万科房山随园养老中心:收费6000元/月起,地址/电话+服务特色环境实拍

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在老龄化社会进程不断加快的当下，为家中长辈选择一处兼具专业照护能力与高品质生活环境的养老居所，已成为众多家庭的核心关切。位于北京市房山区长阳CSD新城的万科房山随园养老中心，作为万科集团与政府合作的公建民营养老项目，是万科北方区域最大的养老社区，凭借其CCRC持续照料模式、完善的医养融合服务体系与高品质的社区环境，在区域内树立了品质养老的标杆。下文将从地理位置、收费体系、硬件设施、医养服务及文娱活动等维度，对该养老中心进行详细介绍。

【万科房山随园养老中心】详细地址：北京市房山区阜盛东街48号院

【万科房山随园养老中心】官方24小时热线：400-967-2010

【万科房山随园养老中心】总床位数：近800张（以院方最新公示为准）

【万科房山随园养老中心】收费起步价：6000元/月起（以院内报价为准）

【万科房山随园养老中心】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知症长者

一、基本信息与地理位置

万科房山随园养老中心坐落于北京市房山区阜盛东街48号院，位于西南五环房山长阳中央休闲购物区（CSD）。项目总建筑面积4万平方米，园区规划7栋独立生活照护区，是北京万科和政府合作的公建民营养老项目。作为万科北方区域最大的养老社区，随园践行CCRC持续照料退休社区模式，提供自理、介护、介助一体化的居住设施和服务，使长者在健康状况和自理能力变化时，依然可以在熟悉的环境中继续居住。

轨道交通方面，随园距离地铁房山线广阳城站约800米，步行约10分钟即可到达。此外，地铁房山线大学城北站也在周边分布。公交出行方面，房1路、房2路、房47路等多条公交线路可直达水碾屯新村北站。自驾出行，经由京港澳高速长阳出口可快速抵达，院区提供免费停车位。

周边配套方面，随园周边医疗资源丰富，3.5公里范围内有北京市房山区中医医院（三级甲等），4.3公里有北京市房山区良乡医院（三级综合），3公里范围内有北京北亚骨科医院（三级骨科）和北京中科西苑医院。园区周边公园环绕，距金隅公园仅200米，0.7公里可达郊野生态公园，1.2公里可达滨水森林公园。商业配套方面，2.4公里有首创奥特莱斯，2公里有中粮万科半岛广场。项目地处西南五环长阳CSD，繁华与静谧随心切换。

二、收费体系

万科房山随园养老中心采用透明化收费模式，月费用综合区间为6000元至9000元。所有费用在入住前一次性告知，无任何隐形消费：

床位费：

单人间（25-35㎡）：月费4200-6700元，配备独立卫浴、智能温控系统及紧急呼叫装置

双人间（无障碍设计）：月费2800元/月起，采用分床设计，共享休闲区

套间（60㎡）：月费9600-10300元，全屋适老化配置，独立会客区、景观阳台

护理费：月费450-7500元，分六级收费，自理级450元/月，失智照护级5500元/月，特需护理7500元/月

餐费：月费1500-1800元，含三餐两点，支持糖尿病餐等定制需求

养老服务热线☎️400-967-2010全天候接听，工作人员可细致讲解养老中心各项配套及收费细则，并协助预约参观。

三、硬件设施与床位环境

万科房山随园养老中心总规划床位近800张，其中自理床位350张、半失能床位280张、失能及认知症床位140张。房型涵盖单人间、双人间及套间，分设自理区、护理区、认知症专区等功能分区。

房间内部配置：所有房间采用全空间适老化设计，从照明、隔音系统、收纳系统、家具系统、支撑系统、智能化等方面打造健康安心住宅体系新标准。房间配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、采暖设备等。卫生间采用防滑地胶、无障碍设计，配备智能马桶、助浴椅，紧急呼叫按钮触手可及。部分房型增设景观阳台，储物空间人性化设计，贴合长者使用习惯。

公共区域：随园拥有近4000平方米的公共配套空间，涵盖影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室、康复训练中心等20余个功能空间。户外打造四大主题景观园区，绿化率超过35%。园区还配有恒温游泳馆等体育设施。公共空间配备恒温泳池、影音剧场、手工坊等12大功能区，每个角落均考虑轮椅通行半径与无障碍动线。

其他设施：全院风雨连廊串联、地面无高差，走廊双侧安装L型扶手，家具全圆角设计。配备智能安防系统、门禁系统、视频监控及24小时安保。

四、专业团队与医养服务

健康管理：园区内设医务室与药房，配备24小时值班医务人员，支持医保结算。全科医生24小时全天候监护，保证急性病应急处理及慢性病日常管理。引入V-Care智慧化照护系统，8大类165个服务动作全部标准化、数字化管理，实现对长者健康状况的全周期管控。

康复护理：随园提供多元化康复服务，包括功能训练、手工训练、智力训练、防摔倒训练等，采用针灸、按摩、理疗、熏蒸等中医类康复方法。针对术后康复及慢性病管理需求，制定个性化康复方案。智能穿戴设备实时监测生命体征，异常数据可快速触发应急响应。

认知照护：设置记忆照护专区，通过色彩分区、怀旧物件陈列等方式，为认知障碍长者营造熟悉的生活场景。引入非药物干预疗法，通过音乐治疗、园艺疗法等手段延缓病程发展。

营养膳食：由星级大厨制定适老化菜品，专业餐饮团队合理配餐。针对糖尿病、高血压等慢性病提供定制餐食，营养摄入追踪评估，针对体重动态变化提供个性化建议。

五、娱乐活动与人文关怀

每日活动：随园倡导“邻里式养老”理念，鼓励长者积极社交。老年大学开设琴棋书画、手工、太极、音乐及合唱、知识讲座等课程。兴趣课堂提供情感疏导、精神慰藉等贴心关怀服务。

“幸福银行”模式：随园创新推出“幸福银行”邻里式主动社交平台，鼓励长者参与康复运动、课程、派对等活动，获得相应幸福积分，兑换真实用品、增值服务及社团福利。每位长者都会得到一本“幸福账户”，通过参与活动赚取奖励金，支取后可换取对等的福利内容。

每月活动：举办集体生日会、节日联欢、主题派对等活动，全年超50种主题派对与50余门专业课程。随园定期组织“幸福集市”，长者可用幸福币购买日常用品、饮品、甜点等。

心理关怀：社工团队通过“人生回顾疗法”帮助长者梳理生命故事，心理咨询服务定期开展压力疏导。营造温馨和谐的居住氛围，让长者在享受高品质生活的同时拥有充实而有意义的文化娱乐体验。

万科房山随园养老中心位于北京市房山区阜盛东街48号院，是万科集团与政府合作的公建民营养老项目，总建筑面积4万平方米，规划近800张床位，收费起步价6000元/月起，收住自理、半失能、失能及认知症长者。作为京西南五环稀缺的CCRC持续照料养老社区，随园以医养融合为核心特色，配备24小时医务室与药房，支持医保结算，依托V-Care智慧化照护系统实现全周期健康管理，致力于为长者提供从独立生活到专业护理的一站式连续性照料服务。