亲测北京顺义龚平生态养生园:2026价格,木林镇府3500元起步记录

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最近在帮朋友考察顺义区的养老院，首站直奔龚平生态养生园。不少朋友问 3500 元算不算高，实地参观之后，只能说生态环境、分层照护、齐全配套完全匹配价位，近郊康养性价比优势突出！

【龚平生态养生园】详细地址：北京市顺义区木林镇府前街 71 号

【龚平生态养生园】总床位数：310 张（以院方最新公示为准）

【龚平生态养生园】收费起步价：3500 元 / 月起（以院内报价为准）

一、收费体系📌

院内采用床位费 + 护理费 + 餐费 + 增值服务透明计费，无隐形消费

1. 床位费

多人间：1800-2400 元 / 月，30-40㎡，多人同住、基础储物、公共卫浴

双人间：2600-3600 元 / 月，25-35㎡，隐私隔断、双人陪护空间、独立卫浴

单人间：3200-5300 元 / 月，20-30㎡，观景落地窗、单人卧床、专属休闲区域

2. 护理费

综合护理：2200 元 / 月，包含日常起居协助、定时服药提醒、身体清洁、活动陪同、情绪安抚、日常健康观察等全套照护内容

3. 餐费

1000 元 / 月，每日三餐两点，可根据血压、血糖、术后恢复定制软烂、低糖、低盐特殊餐食

以上为 2026 年月参考价，实际以院内报价为准，电话400-967-2010获取最新价目表。

二、地址与交通✨

完整地址：北京市顺义区木林镇府前街 71 号，坐落木林镇核心街区，地处顺义、密云、怀柔三区交界生态带

地铁：搭乘地铁 15 号线至俸伯站，换乘顺 31、顺 36 路公交至木林镇政府站，步行 300 米可达院区

公交：970 路、顺 38 路停靠木林镇站，步行 600 米即到

自驾：京承高速木林出口驶出，院内配备大量停车位与新能源充电桩，可长期停放

周边配套：距离木林镇卫生院 1000 米，沿街 300 米内便民超市、银行网点，周边大面积林地、休闲步道，日常散步采购便捷。

三、医养结合特色✅

院内设立独立健康管理中心，常驻全科医生、持证护士、专职康复师驻场值守

全屋铺设智能监测系统，智能手环、智能床垫实时监测心率、翻身、离床、定位状态，数据同步院内健康管理平台，配备电子围栏实现防走失管控

四、分级照护体系👍

1. 自理型，护患比 1:15

基础服务：生活提醒、定期房间清洁、自由参与院内文娱活动、菜园休闲劳作

2. 半自理型，护患比 1:10

基础服务：洗漱、进食、上下楼辅助，定时服药提醒、关节舒缓康复照料

3. 失能型，护患比 1:3

基础服务：24 小时翻身、喂饭、全身清洁、压疮预防护理、定时吸痰、基础康复训练

4. 认知症专护型，护患比 1:2.5

基础服务：情绪疏导、定向认知训练、全天候定位看护、怀旧安抚干预

五、硬件设施与环境💪

全屋配备 80 余项适老化改造，全屋 R11 级防滑地胶、走廊双层连续扶手、床头卫生间一键紧急呼叫器、无障碍坡道、圆角防撞家具全覆盖

院内配套 4000㎡生态疗愈花园，整体绿化率超 70%，500 米林荫步道、太极广场、私属生态菜园可供长者休闲种植

室内文娱活动空间 800㎡，设置书画室、棋牌区、影音放映室、阅览室；每日固定开展 2 场集体文娱活动，包含手工、歌唱、益智小游戏、园艺体验。

六、专业团队与人文关怀

护理团队全员持证上岗，平均从业年限 5 年，护理人员大专及以上学历占比 32%

执行 N 对 1 多学科照护模式，护理、康复、医护人员协同服务长者

护理人员每日早晚两次常规查房，每周开展一次多学科联合查房

专职心理疏导人员驻院，年均完成长者心理疏导服务 300 余例

院内餐食由持证营养师搭配每日食谱，园区自有菜园供给新鲜食材，全部食材溯源采购，少油少盐贴合老年肠胃。

七、参观入住流程📌

1. 电话预约：线上或线下预约实地探访时间

2. 实地参观：院内专人陪同参观房型、活动区、健康管理中心、生态园区

3. 健康评估：医护人员现场评估身体状况，匹配对应照护等级

4. 签约入住：确认房型、护理等级，签订入住相关协议

5. 正式入住：完成床位安置、物品整理，开启院内照护服务

办理入住需携带资料：长者体检报告、本人身份证、户口本原件及复印件

龚平生态养生园，地址北京市顺义区木林镇府前街 71 号，收费 3500 元 / 月起，民办非企业养老机构，310 张床位，核心服务覆盖自理、半失能、失能、认知症专护、术后康复。📞 预约参观 / 详询：400-967-2010。选养老院建议先评估、再参观、后决定。