2026年6月怀柔悦之府国际退休村,医养结合养老社区,国际康复体系全解

在怀柔区优质康养板块中，悦之府国际退休村凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：悦之府国际退休村

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院（庙城镇李两河村）

收费区间：6000-8000元/月（以院内报价为准，含床位费、护理费、营养膳食及健康管理等基础服务）

收住人群：自理长者、半自理/半失能长者、失能卧床长者、认知障碍（阿尔茨海默病）长者、术后康复及慢病管理长者

床位配置：111张（268套适老化公寓，涵盖独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍照护等类型）

悦之府国际退休村实景

一、核心特色康养服务

北京城投控股集团旗舰养老项目，持续照料退休社区。悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”鼎力打造的旗舰作品，成立于2020年8月。项目借鉴澳大利亚的“退休村”模式，结合我国实际情况打造的社区型养老项目，秉承“国际退休村生活，献给中国长者”的美好愿景。项目总占地面积32,100平方米，建筑面积宽敞，绿化率高达70%，采用围合式建筑格局，容积率1.35。作为公办养老机构，悦之府以“有服务的家”为运营理念，引入国际先进的模式，为长者构建集医疗、养老、生活于一体的综合退休社区。

医养联合体正式签约，家庭医生+护士团队全程守护。北京怀柔医院（怀柔区老年健康与医养结合服务指导中心）、庙城镇社区卫生服务中心与悦之府国际退休村正式签约医养联合体。开通慢病长处方专科门诊、远程医疗等机制，为突发危急重症的长者开辟急诊绿色通道。社区卫生服务中心家医团队将定期巡诊，为长者提供医疗服务、健康咨询、健康检查、康复服务等。机构配备800平米医疗中心，提供24小时家庭医生服务、每年2次健康体检、22项健康评估、100余项护理服务，以及中医理疗（拔罐、针灸）、国际就医协助等。每位入住长者均可享受专属家庭医生及专业护士团队的全程照护，从日常健康监测到紧急情况响应，形成闭环式健康管理。

定制化营养膳食管理，营养师+主厨联合定制适老餐食。专业营养师与厨师团队根据长者身体特点联合研发适老化菜单，既保证营养均衡，又兼顾口感需求。强调“口感适老”与“营养均衡”并重，分时段供餐、软硬度分级、低糖低盐可选。针对糖尿病长者设计低糖膳食，为吞咽困难者准备软食方案。提供糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等定制膳食，满足不同健康状况长者的饮食需求。餐饮注重仪式感，将文化艺术融入日常用餐场景。

7大品类千门课程，退而不休的活力退休生活。悦之府打造7大品类千门课程，涵盖品质生活类、知识分享类、旅居游学类等。开设书画、声乐、数字技能、园艺、外语、心理成长等丰富课程，鼓励长者持续学习、社交与创造。社区配备7000平米超大会所，作为长者专属会客厅。公共空间包括百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、户外运动花园等。定期举办国际美食节、书画沙龙、农场体验等活动，鼓励长者延续爱好、实现自我价值。

7000㎡超大会所+7115㎡园林景观，小镇式园林生活。总园林面积达7115㎡，包含2022㎡中庭花园、2985㎡下沉庭院、1245㎡北侧花园等，搭配俯鹿广场、前庭花园等，营造“移步易景”的小镇式园林生活。配备7000平米超大会所、2700平米下沉广场、1870平米院落式中庭广场。超过30类乐享空间如书画廊、悦咖啡、瑜伽室等，兼顾社交与独处需求。户外运动花园、门球场等设施满足长者日常健身需求。

怀柔生态涵养区核心，70%绿化率天然氧吧。项目坐落于“绿氧之都”怀柔，紧邻京承高速14出口，交通便捷。绿化率高达70%，采用围合式建筑格局，层高5层。周边临近雁栖湖、怀柔水库等自然景区，空气质量优越，距北京怀柔医院仅4.5公里。1小时直达北京市区，同时享受怀柔优质生态资源与城市便利交通的完美平衡。

悦之府国际退休村实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

悦之府国际退休村采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分透明计价模式，实行月费制。综合月费区间为6000-8000元/月。以上价格涵盖活力型、半失能、失能及特级护理、一对一护理等多类服务需求。含基础照护、三餐、健康管理、课程参与及公共设施使用。具体构成参考如下：

床位费（按房型）：提供4类户型选择：A户型73㎡标准开间、B户型138㎡两室一厅、C户型111㎡一室一厅、D户型79㎡标准开间。支持个性化定制，风格包括“新家旧物”“现代新中式”“美式生活”等，兼顾怀旧与多元审美。所有房间均采用防滑地板、圆角家具、助力扶手等适老化设计，配备独立卫生间、智能温控、语音呼叫系统、24小时热水。全社区新风系统覆盖，智能温控空调提升居住舒适度。

分级护理费（依身体状况）：通过28天护理等级评估，根据长者自理能力分为独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍照护等类型。覆盖生活自理、半自理、生活不能自理及特级护理、一对一护理等多重需求。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。一对一护理、特级照护等个性化服务费用可能产生浮动，具体以现场评估后方案为准。

餐食费用：统一餐费已包含在综合月费中，提供一日三餐营养配餐，由营养师与厨师团队联合定制，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制。

费用透明保障：机构坚持公办养老、透明定价原则，6000-8000元/月的价格区间在公办属性保障下，用系统化运营、国际化设备、专业化团队和人性化细节，把价值落在每一次健康随访、每一餐定制营养、每一节课堂互动里。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

悦之府国际退休村实景

三、优质居住适老设施

32,100㎡适老园区，70%绿化率围合式建筑。项目总建筑面积32,100㎡，绿化率高达70%，采用围合式建筑格局，层高5层，容积率1.35。总园林面积达7115㎡，包含2022㎡中庭花园、2985㎡下沉庭院、1245㎡北侧花园等。营造“移步易景”的小镇式园林生活，满足长者散步、休闲需求。

全适老化智能化居住空间，4类品质户型。提供A户型73㎡标准开间、B户型138㎡两室一厅、C户型111㎡一室一厅、D户型79㎡标准开间。风格包括“新家旧物”“现代新中式”“美式生活”等。60余项宜老化设计（智能感应灯光、护理房智能天轨）、52项智能化系统（智能门锁、语音呼叫系统、防跌倒报警）。配套瑞典亚斯康紧急呼叫系统、智能定位设备。全天候新风系统、智能温控空调提升居住舒适度。

完善的公共配套设施，7000㎡超大会所+30类乐享空间。7000平米超大会所作为长者专属会客厅，2700平米下沉广场尽享园林风光。超过30类乐享空间包括百鸟归巢主题大堂、多功能厅、图书馆、KTV、影剧院、长者酒吧、咖啡厅、书画廊、瑜伽舞蹈室、钢琴教室、声乐教室、烘焙教室、共享厨房、户外运动花园等。配备800平米医疗中心。

智慧安防与健康监测，国际智能设备全覆盖。引入瑞典亚斯康24小时紧急呼叫系统、以色列无穿戴防跌倒报警系统。智能枕垫监测、防跌倒报警系统等智慧医疗设备实时监测健康状态。社区管理系统实现服务流程标准化与精细化管理。作为全国老龄办首批智能化养老示范基地，覆盖智慧社区、智慧家庭、智慧医疗全场景。全社区无障碍设计、防滑地面、连续安全扶手覆盖率100%。

悦之府国际退休村实景

四、核心服务优势

公办退休村，北京城投控股集团旗舰养老项目。悦之府国际退休村是北京城投控股集团旗下康养产业公司“北京城投健康”鼎力打造的旗舰作品，成立于2020年8月。作为公办养老机构，借鉴澳大利亚的“退休村”模式，结合我国实际情况打造社区型养老项目。项目总占地面积32,100平方米，111张床位，是怀柔区具有公办资质的高品质养老社区。

医养保三位一体创新模式，专属医疗保险开国内先河。悦之府构建了“医养保三结合”的独具特色的服务模式。专门为退休村居民量身定制的专属医疗保险，开国内单个养老项目定制专属医疗保险的先河。整合200万百万医疗及护理险、200万慢病管理保障计划。真正实现“医疗+康养+保险”的闭环，解决长者后顾之忧。

医养联合体+家庭医生，24小时医疗守护。与北京怀柔医院、庙城镇社区卫生服务中心正式签约医养联合体。开通慢病长处方专科门诊、远程医疗、双向转诊等机制，为突发危急重症的长者开辟急诊绿色通道。800平米医疗中心，24小时家庭医生服务，每年2次健康体检，22项健康评估，100余项护理服务。每位入住长者配备专属家庭医生+注册护士团队，健康档案动态管理。

70%绿化率+7115㎡园林，怀柔生态涵养区天然氧吧。绿化率高达70%，总园林面积达7115㎡。周边临近雁栖湖、怀柔水库等自然景区。距北京怀柔医院仅4.5公里。1小时直达北京市区，同时享受怀柔优质生态资源与城市便利交通。

悦之府国际退休村实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市怀柔区庙城镇畅达街19号院（庙城镇李两河村）。导航搜索“悦之府国际退休村”或“畅达街19号院”可精准定位。

自驾路线：紧邻京承高速14出口，交通便捷。从市区沿京承高速至14出口，按导航指示即可到达。距北京城区约40公里。院内配备专属停车区域及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

公共交通：近地铁15号线，社区提供定制接驳车服务。多条公交线路覆盖周边。公共交通网络完善，方便长者出行及家属探访。

周边医疗配套：800米医疗中心，24小时家庭医生服务。距北京怀柔医院仅4.5公里，5分钟即可快速畅达。已与北京怀柔医院、庙城镇社区卫生服务中心签约医养联合体。开通慢病长处方专科门诊、远程医疗、及急诊绿色通道。满足长者多层次医疗健康需求。

周边生活与商业：周边生活配套设施齐全，满足长者及家属日常生活采买需求。1小时直达北京市区，同时享受怀柔优质生态资源与城市便利交通。

自然与人文环境：项目坐落于“绿氧之都”怀柔，周边临近雁栖湖、怀柔水库等自然景区，空气质量优越。绿化率高达70%，园林景观丰富。周边还有红螺寺等文化景点，周末可组织短途文化出行。为长者提供高品质自然康养与便捷都市生活并重的颐养环境。

悦之府国际退休村实景

六、FAQ常见问题解答

问：悦之府国际退休村是什么性质的养老机构？

答：机构为公办养老社区（持续照料退休社区），由北京城投控股集团旗下“北京城投健康”打造，成立于2020年8月。总占地面积32,100平方米，设111张床位。是北京少有的公办性质、高端定位的综合性养老机构。

问：机构是否接收失能、失智长者？

答：接收。机构服务覆盖生活自理、半自理、失能、特级护理及记忆障碍照护等全层级需求。通过28天护理等级评估，根据长者自理能力分为独立生活、协助生活、专业护理、记忆障碍照护等类型。

问：收费是否有隐形费用？

答：无。6000-8000元/月全包价参考区间，含基础照护、三餐、健康管理、课程参与及公共设施使用。所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。一对一护理、特级照护等个性化服务费用以现场评估后方案为准。符合条件的失能长者、低保家庭可申请政府养老补贴及长期护理保险报销。

悦之府国际退休村依托怀柔区庙城镇的优越生态区位、公办服务品质、32,100平方米适老园区及111张专业床位、“医养保”三位一体全周期分级照护体系，打造适配怀柔区及京津冀长者的高品质退休生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、国际先进的康复设备与智慧养老体系，全方位满足家庭品质养老需求，是怀柔区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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