涨姿势 | 样板间值不值得买?要注意哪些呢?

搜狐焦点舟山站 2018-11-26 16:39:23
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样板间是商品房的一个包装, 也是购房者装修效果的参照实例。 样板间是一个楼盘的脸面, 其好坏直接影响房子的销售。 作为楼盘销售过程中的一个重要因素, 样板房, 已越来越受到房地产开发商的重视 和广大购房客户的喜爱。

样板间是商品房的一个包装,

也是购房者装修效果的参照实例。

样板间是一个楼盘的脸面,

其好坏直接影响房子的销售。

作为楼盘销售过程中的一个重要因素,

样板房,

已越来越受到房地产开发商的重视

和广大购房客户的喜爱。

但是如果是购买样板房的话

究竟值不值得呢?

接下来跟随小编一起来看看它的优势与劣势

图片来源于网络

优势

       省事:现成的样板间省去了装修的麻烦,开发商为了展示,样板房一般都经过精心的设计,购房者直接买现成的样板房可以免去装修的麻烦,比较省心省力。

       省钱:样板间因为只有到了尾盘清盘时才会出售,所以这个时候谈价空间大,房屋本身的优惠力度也大减轻经济压力。

       入住方便:如果着急入住,且无装修时间的,可以考虑购买。

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劣势

       易显空间大:样板间的很多家具都是根据尺寸制定的,易显得空间大,一旦放入正常家具,很多格局都会被破坏。

       房屋质量不保证:基础的一些设施,比如底层漆之类的,可能都不会选择好的装扮,因为要节省成本。

       房屋本身有损耗:样板间的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁是在所难免的。

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那样板房值不值得买呢?

1、考虑近期是否入住

       购买样板间往往是着急入住,而且没有时间装修的群体,如果买了暂时不住,那就不要买样板间了。

2、考虑装修风格是否喜欢

       如果不喜欢开发商装修的风格,购房者购买之后要敲掉重新装修大大浪费了时间金钱,还不如买个毛坯自己装修。

3、看装修质量是否合格

       样板间施工质量可能存在隐患,购房者要多次实地查看,如果确实存在问题,就不要买了。

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购买样板房需注意什么?

1、验房要仔细

       购房者验收样板间比验收毛坯房困难,经济条件允许的话,可以寻求专业验房师的帮助。尤其是防水问题,要格外注意。

2、签订补充协议

       在签订合同的时候,购房者应该要求开发商对样板间的装修质量作出承诺,针对里面的软装、硬装产品、保修期签署一份补充协议,明确样板间内装修或房屋质量出现问题后的解决办法、赔偿方案。

       不是每个样板房都适合每个人,买样板房一定要考虑到是否适合自己。除了购买房子的一般注意事项外,还要看自己是否喜欢样板房的装修风格,是否喜欢整个样板房的装修、装饰。如果不喜欢就没必要购买。

房屋,

是容纳一个家庭爱的地方,

它不止占用了空间位置,

更在人们的心中有一席之地。

总之,

验房要仔细,

更要注意协议内容,

避免得不偿失。

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