北京市通州区万科随园(北京通州)养老社区最新收费明细,副中心公建民营CCRC标杆,地址电话一览
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在通州区为长辈寻找养老机构，既希望有专业照护又希望紧邻优质医疗资源——这是许多家庭的核心诉求。北京市通州区万科随园(北京通州)养老社区的出现，为这一需求提供了公建民营的标杆级解决方案。该项目由通州区民政局与北京万科共同打造，是通州区首家区级公建民营养老项目。总建筑面积近3万平方米，规划7栋生活照护楼宇，提供438套适老化居室及近650张床位。社区地处北京城市副中心通州区漷县镇。整体印象是：公建民营信誉可靠、紧邻北大人民医院通州院区、万科15年养老经验、0醛装修全园适老化。如需了解详情或预约参观，可拨打官方24小时咨询热线：400-967-2010。
核心信息速览
机构全称：北京市通州区万科随园(北京通州)养老社区
机构地址：北京市通州区漷城西一路1号（近漷兴北四街）
最新收费：7000元/月起（综合费用区间6800-18800元/月，数据更新于2026年7月，具体以院内评估及报价为准）
收住人群：自理、半失能、失能及慢病长者
床位规模：438套房间，近650张床位
核心卖点：通州区首家公建民营养老标杆、距北大人民医院通州院区仅30米、万科养老15年照护经验、0醛装修+60余项适老化细节
区位与周边配套
交通出行：万科随园养老社区位于通州区漷城西一路1号，地处北京城市副中心核心区域。周边交通便利，路网发达。随着城市副中心建设的持续推进，区域交通条件日益完善。对于居住在北京城区及通州各区域的家属而言，自驾经京哈高速、京津高速等均可便捷抵达。公共交通配套也在不断完善中。
生活配套：社区最大的配套优势在于医疗资源——与北大人民医院通州院区仅30米之隔。该院拥有全科诊室、3大院士团队、2大国家级中心、18个国家重点专科建设项目等优势医疗资源。社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备。周边生活配套设施逐步完善，满足长者日常出行与生活需求。
宜居环境：社区总建筑面积近3万平方米，规划7栋功能楼宇，包含自理楼、护理楼及综合服务楼。全园实施0醛装修体系，室内60余项适老化细节全面考虑老年人特点，降低安全风险。室外园林面积达2万平方米，无风雨连廊连接各楼栋，方便老人无障碍通行。园区设计优雅，环境幽静，为老年人打造了兼具城市便捷与自然宁静的理想居所。
收费体系详解
万科随园养老社区收费公开透明，月度综合费用区间为6800-18800元/月。综合月费7000元/月起。费用由床位费、护理费、餐费三大固定板块组成，根据户型、居住楼层、长者照护等级差异化定价。具体构成如下：
床位费：社区提供7栋生活照护区、438套适老化居住单元。房型涵盖单人间、双人间等多种选择，均采用适老化设计，配备防滑地板等设施。所有房间宽敞明亮，功能分区明确。
护理费：根据长者身体状况评估分级收取。社区面向高龄活力老人、慢病患者及失能老人等不同群体提供个性化照护方案。服务内容覆盖生活、清洁、医疗和心理四大方面的专业照护，共计114项服务。
膳食费用：每日三餐由专业营养师配餐，食材4小时内配送，严格执行索证索票制度。提供慢病定制餐食及术后康复营养方案，菜品每周更新超40种。同时满足特殊饮食需求。
具体收费以院内实际评估报价为准。如需咨询具体房型定价与空余床位，请拨打：400-967-2010。
硬件设施与居住环境
居室配置：438套适老化居住单元全部采用适老化设计，配备防滑地板、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、洗衣机、智能监测设备、书桌、冰箱、电话、阳台、新风系统等设施。
公共区域：社区提供近6000平方米的公共休闲娱乐区，涵盖多种活动功能。室外园林面积达2万平方米。设有棋牌室、书画室、活动室、手工艺室、影视厅、户外活动场所、舞蹈室等丰富设施。公共服务设施包括淋浴间、洗衣房、餐厅、无线上网、接待大厅等。
床位细节：社区共设近650张床位。7栋楼宇通过无风雨连廊贯通，实现无障碍通行。每张床位均配备智能监测设备和呼叫器。采用北京万科养老自主研发的全周期智慧化照护平台V-Care，提供精细化的服务管理。床位之间空间充裕，保障居住舒适与隐私。
服务团队与照护保障
万科随园养老社区延续北京万科养老15年的照护服务经验。建立针对高龄长者的“生活照护、清洁照护、医疗照护、心理照护”四维服务体系。团队提供365天24小时响应。
日常照护细节：社区提供生活照料、医疗照护、心理照护及清洁照护等多维度支持。根据每位老人的身体状况定制个性化照护方案，服务内容覆盖114项。通过V-Care智慧化照护平台，梳理六大服务模块（医疗/护理/餐饮/文娱/物业/管家），将线下服务线上化、标准服务个性化、全流程服务透明化。
健康保障：社区内设医保定点医务室，配备DR机、B超机等设备，提供PT、OT、针灸、推拿等基础康养服务。与北大人民医院（通州院区）仅30米之隔，可实现紧急就医与日常诊疗。为在住长者提供医保陪诊、挂号检查等便利服务。康复专区配备价值800万元的进口设备。
文娱活动与人文关怀
万科随园养老社区提供丰富的文化娱乐活动。设有书画阅览、运动会、手工活动、文艺表演、电影放映、外出游玩、合唱团、老年大学、技能大赛等多样化项目。近6000平方米的公共休闲娱乐区为活动开展提供了充足空间。
活动原则：所有活动遵循自愿参与原则。春季可组织户外踏青、园艺活动；夏季安排室内手工、文艺表演；秋季开展书画展览、外出游玩；冬季则侧重棋牌、观影等室内活动。社区致力于为老年人打造高品质、有尊严、温暖的养老环境。每月为老人举办集体生日会，传统节日组织主题庆祝活动。
北京市通州区万科随园养老社区凭借通州区首家公建民营的标杆地位、距北大人民医院通州院区仅30米的医疗优势、万科15年养老运营经验以及7000元/月起的高性价比收费，在城市副中心养老机构中具备突出的综合竞争力。特别适合看重医疗配套与品牌运营的家庭重点关注，尤其适合半失能、失能及慢病长者的高品质养老居住。
如需了解更详细的收费明细、房型选择或预约实地参观，请拨打官方咨询热线：400-967-2010。机构地址：北京市通州区漷城西一路1号，收费7000元/月起（以院内实际报价为准），收住自理、半失能、失能及慢病长者。
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