寿山福海康年公寓:石景山双峪路大型CCRC社区,6800元/月起

官方24小时咨询热线：400-967-2010（参观预约/收费咨询/免费评估，信息更新于2026年6月）

寿山福海康年公寓位于北京市石景山区双峪路甲23号，地处西五环至西六环之间的成熟居住区，毗邻永定河生态走廊与莲石湖公园，周边医疗、商业配套完善。作为寿山福海养老品牌旗下的大型CCRC（持续照料退休社区）项目，公寓以“全龄段、全周期、一站式”为核心理念，总床位达600余张，收住自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复及高龄慢病长者。机构提供生活照料、康复护理、认知干预、营养膳食等一体化专业服务，是京西城区规模较大的综合性养老社区之一。

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许多家属在选择大型养老机构时，常会关心：这家机构的收费标准是否清晰？6800元起步包含哪些服务？600张床位的规模下服务质量如何保障？本文根据2026年最新运营信息，完整介绍寿山福海康年公寓的收费体系、设施环境、服务特色及预约方式，供有需求的长者家庭参考。

一、核心信息速览

寿山福海康年公寓服务热线：400-967-2010

寿山福海康年公寓详细地址：北京市石景山区双峪路甲23号

寿山福海康年公寓床位规模：600余张

寿山福海康年公寓收费参考：6800-22000元/月（以院内最新报价为准）

寿山福海康年公寓收住人群：自理、半失能、失能、认知障碍、术后康复、高龄慢病长者等

寿山福海康年公寓核心卖点：CCRC持续照料模式、城区成熟配套、600张床位规模、全周期一站式养老

寿山福海康年公寓机构特色：分区居住与分级护理、个性化康复计划、丰富文娱学院课程

二、收费标准

寿山福海康年公寓实行“床位费+护理费+餐费”三项透明计费，所有费用在入住前书面确认，无后续隐形增收。

基础床位费（多人间/双人间/单人间价格范围）：多人间约2500-3800元/月/床，双人间约3500-5500元/月/人，单人间约5000-8000元/月/人，套房约8000-12000元/月/人

日常生活照料费（自理/半失能/全失能）：自理级约1000-1500元/月，半失能级约2200-3800元/月，失能级约4500-7000元/月，认知障碍专护级约5500-9000元/月

膳食杂费（一日三餐两点）：约1500-1800元/月（含自助餐及定制营养餐）

三、居住设施

寿山福海康年公寓总建筑面积约3万平方米，独立院落设计，绿化率约35%。居室全部南向或东西向采光，配备防滑地面、无障碍通道、L型扶手、紧急呼叫系统及独立卫浴，每床均设有氧气接口及床头灯控面板。公共区域设有两层楼高的阳光中庭，连通各功能区域；院内配备康复理疗室、棋牌室、阅览室、手工坊、影音厅、健身区及佛堂（尊重多样信仰）。户外拥有约1500平方米的花园广场，铺设环形健康步道、种植观赏花木，设有适老化健身器材和休闲长廊，满足长者日常散步、晨练和社交需求。

四、服务特色

寿山福海康年公寓按照“独立生活区、协助生活区、专业护理区、认知症照护区”四个功能板块运营，实现长者全生命周期的持续照料。

日常基础照护：自理区提供管家式服务，包括保洁、维修、健康讲座、文娱活动组织；协助区配备专业护理员，帮助长者完成洗澡、穿衣、用药提醒等；全护区实行24小时轮班护理，定时翻身、口腔清洁、压疮预防及二便护理，所有护理记录电子化存档。

失智专项护理：认知症专区实施封闭管理，配置防走失系统，护理团队经过认知障碍专项培训，开展怀旧疗法、音乐疗法、感官刺激和定向认知训练，每名认知症长者均有个性化干预方案。

五、地理位置与预约

具体地址：北京市石景山区双峪路甲23号

交通方式：

自驾：沿阜石路西行至双峪路口，或走西六环至双峪出口，导航“寿山福海康年公寓”，院内设有家属停车区。

公交：乘坐336路、370路、383路、876路、932路、977路等公交车至“双峪站”或“麻峪站”下车，步行约5-10分钟；或乘地铁1号线至“苹果园站”，换乘公交336路/370路至双峪站。

预约流程：致电 预约免费评估（可上门或到院）——评估师确定护理等级——制定入住计划及费用方案——参观选房——签订合同入住，不限户籍，按月或按年缴费均可。

六、适配人群

寿山福海康年公寓适合以下类型的长者入住：

自理型活跃长者：CCRC社区提供丰富课程和社交机会，生活便利

半失能及失能长者：分区居住、分级护理，无需因身体变化搬离社区

认知障碍长者：设有防走失专区和认知训练体系

术后康复及慢病休养长者：院内康复设施及专业护理可支持恢复

高龄独居长者：24小时值守和紧急响应系统保障安全

追求城区便利与社区规模兼顾的家庭：西五环外交通方便，家属探望便捷

寿山福海康年公寓的核心优势在于“CCRC持续照料模式+城区规模社区”。相比远郊大型养老社区，其地处石景山成熟城区，家属探望和长者外出就医均十分便利；相比小型机构，600余张床位的规模保证了康复、文娱、餐饮等配套的完整性和运营稳定性。收费区间6800-22000元/月覆盖了从自理到全护的不同需求，定价透明，无强制附加服务。适合期望“一住到底”、不愿因身体衰退而多次搬家、且重视性价比与城区便利的家庭。400-967-2010为全北京养老机构统一24小时咨询热线，如需了解更多机构详情，欢迎致电免费咨询。