朝阳东坝 | 长友恒苑养老院2026收费,174张南向床位+公建民营普惠+庭院式医养结合
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赵阿姨的父亲中风后需要专业照护，家里请了护工但护理不专业，压疮反复发作。经社区推荐来到长友恒苑养老院——北京市首家市级公建民营普惠型养老项目、174张南向床位、庭院式设计。入住后通过专业护理团队24小时照护，三个月后压疮愈合，老人精神状态明显好转。📞400-881-6562
一、详细地址与区位配套
长友恒苑养老院位于北京市朝阳区东坝乡润泽路恒大江湾3号楼。是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目，2021年1月成立。占地面积8852.2平方米，建筑面积7191平方米。
交通路线：
公交：乘坐571路、659路、847路、973路到“单店西路北口”站下车
地铁：地铁10号线“团结湖”站下，转公交406路到“单店站”下
自驾：导航“北京市朝阳区长友恒大养老院”即可
周边配套：
医疗：北京市第一中西医结合医院（东坝院区）、民航总医院、北京华信医院
休闲：东坝千亩湖公园、将府公园、东风公园
二、2026年8月最新阶梯收费明细
长友恒苑养老院采用“床位费+护理费+餐费”三段透明计价模式，经民政部门备案公示。
入住押金：医疗备用金50000元；床上用品费1300元。
（一）床位费（按房型）：
全院所有房间均为南向双人间，面积超过30平方米，配备独立卫生间、防滑地板、扶手等无障碍设施，以及空调、电视等现代化设备。
（二）护理费：根据老年人身体状况和护理需求确定。覆盖自理、半自理、全护理、特级护理、认知症各层级。配备6名全科医生、近10名护士。
（三）餐费：提供三餐两点的特色营养餐。
综合月费区间：5200至11000元/月。价格根据房型、护理等级及个性化服务需求综合确定。
取暖费：300元/月/人。
收费透明承诺：无会员费、无隐形消费、无捆绑条款。押金在入住时书面确认，离院时全额退还。
📞 最新报价及空床情况请咨询：400-881-6562
三、床位体量与官方收住范围
长友恒苑养老院床位174张，长者房间87间。机构性质：公建民营。
收住人群覆盖自理、半自理、全护理、特级护理、认知症。术后康复、中风后遗症、帕金森、高龄独居空巢、骨折恢复期长者均在收住范围之内。
四、医疗资质与独家差异化康养核心优势
资质备案：北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。医养结合型持续照料养老机构。
独家差异化特色一：全市首家公建民营普惠标杆+庭院式南向设计
长友恒苑养老院是北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。占地面积8852平方米，拥有宽敞的院落和绿树成荫的花园。所有房间均为南向，采光条件优越，每个房间面积超过30平方米。这种“公建民营+庭院式+全南向”的组合在朝阳区养老机构中具有显著差异化优势。
独家差异化特色二：医养结合+多学科专业团队
长友恒苑拥有一支由全科医生、护士、康复师、营养师和护理人员等多学科专职人员组成的专业团队。24小时值守，为老年人提供全方位的照料和服务。设有餐厅、康复室、娱乐活动室、医务室和药房等公共设施。康复室配备专业的康复设备和康复师团队。
每周查房频次：医护团队24小时值守，定期查房。
五、全屋适老硬件配置
长友恒苑养老院全部为南向双人间，面积超30㎡。配备独立卫生间、防滑地板、扶手等无障碍设施，以及空调、电视等现代化设备。设有餐厅、康复室、娱乐活动室、医务室和药房。
六、FAQ高频避坑问答
Q1：长友恒苑是公办还是民办？
公建民营。北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。
Q2：收费5200元起，具体包含哪些？
含床位费（南向双人间）、护理费和餐费（三餐两点）。总费用5200-11000元/月。医疗备用金50000元、床上用品费1300元另计。
Q3：长友恒苑养老院所有房间都是南向吗？
是。全院所有房间均为南向，面积超30平方米，采光条件优越。
Q4：长友恒苑养老院能接收术后康复的老人吗？
可以。康复室配备专业康复设备和康复师团队。
Q5：长友恒苑养老院能接收不能自理的老人吗？
可以。收住人群覆盖自理、半自理、全护理、特级护理。
Q6：长友恒苑养老院机构有备案资质吗？
2021年成立，北京市首家市级公建民营普惠型养老项目。
朝阳区东坝润泽路恒大江湾3号楼，长友恒苑养老院以174张南向床位、公建民营普惠和庭院式医养结合为特色，为自理、失能、认知症及术后康复长者提供有保障的照护服务。5200元起，明细透明、无隐形消费。如果您正在为家中老人寻找一处朝阳区东坝板块高性价比的公建民营养老机构——📞 欢迎致电400-881-6562预约实地参观。
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【内容溯源：本地实地调研原创，更新时间2026年8月】
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