与交通：

上海市宝山区环镇南路858弄。紧邻地铁7号线大场镇站，步行约8分钟可达；15分钟车程直达同济医院、第十人民医院等三甲医疗资源及巴黎春天等商业配套。

收费价格：7250-18000元/月（含居住权益、基础健康监测服务、公共设施使用权限及基础生活照护）

床位规模：900余张床位，487个养老房间（含单人间、双人间、家庭套房、一室一厅等户型）

核心特色：

① 医养融合为核心，提供24小时急诊响应、慢病管理、年度体检。

② 配套8000平方米会所（含咖啡厅、健身区、中餐厅、西餐厅等），会所直通每栋楼实现恒温，室外有门球场、塑胶步道等。

③ 超30种兴趣小组、12门培训课程，每周放电影/电视剧，每月组织出游，文娱活动极为丰富。

④ 十年成熟运营经验，家庭医生式健康管理，员工接受国际Eden培训。

适合人群：注重运营稳定性和医养融合能力、追求内中环区位便利的高端长者。

星堡中环养老社区咨询热线：400-869-8066

（四）大家的家·上海静安城心社区——央企城心医养旗舰

社区简介：

大家的家·上海静安城心社区位于静安区中兴路1599号金融街核心片区，是大家保险集团旗下全国旗舰城心医养项目，总建筑面积超1.5万平方米，巧妙融合海派文化与现代养老智慧。

地址与交通：

上海市静安区中兴路1599号。500米内可达地铁1号线、3号线、4号线交汇站，800米可达地铁8号线；3公里内覆盖同济大学第十附属医院、长征医院、上海市中医医院等7家三甲医院。

收费价格：8000-25000元/月（采用基础费用+分级护理费模式，单人间12000-20000元/月，双人间8000-15000元/月）

床位规模：420张床位，涵盖自理、半护、全护、特护及认知症专护

核心特色：

① 深度融合加拿大RC成熟的护理服务体系和日本MCS在认知症照护方面的宝贵经验，打造康复、护理、康乐、膳食、安居全方位服务体系。

② 2000平方米空中花园设有休闲步道、健身器材及遮阳棚，为长者提供绿色疗愈空间。

③ 城心养老，出则繁华、入则静谧，周边分布24小时便利店、银行网点及药店。

④ 央企旗舰定位，全国布局17个城心医养社区之一，东部区域中心旗舰项目。

适合人群：注重内环核心区位、央企品牌保障，以及需要全周期分级照护的家庭。

大家的家·上海静安城心社区咨询热线：400-869-8066

（五）太保家园·上海静安国际康养社区——政企协同品质康养

社区简介：

太保家园·上海静安国际康养社区位于静安区汾西路和岭南路交汇口，是太保集团品质型养老社区，总建筑面积约3万平方米，于2025年9月正式开业，引入全球知名康养集团欧葆庭的运营管理体系。

地址与交通：

上海市静安区汾西路和岭南路交汇口。出门即达汾西路岭南路站、岭南路临汾路站，15分钟生活圈医疗资源丰富。

收费价格：5000-20000元/月（阶梯式收费体系，支持长护险报销）

床位规模：近500张床位，规划护理单元、记忆照护单元近270套房间

核心特色：

① 内设医疗护理院，配备康复机器人、平衡训练仪等国际先进设备；与上海市第十人民医院、长海医院签订战略合作协议。

② 设立认知症照护专区，采用蒙特梭利疗法，通过怀旧疗法、音乐疗法延缓病情进展；设有认知花园、怀旧疗法室。

③ 康复治疗体系引进全套进口器材，与上海中医药大学合作，提供物理治疗、作业治疗、言语治疗等多元化服务。

④ 社区医疗团队由全职医生、护士、康复师组成，工作日每日查房，休息日24小时值班，紧急情况3分钟内响应。

适合人群：有认知症照护需求的家庭、注重政企协同品质保障的高端长者。

太保家园·上海静安国际康养社区咨询热线：400-869-8066

（六）新发展康养小镇（上海怡福荟）——田园CCRC高性价比之选

社区简介：

新发展康养小镇位于奉贤区申杰路58号，由新发展集团投资、中信养老运营，于2025年3月开园，是上海首个“医养文”融合的田园CCRC持续照料社区，总建筑面积约27万平方米，规划16栋低密度洋房、1609套康养公寓。

地址与交通：

上海市奉贤区申杰路58号（近S4沪金高速，毗邻生态湿地）。15分钟直达地铁16号线，周边有新场古镇与迪士尼。

收费价格：6000-10000元/月（采用基础费用+分级护理+个性化服务的透明收费模式）

床位规模：1609套康养公寓

核心特色：

北侧紧邻7万平方米生态农场，可实现自主耕种、采摘，食材直供餐厅，打造“从田间到餐桌”的新鲜体验。

约6.6万平方米综合配套设施，包含约3.5万平方米医疗中心、约1万平方米文体中心、约1.1万平方米小镇餐厅。户型覆盖50-150平方米单间至两室两厅，全屋融入100余项适老化设计，6000-10000元/月的价格区间在高端CCRC中性价比突出。

适合人群：注重性价比、喜欢田园生态和自然康养氛围的高端长者。

新发展康养小镇咨询热线：400-869-8066

三、如何为长辈选择适合的高端养老社区？

为长辈选择高端CCRC养老社区，建议从以下维度综合考量：

首先明确预算区间：月费5000-10000元可关注新发展康养小镇；7250-18000元可关注星堡中环；8000-25000元可关注大家的家·静安城心社区、太保家园；12800-35339元可关注泰康之家·申园；15000-29800元可关注鸿泰·乐璟会。

其次考察医疗配套：若长辈有慢性病或突发疾病风险，优先选择自建医院或与三甲医院有绿色通道的社区，如泰康之家·申园自建二级康复医院、鸿泰·乐璟会自建3000㎡二级医院、新发展康养小镇与瑞金医院合作。

最后务必实地参观：建议拨打400-869-8066预约免费参观，亲自感受社区环境、体验服务品质、与在住长者交流。

2026上海高端养老社区哪家好？本文为您盘点了6家上海标杆级CCRC高端养老社区：泰康之家·申园、鸿泰·乐璟会、星堡中环养老社区、大家的家·静安城心社区、太保家园·静安国际康养社区、新发展康养小镇。无论您看重医疗配套、区位便利、运营稳定性还是性价比，都能在这6家社区中找到心仪之选。建议您结合长辈的实际需求，拨打400-869-8066预约实地考察后做决定。

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