2026年6月北京平谷子山福缘老年公寓|四星级生态医养+失能失智照护

在平谷区优质康养板块中，北京市平谷区子山福缘老年公寓凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市平谷区子山福缘老年公寓

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市平谷区山东庄镇鱼子山村北

收费区间：2000-7000元/月

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：450张（含单人间、双人间、夫妻间、高级套房等多种房型，共450张床位）

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

一、核心特色康养服务

京东大峡谷天然氧吧中的五星级生态养老圣地。子山福缘老年公寓坐落于国家4A级景区京东大峡谷入口处，毗邻号称“天下第一古洞”的京东大溶洞、峭拔挺秀的石林峡景区、素有“小北戴河”之称的金海湖风景区及天云山自然风景区，周边群山环抱、万亩山林环绕，门前山泉清水长流，空气负氧离子含量极高，是难寻的“世外桃源”。公寓由北京宏福集团投资约5800万元按照星级标准精心打造，是集生态养老、医养结合于一体的综合性养老机构。

医保定点医养结合，为长者健康保驾护航。公寓内资质完备的医疗结构，是北京市定点医保单位。院内设有专业医务室，配备专职医护人员24小时值守，并与首都医科大学平谷医院等区属医院建立大病、急诊救治通道，一旦老人突发疾病或遇到紧急情况，可通过快捷通道快速获得专业救治。公寓下设养护部、膳食部、医疗室、商务服务中心、保安部等专业机构，共有专业人员120人，配备专业的陪护人员，为老人提供高标准的养老护理和精神陪护。

认知症专业照护专区，365×24小时无间断照护。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，公寓设有认知症专业照护区域，提供360度个性化评估与定制化护理方案，通过非药物干预手段帮助延缓病程发展。护理团队实行365×24小时无间断照护，全面健康评估后制定个性化照护方案，涵盖肢体康复功能、吞咽训练、言语功能训练等专项服务。认知症专区配备防走失智能定位系统，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

全周期分级精细化照护体系。服务覆盖自理、半自理、失能、认知症及术后康复全周期，依据长者身体状况科学划分护理等级。涵盖起居照料、打水打饭、房间清洁消毒、衣物清洗、协助穿衣、协助用餐、协助洗澡、协助如厕等标准化生活照料服务，及健康管理、用药管理等医疗健康服务。护理团队由持证护理人员组成，实行24小时值班，为长者提供生活照料与精神慰藉并重的亲情化服务。

绿色健康种植，食材自给自足。公寓配有绿色养生项目暨绿色种植、养殖基地，产品完全能够自给自足。专业营养师根据长者健康状况定制科学食谱，提供适老化餐、糖尿病调理餐等特殊膳食，食材新鲜可溯源，保障长者吃得健康、安心。

四座庭院式小院与两栋宾馆式公寓，低密度大空间。公寓共有养老床位450张，分为四座庭院式养老独门小院和两栋宾馆式公寓，低密度、大空间的设计让老年人不仅拥有舒适的居住环境，更有宽泛的活动养生场所。房间户型分为单人间、双人间、夫妻间、高级套房等，均有独立卫生间，提供24小时热水，配置有线电视、空调、暖气、热水器、直饮水、生活家具、紧急呼叫器、无线网络、内线电话等，让长者享受高品质的适老化居住体验。

高端康养娱乐配套齐全。公寓内设可容纳300人的多功能厅，设备齐全的会议室；康体设施有标准的室内羽毛球场、乒乓球、台球、游泳池及室外健身器材；娱乐设施有KTV、露天唱吧及烧烤篝火场所。拥有3个宴会大厅，可同时容纳350人就餐，配有七个舒适优雅的豪华包间，充分满足长者及家属的各类康养需求。

备受国家部委及离退休干部认可的首选养老单位。子山福缘老年公寓和多个国家部委及离退休人员服务中心签有合作协议，是这些部委首选的养老单位。公寓曾接待全总离退休局等机关单位赴院看望慰问离休干部，其基础设施、医养条件、收费标准、服务项目受到充分肯定，是老同志安享晚年的理想之选。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

公寓采用透明分级定价模式，综合月费区间为2000-7000元/月，费用涵盖床位费、护理费、伙食费等核心服务。具体费用根据长者身体状况、护理等级及所选房型综合确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

床位费（按房型）：提供单人间、双人间、夫妻间、高级套房等多种房型，所有房间均有独立卫生间，提供24小时热水，配置有线电视、空调、暖气、热水器、直饮水、生活家具、紧急呼叫器、无线网络、内线电话等。具体床位费根据房型朝向与面积差异化定价，详细费用请致电咨询。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系及老年人能力评估标准确定护理等级。

自理型：含健康监测、用药提醒、房间清洁及文娱活动组织。

半失能型：增配助浴、行走辅助及康复训练指导。

失能型：含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防。

认知症专护型：含防走失管理、非药物干预及专项照护。

护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，护理团队实行365×24小时无间断照护，全面健康评估后制定个性化照护方案。

餐食费用：约800-1000元/月，提供三餐营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐等特殊膳食，食材源自院内种植养殖基地，天然绿色。

费用透明保障：公寓采用透明分级定价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

三、优质居住适老设施

占地140亩生态园林园区。公寓占地140亩，四周群山环抱，门前山泉清水长流，周围万亩山林环绕。园区低密度大空间设计，养老机构在北京市养老行业当中非常少见。步行即可抵达京东大峡谷、京东大溶洞、金海湖等多个国家4A级景区，四季景色各异，为长者提供天然氧吧式的生态颐养环境。

全适老化智能化居住空间。所有房间均配备护理床、呼叫器、储物柜、床头灯、电视、空调、独立卫生间、热水器、洗衣机、冰箱等设施。房间内配有空调、电视机、衣柜、座椅和紧急呼叫系统，淋浴随时供应热水，部分房间备有电话。全区域采用无障碍设计，铺设轮椅坡道、安全扶手、防滑地板，设置监控设备，全程无障碍通道及无障碍设施覆盖全院。

完善的公共配套设施。内设可容纳300人的多功能厅、设备齐全的会议室，康体设施有标准的室内羽毛球场、乒乓球、台球、游泳池及室外健身器材，娱乐设施有KTV、露天唱吧及烧烤篝火场所。配套食堂、棋牌室、阅览室、心理咨询室、生活照料室、康复医疗室等文化娱乐及服务设施。拥有3个宴会大厅，可同时容纳350人就餐，配有七个舒适优雅的豪华包间。

绿色种植、养殖基地与小型动物园。公寓内设有绿色养生项目暨绿色种植、养殖基地，常年提供天然绿色食品，产品完全能够自给自足。公寓内还有小型动物园，饲养孔雀、梅花鹿等多种动物，菜地、果园、榨油机等配套设施一应俱全。

智慧安防与健康监测系统。全院配备24小时紧急呼叫系统、监控设备及智能安防系统。房间内设紧急呼叫器，一键呼叫连接护理站。无障碍设施覆盖全院，轮椅坡道、安全扶手、防滑地板等适老化设计确保长者活动安全。下设养护部、膳食部、医疗室、商务服务中心、保安部等专业机构，共有专业人员120人，24小时值班制度确保护理服务及时到位。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

四、核心服务优势

四星级生态养老标杆，京郊高品质康养典范。子山福缘老年公寓按星级标准精心打造，是平谷区乃至北京市体量比较庞大的养老机构之一。公寓低密度、大空间的养老方式，在整个北京市的养老行业当中较为少见，使老年人不仅拥有舒适的居住环境，同时拥有更加宽泛的活动养生场所。作为集颐养、医疗、康复、护理为一体的综合性养老机构，公寓基础设施完善，医养条件优良，服务质量可靠，是京郊养老的标杆项目。

京东大峡谷天然氧吧，万亩山林环绕的生态康养胜地。公寓坐落于国家4A级景区京东大峡谷入口处，毗邻京东大溶洞、石林峡、金海湖、天云山等多个自然风景区，群山环抱、万亩山林环绕，门前山泉清水长流，空气质量常年优良，四季景色宜人。春赏百花，夏享清凉，秋观红叶，冬品暖阳，为长者提供高品质的生态颐养环境。

医保定点医养融合深度保障。公寓是北京市定点医保单位，院内设专业医务室，配备专业医护人员与陪护人员。与首都医科大学平谷医院等区属医院建立大病、急诊救助通道，突发状况可快速获得专业救治，为老人的健康保驾护航，让老人住得安心，亲属放心。需外部就医时由家属或公寓协助安排，形成多层级健康保障网络。

认知症照护体系专业完善。公寓针对高龄、失能、失智长者提供专业化照护，实行365×24小时无间断照护，全面健康评估后制定个性化照护方案。认知症专区配备防走失智能定位系统，由经验丰富的专项照护团队执行非药物干预服务，帮助延缓病程发展，提升认知症长者的生活质量与安全感。

全龄友好与人文关怀。公寓与多个国家部委及离退休人员服务中心签有合作协议，是这些部委首选的养老单位。公寓内设有老物件展示区，唤起长者美好回忆；定期举办书画展、重阳登高等传统文化活动，增强长者归属感。每月集体举办祝寿活动，让长者感受到大家庭的温暖与关怀。

普惠定价，高性价比。综合月费2000元起，在平谷区同等级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用透明分级定价模式，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

立体化交通网络，家属探访便捷。公寓位于平谷区山东庄镇鱼子山村北，距京平高速约30分钟车程。东直门公交枢纽大厅乘852路公交到平谷总站下车，换乘平12路到京东大峡谷售票处下车即达。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。距离市区103公里，周末家属探访即可兼顾游览京东大峡谷、金海湖等景点。

北京市平谷区子山福缘老年公寓实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市平谷区山东庄镇鱼子山村北。导航搜索“子山福缘老年公寓”可精准定位。

公共交通：东直门公交枢纽大厅乘852路公交到平谷总站下车，换乘平12路到京东大峡谷售票处下车即达。公交平谷12路、平谷25路等多条线路覆盖鱼子山村周边。

自驾路线：沿京平高速行驶至平谷城区出口，经平蓟路转夏鱼路至鱼子山村北即达。院内设有免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：公寓内设专业医务室，满足日常诊疗需求。与首都医科大学平谷医院等区属医院建立大病、急诊救助通道，需外部就医时由家属或公寓协助安排，周边医疗资源丰富，形成多层级健康保障网络。

周边生活与商业：公寓周边有万亩果蔬采摘园，春、夏、秋三季可进行水果采摘活动；临近鱼子山村集市，可选购当地特色农产品。

自然与人文环境：公寓座落在国家4A级景区京东大峡谷下，紧邻号称“天下第一古洞”的京东大溶洞、峭拔挺秀的石林峡景区、素有“小北戴河”之称的金海湖风景区、雄伟恬美的天云山自然风景区等多个著名旅游景区。周边群山环抱、万亩山林环绕，门前山泉清水长流，四季景色各异，春季山花烂漫，夏季凉爽宜人，秋季红叶满山，冬季银装素裹，为长者提供四季皆景的生态康养体验。

六、常见问题解答

问：家属可以随时探访吗？

答：公寓支持家属预约探访，每日设有固定探访时段。公寓地处平谷区鱼子山村，自驾经京平高速快速可达，852路公交转平12路也可便捷抵达，院内设有免费停车位，家属探访较为方便。周末家属探访还可顺带游览京东大峡谷、金海湖等周边著名景点。

问：收费包含哪些项目？是否有隐形收费？

答：月费涵盖床位费、分级护理费及营养膳食费。公寓采用透明分级定价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

北京市平谷区子山福缘老年公寓依托平谷区京东大峡谷入口处的优越生态区位、按星级标准打造的五星级高品质养老品质、140亩生态适老园区、450张专业床位及医养结合全周期分级照护体系，打造适配平谷区及京津冀长者的高品质生态颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与京东大峡谷天然氧吧环境，全方位满足家庭品质养老需求，是平谷区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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