恒煦·满园持续照料长者社区:地理位置优越/服务设施完善/贴心照护,附价格表及地址

📍 机构地址：北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号（良乡大学城内，滨临刺猬河，紧邻良乡大学城公园、滨水森林公园）

🏥 机构类型：北京市五星级养老服务机构、西城区养老康养基地、社区卫生服务站资质

👵 适宜人群：自理、半失能、全失能、认知症、术后康复、慢病管理长者

🛏️ 床位情况：总床位1270张，含297套活力公寓、230张专业照护床位

💰 费用说明：5500元/月起（以院内最新报价为准）

📞 咨询电话：400-881-6562

📍 一、实地探访：生态环境与适老化设计

恒煦·满园总占地面积近2万平方米，总建筑面积6.6万平方米，由五栋建筑围合而成，形成下沉庭院花园与六大功能空间。

园区紧邻刺猬河，被多座生态绿地环绕，绿植覆盖率高，空气质量清新，打造天然宜居氧吧。

园区采用中式园林设计，融合京韵文化元素，四季有景，移步异景，为长者提供舒适的休闲环境。

适老化设计贯穿全园，细节保障安全舒适。公共区域全防滑静音地板，走廊加宽，墙面设连续扶手，全屋无高差设计，最大程度避免长者摔倒风险。

室内恒温系统，智能温控调节，可根据季节变化自动调整温度，家具均做圆润倒角处理，杜绝磕碰风险。

配套50余处文娱空间，含阅读室、书画室、棋牌室、电影院、康复训练区等，满足长者多样化的精神文化需求。

🧑⚕️ 二、医养结合：核心优势与专业护理服务

作为五星级养老机构，恒煦·满园具备完善的医养结合体系，内设社区卫生服务站，资质齐全，可提供基础诊疗服务。

医疗中心设全科、内科、中医科、康复科等科室，配备一站式药房、医用氧气及负压吸引设备，满足日常诊疗与慢病管理需求。

医护团队配比充足，实行一人一档全周期健康管理，定期开展健康监测与慢病随访，及时掌握长者身体状况。

配置智慧养老监测系统，覆盖12项生命体征指标，搭载三级报警机制，异常情况实时预警，保障长者健康安全。

院内具备独立急救响应能力，配备急救设备与专业人员，可快速处置突发健康状况，为长者健康保驾护航。

💰 三、2026年费用说明：分级收费标准明细

恒煦·满园采用透明化分级收费模式，无隐形消费，费用由床位费、护理费、餐费三部分构成，让家属清晰了解每一笔支出。

床位/房费5500元/月起，其中开间55-70㎡，每月5500-7000元；一室一厅70-90㎡，每月7000-9000元；两室一厅90-120㎡，每月9000-12000元；护理专护间每月10000-13000元，可根据长者需求灵活选择。

护理费按长者身体状况分级收取，自理型每月500-800元，半失能（介助）每月1200-1800元，全失能（介护）每月2200-3000元，精准匹配照护需求。

餐费每月1200-1500元，实行三餐两点模式，支持低糖、低盐、软食、糖尿病餐等定制，贴合长者饮食需求。

押金/备用金为1万元，属于医疗押金，退房时无物品损坏可全额退还，无额外扣除。

认知症照护每月3000-5500元，设有专属照护区，提供针对性照护服务，保障认知症长者的生活质量。

📞 咨询电话：400-881-6562，可详细咨询具体费用及优惠政策。

🛏️ 四、床位房型：长者日常起居与照护体验

园区房型多样，涵盖活力公寓与专业照护床位，全面满足不同身体状况长者的居住与照护需求。

活力公寓包含开间、一室一厅、两室一厅多种户型，户型方正，采光充足，南北通透，部分房型带景观阳台，可欣赏园区景致。

室内均配置适老化家具、智能家电、紧急呼叫系统及无障碍卫浴，门宽增加20公分，方便轮椅通行，细节处兼顾舒适与安全。

专业照护床位配备医用护理床、24小时呼叫响应设备、无障碍卫浴及专业防压疮床垫，专为半失能及全失能长者设计，保障照护便捷性。

日常照护服务细致周全，每日开展园区及房间清洁消杀，提供助浴助餐、用药提醒、康复指导服务，定期为长者换洗衣物，可根据长者情况个性化定制照护方案。

❓ 五、家属常见问题解答（FAQ）

📍 Q1：恒煦·满园持续照料长者社区的具体位置在哪里？周边环境如何？

A：位于北京市房山区拱辰街道揽秀南大街12号，良乡大学城内，滨临刺猬河，紧邻良乡大学城公园与滨水森林公园，生态环境优越，远离喧嚣，静谧宜居，适合长者休养。

💰 Q2：如何获取准确的费用报价？可以使用医保吗？

A：费用需根据长者身体评估等级、所选房型及服务项目确定，机构支持医保结算基础诊疗费用，预约现场评估后，可获取专属的个性化费用明细单。

🧠 Q3：对于失能或失智（认知症）老人，有哪些具体的照护措施？

A：机构设有认知症专属照护区，采用非药物干预手段，为认知症长者配备防走失定位手环、智能监测系统及认知训练教具，提供24小时专人照护、行为引导及记忆唤醒训练，全方位保障长者安全与生活质量。

恒煦·满园持续照料长者社区作为北京国企标杆CCRC养老项目，依托专业医疗资源、完善适老化设施、科学分级照护体系，提供从自理到全护理、从健康管理到认知症照护的全周期养老服务。

如需获取《个性化照护方案与费用明细单》，或预约实地参观评估，深入了解园区环境与服务：

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