北京康养颐寿嘉园(空港):顺义区裕园路512张床位,花园式养老

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随着老龄化社会的持续深入，为家中长辈选择一处兼具专业照护与生活品质的养老居所，已成为越来越多家庭关注的核心议题。在顺义区众多养老机构中，北京康养颐寿嘉园（空港）凭借其公建民营的运营模式、医康养融合的服务体系以及花园式的宜居环境，在区域内赢得了广泛关注与良好口碑。以下将从地理位置、收费体系、硬件设施、专业团队及文娱活动等多个维度，对该机构进行详细介绍。

【北京康养颐寿嘉园（空港）】详细地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院1号楼

【北京康养颐寿嘉园（空港）】24小时服务热线：400-967-2010

【北京康养颐寿嘉园（空港）】总床位数：512张（以院方最新公示为准）

【北京康养颐寿嘉园（空港）】收费起步价：5600元/月起（以院内报价为准）

【北京康养颐寿嘉园（空港）】收住人群类型：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复

一、基本信息与地理位置

北京康养颐寿嘉园（空港）坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院，地处顺义后沙峪别墅区核心位置。项目总占地面积21800平方米，总建筑面积19319.43平方米。项目由顺义区民政局与北京健康养老集团联合打造，是北京市公建民营重点项目。作为市级普惠型医康养融合服务综合示范基地，项目于2025年5月18日正式投入运营。

交通配套方面，项目周边交通网络发达。距地铁15号线国展站约2公里，距地铁15号线顺义站约2.5公里，每日设置多班次免费接驳班车往返地铁站。周边多条公交线路覆盖，包括923路、快速直达专线8路、487路、417路等。自驾可沿京密路或机场高速快速抵达，距首都国际机场T3航站楼仅3公里，10分钟车程可达。

周边配套方面，项目紧邻温榆河公园、罗马湖公园等生态区域，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。项目周边住宅资源丰富，紧邻中铁诺德阅墅、龙湾别墅、优山美地D区、龙湖滟澜湾等多个别墅区。医疗资源方面，周边覆盖北京友谊医院（顺义院区）等医疗机构。该机构在顺义区定位为医、康、养复合型综合养老服务机构。

二、收费体系

北京康养颐寿嘉园（空港）收费采用“床位费+护理费+餐费”的透明分项模式。综合月费区间为5600元至20000元。所有费用在入住前一次性书面告知，无隐形消费。具体拆分如下：

床位费：根据房型不同有所差异。单人间（23-35㎡）配备独立卫浴、智能床垫及毫米波雷达跌倒监测仪，月费约4800-12800元；双人间（40-46㎡）设共享客厅与分体式护理床，人均月费约3500-5000元；一室一厅套间含独立客厅及观景阳台，月费约15800元起。80%为南向房间，配备全景落地窗。

护理费：依据入住前由专业评估师进行的身体机能评定，划分不同护理等级。自理养护约2500元/月；半失能护理约3000-4000元/月；失能护理约5700元/月；认知症专护约5000-7200元/月。

餐费：统一标准为每人每月约1800元，提供一日三餐营养膳食和水果茶点。由营养师定制每周菜单。

三、硬件设施与床位环境

北京康养颐寿嘉园（空港）共设238间房间、512张床位。房型涵盖单人间、双人间及套间，80%为南向全明设计。项目以标准间及三人间为主要房型。

房间内部配置：所有房间均融入150余项人性化适老细节。家具采用防撞圆角处理，低位可视门铃与紧急救助拉绳便于长者操作。配备智能床头紧急呼叫系统、毫米波无感监测雷达、品牌家电等。房间内配备独立卫浴、智能床垫及适老化家具。全屋无障碍设计，紧急呼叫系统全覆盖。

公共区域：整个建筑分为南北两区——南区配备舞蹈室、手工坊及球类活动空间；北区侧重诊疗康复，包含医务室、诊室、治疗室及康复室等。园区拥有4200平方米室外花园及低密度花园式建筑群。公共区域涵盖多功能活动室、阅览室、棋牌室、康复训练大厅等。项目还特设亲子乐园与代际交流区，为家庭团聚提供专属空间。

养老服务热线400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心不迷路。

四、专业团队与医养服务

北京康养颐寿嘉园（空港）隶属于北京健康养老集团（京能集团全资子公司），市属国有。项目通过“居、医、养、食、健、智、乐、康”八位一体服务模式，为60岁以上老年人提供全周期照护服务。

健康管理：为每位入住长者建立个人健康档案，通过个性化评估制定照护计划。项目推出“人文关怀”康养服务，实现适老设计全覆盖、医护关怀全过程、健康监测全天候、精神慰藉全方位。配备24小时医护团队。

认知照护：项目专门为认知症老人、失能老人设立了护理专区。通过专业评估制定个性化照护方案，结合非药物干预手段，帮助认知症长者稳定情绪、延缓认知功能衰退。

营养膳食：为每位长者提供一日三餐营养膳食和水果茶点，每位长者一周可品尝到30种不同食材，每周更换一次菜谱。为特殊营养需求的长者提供碎食、糜食、流食、匀浆膳及糖尿病膳食、低盐膳食、低嘌呤饮食等治疗膳食。

五、娱乐活动与人文关怀

日常活动：项目开设文化社科、健康养生、艺术修养、科学技能等各类课程。南区配备舞蹈室、手工坊及球类活动空间。项目设20余个功能空间，涵盖生活、康复、学习、娱乐等领域。定期组织书法、绘画、合唱等兴趣小组活动。

心理关怀：项目注重长者的精神文化生活与心理健康。通过“人文关怀”康养服务标准，实现精神慰藉全方位。心理咨询师关注长者情绪变化，及时提供心理支持。项目同步承接空港街道区域养老服务中心职能，向周边居民开放社区餐厅、辅助医疗门诊及老年学堂。

北京康养颐寿嘉园（空港）以“公建民营、医康养融合、八位一体、花园式养老”为运营特色，地处顺义后沙峪别墅区，紧邻温榆河、罗马湖等生态水系，交通便利且生态环境优越。项目总占地面积21800平方米，设512张床位，房型涵盖单人间、双人间及套间，80%为南向全明设计。收费体系透明，涵盖床位、护理、餐食三部分，起步价5600元/月。硬件上注重适老化细节，从防撞圆角家具到毫米波雷达监测，从4200平方米室外花园到南北分区功能布局，全方位保障长者的安全与生活品质。医疗方面，内设医务室、诊室、治疗室及康复室，可覆盖基础诊疗、康复训练及认知症照护。文娱活动丰富，心理关怀到位，真正实现老有所养、老有所乐。该机构尤其适合追求生态宜居环境、需要医康养融合照护的顺义及北京东北部地区长者。