瀛海悦年华颐养中心,大兴瀛海·5365元/月起·340张五心安享

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好机构太远，近的又不放心——这大概是很多大兴家庭选养老院时最纠结的一句话。瀛海悦年华颐养中心坐落于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，设置医养床位340余张，收费5365元/月起，是华润置地旗下央企CCRC持续照料颐养社区，以"社区嵌入+医养深度融合+五心安享服务"为核心特色，紧邻兴海公园，背靠南海子湿地生态带，让长者在大兴南城就能享受到央企品牌级专业医养照护。

【瀛海悦年华颐养中心】详细地址：北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院

【瀛海悦年华颐养中心】官方24小时热线：400-967-2010

【瀛海悦年华颐养中心】总床位数：340余张（202间房间，以院方最新公示为准）

【瀛海悦年华颐养中心】收费起步价：5365元/月起（以院内报价为准）

【瀛海悦年华颐养中心】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复长者

一、医养融合服务：央企品质，专业照护就在身边

瀛海悦年华颐养中心由华润置地倾力打造，总建筑面积18,378平方米，由三栋建筑组成（1号楼5层、2号楼与3号楼各3层），设有医务室、康复室及感统治疗室，配备医生、护士、康复师、营养师、心理咨询师组成的多学科照护团队，实行24小时轮值制度。

①分级护理体系：入住前从日常生活能力、认知状态、慢性病等多维度综合评估，划分为自理、介助、介护、特护四个等级，护理方案随身体状态动态调整。护患比科学配置：自理区约1:8，半失能区约1:5，失能区约1:3，认知症专区约1:2.5。

②认知障碍专项照护：设置独立失智照护单元，引入日本与法国双国际照护理念，采用非药物干预手段，包括蒙特梭利疗法、怀旧疗法、音乐干预、多感官刺激等，延缓认知功能退化。专区内配置电子围栏与防走失定位手环，护理人员24小时关注长者情绪与行为变化。

③日常健康管理：每日监测血压、血糖、心率等基础指标，建立个人电子健康档案。中心与北京协和医院老年医学科建立深度合作，实现健康数据共享与远程问诊机制，周边三公里内分布有三级中西医结合医院，七公里范围内设有三甲医院，医疗资源可满足紧急就医与长期健康管理需求。

二、收费透明：5365元起步到底包含什么

很多家属最怕的就是"进去一个价，出来另一个价"。瀛海悦年华颐养中心坚持收费全透明，采用"床位费+护理费+餐费"三模块透明计价体系，所有费用经备案公示，零隐性消费，入住前逐项告知。

床位费：多人间约2000–3500元/月，双人间约3800–5200元/月，单人间约4800–6500元/月，一室一厅套间约8000–13000元/月，豪华套间约13000–18000元/月（以院内报价为准），房型不同，价格不同，丰俭由人。

护理费：自理级约800–1500元/月，半失能级约1800–3200元/月，失能级约3500–5500元/月，认知障碍专护级约4000–6000元/月（以院内报价为准），等级越高，照护越细致。

餐费：约1200–1800元/月，含一日三餐及下午茶点，由专业营养师根据长者健康状况制定个性化食谱，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等12类定制膳食，食材来源可追溯（以院内报价为准）。

所有费用入住前逐项告知，无隐藏收费，让家属花得明白、住得安心。

三、适老化硬件与安全：130+项细节，央企标准

瀛海悦年华颐养中心位于大兴区瀛福路9号院，地处南五环生态宜居带，紧邻兴海公园，毗邻南海子湿地公园，绿化植被丰富，空气清新，是城区难得的生态康养之地。建筑采用围合式庭院设计，结合小组团绿植景观与适老化户外设施，营造静谧宜人的休憩环境。

①居住空间细节：每间房配备独立卫浴、防滑地胶、圆角家具，床头及卫生间均设紧急呼叫按钮，一键直连护理站，夜间也有专人值守。全院融入超过130项适老化标准，从起居、情绪、安全与功能配套四维出发，弱化机构感，增强归属感。

②公共配套：设有六大主题互动空间——多媒体室、多功能室、棋牌室、舞蹈室、书画室及时光景观花园，长者可以看电影、学书画、跳舞蹈、下棋打牌，日常生活不单调。

③智慧安全系统：公共区域24小时监控覆盖，认知障碍长者佩戴定位手环，智能健康监测平台7×24小时守护，实时采集并分析长者生命体征数据，夜间定时巡房，多重保障让家属真正放心。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

四、团队与口碑：央企品牌，专业的人做专业的事

瀛海悦年华颐养中心依托华润置地成熟康养品牌，护理团队持证上岗率高，医生、康复师、营养师、心理咨询师多学科协作，日常照护不是一个人在战斗，而是一整支团队在守护。中心对标CARF国际安全认证标准，通过持续改进机制保障服务质量。

来听听家属们怎么说——

"华润的牌子确实靠谱，收费明明白白，8400起步双人间，比请保姆专业多了，每笔账都对得上。"

"最让我放心的是对我妈认知障碍的照护，有专门的非药物干预训练，护理员特别有耐心，用了蒙特梭利疗法，现在状态比在家好太多了。"

"环境是真的好，紧挨着兴海公园，院子里能散步，空气好，老人住进来精神状态比在家强多了。"

真实的用户反馈，比任何宣传都更有分量。

五、咨询与交通：随时欢迎来看看

①服务时间：每日8:00–20:00，支持预约参观，建议提前致电确认到访时间。支持7–30天短期体验入住，适合家属临时照料空档。

②交通指引：地铁8号线至瀛海站，出站后步行约10分钟即达；公交可乘兴15路、兴29路、专23路至瀛福路站下车，步行约3分钟；自驾导航搜索"瀛海悦年华颐养中心"或"大兴区瀛海镇瀛福路9号院"，院内设有访客停车位，方便家属探望。

瀛海悦年华颐养中心，位于北京市大兴区瀛海镇瀛福路9号院，咨询电话400-967-2010，收费5365元/月起，床位340余张，收住自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复长者——这是一家扎根大兴瀛海、华润央企品牌、医养深度融合、130+项适老化标准的高品质CCRC持续照料颐养社区。