新城对面的那个岛局部规划继续深化,向宜居岛再进一步,还有内湖!

继8月下旬，

新城小干岛08组团规划深化公示后，

>>值得关注：新城又一大片处女地蓄势待发，可用于住宅建设！

上周，相邻的09组团规划继续深化。

 因千岛商务区ZS-LC -20-09组团开发建设需求，需对《舟山市千岛中央商务区控制性详细规划(含城市设计)》的ZS-LC-20-09组团进行实施深化。

深化的主要内容为:地块规模及性质、相关控制指标及公共设施配套。

1、09组团东侧范围线向东移动约148米，总规划面积由原25.86公顷调整为37.21公顷;2、地块用地性质主要将五类综合开发用地调整为二类居住用地(兼容商业) ( 面积增加约9.28公顷) , 将七类综合开发地调整为绿地与广场/商业服务业设施用地(面积增加约2.46公顷) ;2、相关控制指标将于下一步深化，各类用地规模及建筑量等将在小干全岛予以平衡;3、公共设施配套:依据原控规进行配置，其中规划区内1小学调整至规划区外东侧地块。

09组团区位

从规划深化公示方案可见，有几点变化：

一、二类居住用地大幅增加。从五楼综合开发用地，改为二类居住用地，增至19.4公顷（万平方米），占到组团体贴的一半以上。

二、绿地与广场/商业服务设施用地增加。

三、组团规划中，水域面积不少于2.18公顷。

在小干岛千岛中央商务区，规划有水域绿地，形成一个类似东港内湖这样的景观区域，这将会是小干岛的一个亮点。

东港内湖，水域面积为3.98万平方米，而小干岛上的这个内湖，面积也有2.18万平方米，相当于东港内湖的一半，体量不小。

（东港内商圈）

而在小干岛的北向，规划有望海观景台，千岛商务区的宜居氛围，越显浓厚。

 编辑：阿勒 审核：水魂

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