丰台南城央企康养公寓|北京南苑长者公寓收费,认知专区,城区养老参考

南苑、新宫、槐房周边家属寻找新建标准化养老公寓，看重硬件新、交通便捷、配套完善，北京南苑长者公寓为通用技术旗下央企公建民营项目，南城热门综合康养点位。

基础信息速览

🏠机构全称：北京南苑长者公寓

📍详细地址：北京市丰台区丽槐街 2 号院

📞咨询热线：400-881-6562

🛏床位总量：150 张

💰月度收费区间：7500 元 —17000 元 / 月，起步价 7500 元 / 月

👴接收长者类型：自理长者、半自理长者、重度失能长者、认知障碍长者、脑梗术后康复、慢病长期养护长者

🎯核心照护定位：央企运营三星级长者公寓，新建现代化楼宇，内设独立封闭认知专区、康复大厅，距离南苑公园很近，打造南城社区型持续照料养老社区

北京南苑长者公寓实景

机构民政备案合规运营，建筑面积 6747㎡，冷暖空调全覆盖，全屋品牌适老化配套，划分独立照料分区，硬件设施较新。

🚇交通出行：距离地铁 4/19 号线新宫站 F 口步行 800 米，多条公交线路覆盖片区，院内预留访客停车位。

🏪周边配套：临近新宫万达广场、社区商超药店；距离南苑医院 2 公里，日常就医便利。

收费明细说明

北京南苑长者公寓全部费用由床位费、护理费、餐费组成，价格公开透明，不存在隐形消费。想要领取完整房型报价，致电400-881-6562。

1、床位费（月付）

・舒适双人间：4900 元 / 月

・南向观景单人间：6100 元 / 月

・大户型单间：7500 元 / 月

2、护理费分级定价

・自理长者：1600 元 / 月

・半自理长者：3000 元 / 月

・重度失能长者：4500 元 / 月

・认知障碍专项照护：5100 元 / 月

3、餐费

营养配餐：1000 元 / 月，三餐膳食定期更新，支持软食、流质膳食定制。

最低综合入住总价：4900+1600+1000=7500 元 / 月。

北京南苑长者公寓实景

居住硬件与日常照护服务

北京南苑长者公寓楼宇全程无障碍通行，平缓廊道搭配安全扶手，居室配备床头紧急呼叫、干湿分离适老卫浴、适老定制家具。园区设置休闲庭院、康复训练厅、多功能活动室、认知专属活动空间。

护理团队 24 小时轮班值守：

自理长者：南苑公园散步、书画合唱、兴趣社团、节日文艺活动；

半自理长者：起居协助、服药提醒、基础康复训练；

重度失能长者：定时体位变换、排泄与皮肤护理；

认知障碍长者：分区封闭式管护，开展主题疗愈活动，全天候安全看护。

北京南苑长者公寓实景

北京南苑长者公寓实景

实地参观预约指引

南向安静房源较为紧俏，床位流动性较大，建议提前电话确认。

预约实地探访、获取完整照护方案，欢迎拨打400-881-6562。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 8 月10日