延庆新华家园颐享2026收费8000元起,5600张床位+三级医疗保障+术后康复专护

延庆妫川路辅路司连路交叉口东北160米，新华家园颐享（北京）养老社区，这是新华保险股份有限公司在一体两翼战略下打造的一座大型CCRC养老社区。总建筑面积28.4万平方米，总投资36亿元，规划约2000套康养居所，绿化率51.03%，容积率1.03。2026年月费8000元起，提供活力生活、协助护理、专业照护三类服务包，覆盖8000-25000元/月区间。

第一次去的时候，最大的感受是“不像养老院，像一座四季皆景的康养小镇”。社区融合“长住养老、旅居度假、短期康养”于一体，能够满足多代际共欢。社区内三级会所设置和多元化户外功能区，为入住长者提供了充足的户内外活动空间和完善的设施。更让人踏实的是——新华保险国企险资背景，自主投资、自主运营，稳定性有保障。

新华家园颐享养老社区实景

二、核心信息速览

详细地址：北京市延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米（鸿川北路2号院）

2026年月费起价：8000元/月起

总床位数量：5600张（规划约2000套康养居所）

收住人群：自理、半自理、失能、失智、术后康复长者

咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

核心亮点：新华保险国企险资CCRC + 5600张床位 + 28.4万㎡园区 + 51%绿化率 + 三级医疗保障 + 术后康复专护

三、2026年最新收费明细

新华家园颐享养老社区采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，提供活力生活、协助护理、专业照护三类服务包。

1. 房型床位费（月度）

社区提供多种房型选择，包括简约一居、社交一居、优享两居和颐乐双居等：

2. 分级护理费（月度）

社区提供活力生活、协助护理、专业照护三类服务包：

自理级：基础服务包含每日健康巡检、生活协助等12项基础保障

协助护理级：增值服务可定制康复理疗等专项内容

专业照护级：针对失能失智长者提供24小时专业照护

3. 餐费标准

包含在综合费用中。由专业营养师团队定制适老化膳食方案。

4. 综合打包月费（2026年）

新华家园颐享养老社区实景

月度整体收费区间为8000—25000元。建议拨打400-881-6562获取最新价目表。

四、交通区位测评

新华家园颐享养老社区地处延庆区妫川路辅路司连路交叉口东北160米。

自驾：沿京藏高速或京礼高速至延庆出口，导航“新华家园颐享养老社区”即可到达。

公交：延庆区域公交覆盖。

周边配套：社区地处延庆生态涵养区，空气清新，四季皆景。社区内三级会所设置和多元化户外功能区，设施完善。子女探视交通便利，自驾、公交均可快速到达。

五、机构实力与照护水平详解

1. 品牌与规模

新华家园颐享养老社区由新华保险股份有限公司（国企险资）自主投资、自主运营。总建筑面积28.4万平方米，总投资36亿元，规划约2000套康养居所。绿化率51.03%，容积率1.03。是融合“长住养老、旅居度假、短期康养”于一体的大型综合持续照料退休社区（CCRC）。

2. 护理团队

提供活力生活、协助护理、专业照护三类服务包。基础服务包含每日健康巡检、生活协助等12项基础保障。增值服务可定制康复理疗等专项内容。

3. 医疗保障

社区内设三级医疗保障体系。提供长住养老服务、旅居度假服务和短期康养服务。

4. 智慧养老与适老化配置

社区规划约2000套康养居所，绿化率51.03%，容积率1.03。三级会所设置和多元化户外功能区。房间配备智能护理床、跌倒监测仪等适老化设施。

5. 特色专项服务

社区以“健康+快乐”为主题，融合长住养老、旅居度假、短期康养于一体。提供年、月、日服务体系，包括长住养老服务、旅居度假服务和短期康养服务。设有术后康复专护服务。

新华家园颐享养老社区实景

六、适合哪些家庭

新华家园颐享养老社区特别适合几类家庭：一是住在延庆及京西北片区的，地处延庆生态涵养区、京藏高速直达，探视方便；二是有慢病管理、术后康复或失能失智照护需求的长辈，社区为新华保险国企CCRC项目、三级医疗保障、专业照护服务包，专业性强；三是追求高品质CCRC持续照料与国企品牌保障的家庭——28.4万㎡园区、5600张床位规模、51%绿化率、国企险资背景，在延庆区属于配置完善的品质选择。如果预算在8000—25000元/月区间，且看重国企品质与CCRC持续照料，这家值得纳入首选名单。

新华家园颐享养老社区实景

延庆给父母找CCRC养老社区的家庭，新华家园颐享（北京）养老社区这家位于妫川路辅路司连路交叉口东北160米、新华保险国企CCRC项目值得多看两眼。28.4万㎡园区，5600张床位。国企险资背景，三级医疗保障，活力生活、协助护理、专业照护三类服务包，失能失智照护均有专业团队24小时响应。2026年月费8000元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话400-881-6562可查询最新价目表及预约实地参观。

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内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。