2026年6月海淀温泉镇敬老院|黑龙潭畔公办四星级医养融合全周期照护

在海淀区优质康养板块中，北京市海淀区温泉镇敬老院凭借优越的生态区位、公办四星级的服务品质、医养融合的专业体系，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：北京市海淀区温泉镇敬老院

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内）

收费区间：3500-12000元/月（依房型及护理等级差异化定价，含床位费、分级护理费及营养膳食费）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复及长期照护长者

床位配置：368张（含单人间、双人间、三人间及家庭套房等多种房型）

温泉镇敬老院实景

一、核心特色康养服务

公办四星级养老机构，近七十年品质积淀。温泉镇敬老院成立于1958年，是海淀区民政局直属的公办养老机构，深耕养老服务领域近七十年。2025年1月，经北京市民政局星级评定，该院正式获评北京市四星级养老服务机构。机构地处京西生态涵养区核心地带，以“生态疗愈+智慧照护”为核心，为自理、半失能、失能及认知症长者提供全周期照护服务，多次被评为市、区先进敬老院，是海淀区公建民营养老机构的标杆项目。机构总占地面积11960平方米，建筑面积10000平方米，园区绿化覆盖率超90%，负氧离子浓度达市区3倍，堪称城市绿肺中的“天然氧吧”。

认知症专业照护专区。针对阿尔茨海默病等认知障碍长者，该院设有认知症专护区域，配备防走失定位手环与非药物干预方案，采用音乐疗法、回忆疗法、怀旧疗法、互动游戏等多种非药物干预手段，帮助延缓病程发展。认知症专区配备脑健康训练仪等智慧化认知训练设备，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，护患比最高可达1:2，定期开展认知功能评估与干预方案动态调整，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

四级十二档分级精细化全周期照护体系。机构依据国际ADL评估体系及老年人能力评估标准，由执业护士、康复师联合评估，将护理等级细分为四级十二档，为入住长者进行全面健康评估，制定“一人一策”的个性化照护方案，每3个月复评一次、动态调整。护理服务涵盖生活照料、健康监测、康复支持及精神文化服务四大模块。自理区护患比不低于1:8，半失能区不低于1:4，失能区与认知症专区最高达1:2。针对失能长者提供24小时床边护理，每两小时翻身记录电子化，严防压疮；同时为鼻饲管、胃管、尿管、气切长者提供专项护理。2026年全新升级后，机构引入了毫米波雷达跌倒监测系统、智能床垫生命体征监测、认知症防走失定位手环等智慧设备，夜间跌倒识别率较高。

定制化营养膳食管理。膳食团队配备专业营养师，根据长者健康状况定制科学食谱，提供“三餐两点”营养配餐。餐食荤素搭配，软烂适口，支持糖尿病餐、低盐餐、低嘌呤餐、软食、流食等特殊膳食定制，每天配有水果，每周公开菜谱，食材新鲜可追溯。对入住老人实行营养配餐和送餐到房间服务，用量自定，有米有面，软硬搭配。

5000㎡四季园林与银龄学院文化体系。机构以“生态疗愈+智慧照护”为核心特色，院内打造了5000余平方米的四季园林，以“二十四节气”为灵感种植樱花、银杏、海棠、梅花等30余种植物，春赏樱花步道、夏观紫藤长廊、秋品银杏林、冬藏温室花园，四季皆有景致。800米环形健康步道沿途配备心率监测站与休息座椅，1500平方米屋顶有机农场让长者可以认领“责任田”种植蔬菜，实现“从田园到餐桌”的生态闭环。文化生活同样精彩纷呈：图书馆藏书3000余册并配有大量大字版书籍与有声读物，“银龄学院”开设书法、茶艺、合唱等25类课程，年均举办戏曲表演、歌舞晚会等文化活动48场。

智慧安防与健康监测。全院配备智能床垫、跌倒检测系统、紧急呼叫装置等设备，实时监测老年人健康状况。护理员每进行一项服务都要打卡，民政局可以随时监测到服务开展情况。每位老人佩戴的智能手环可实时监测心率、血压等生命体征，数据同步至健康管理平台，异常数据自动向护理站发送预警信息。公共区域智能监控全覆盖，每层设护理站，24小时医护值守，确保长者居住安全无忧。

温泉镇敬老院实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方热线📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

作为海淀区民政局直属的公办养老机构，温泉镇敬老院坚持“透明定价、规范运营”原则，2026年收费区间为3500-12000元/月，涵盖床位费、基础护理费及三餐膳食。所有收费项目明码标价，无隐形消费，支持医保及长期护理保险结算。

床位费（按房型）：设有四人间、三人间、双人间、单人间、家庭套房等多种房型。四人间约1200-1500元/月，适合经济实惠型需求；三人间约1500-2000元/月，兼顾私密与性价比；双人间约2000-2800元/月，南向房型另加100-300元/月，是家属选择最多的房型；单人间约3000-3800元/月，面积不低于25平方米，配备独立卫浴、智能护理床与毫米波雷达跌倒监测系统；家庭套房5000-8000元/月，含独立客厅、厨房及无障碍卫浴，适合夫妻同住或家庭短期陪护。所有房间均采用全屋适老化设计，配备防滑地板、圆角家具、柔光防眩灯光系统、L型扶手、恒温花洒及紧急呼叫装置。主体建筑为五层，入口无障碍设计，配有医用电梯两部，走廊安装助行扶手，24小时供应生活热水。

分级护理费（依身体状况）：依据国际ADL评估体系科学划分四级十二档护理等级。自理级约600-1000元/月，含每日健康巡查与用药提醒；半自理级约1200-2000元/月，增加助浴、助行、起居协助；失能专护级约2200-3200元/月，实行24小时床边照护，翻身拍背、营养管护一项不落；认知症专护级约2800-3800元/月，配备防走失定位手环与非药物干预方案。护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：统一约900-1200元/月，实行“三餐两点”供餐，每日食材不少于40种，可定制糖尿病餐、低盐低脂餐、流食、半流食等12类特殊膳食。

费用透明保障：机构坚持公办普惠、透明定价原则，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者、特殊困难老人可申请长期护理保险补贴及政府补贴，减轻家庭经济负担。

温泉镇敬老院实景

三、优质居住适老设施

黑龙潭风景区天然氧吧，90%绿化覆盖率。敬老院坐落在海淀区温泉镇黑龙潭风景区内，东临温泉中心医院，北靠密云河，西南侧为松涛万倾的百望山森林公园，绿化面积达90%以上。环境幽雅，风景宜人，空气清新，交通便利，设施设备齐全，有多条公交线路直达。场地宽敞、布局合理，是集老年人颐养、休闲、娱乐、医疗保健为一体的具有现代化都市风格的养老机构。院内还有300个免费停车位及15个新能源车充电桩，完全满足家属日常探访需求。

全适老化智能化居住空间。主体建筑为五层，入口为无障碍设计，配有医用电梯两部，走廊安装助行扶手。楼内各层及院外活动场配有监控设备。房间内均配有空调、暖气、彩电、冰箱、呼叫器、衣柜、圆桌、席梦思床或护理床、椅子及床上用品等物品，护理区域还配有微波炉等。所有房间均配备一键紧急呼叫功能，确保每位住客的安全与便利。智能护理床、防滑地胶、紧急呼叫装置等适老化设施全覆盖。

功能完善的公共配套设施。院内设有400平方米的多功能厅、200平方米的阳光餐厅、阅览室、医务室、图书室、书画学会、棋艺室、健身房、理发室、洗衣房、小卖部、太阳能公共浴室等。康复理疗中心配置中医推拿室和物理治疗设备，康复训练室配备步态训练仪等专业设备，满足长者日常文娱、康复、社交等多重需求。

智慧安防与健康监测。全院配备智能床垫、跌倒检测系统、紧急呼叫装置等设备，毫米波雷达跌倒监测系统覆盖重点区域，夜间跌倒识别率较高。公共区域智能监控全覆盖，每层设护理站，24小时医护值守，确保长者居住安全无忧。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务。

温泉镇敬老院实景

四、核心服务优势

公办四星级养老机构，近七十年品质积淀。温泉镇敬老院成立于1958年，是海淀区民政局直属的公办养老机构，2025年1月经北京市养老机构星级评定委员会评定为四星级养老服务机构，多次被评为市、区先进敬老院。作为北京市医养结合示范单位，机构服务品质与硬件设施达到较高标准，运营规范有保障。

黑龙潭风景区核心区位，立体化交通网络。机构地处温泉镇温泉路16号，周边交通网络四通八达。地铁16号线温阳路站D口出站步行约10分钟即达，每日7:00至20:00提供免费接驳班车；公交346路、651路、908路至“温泉路东口站”下车步行1分钟即达；另有330路、633路、968路等多条线路可达附近站点。周边社区商业配套齐全，家属探访极为便利。院内设300个免费停车位及15个新能源车充电桩，家属驾车探访便捷。

医养融合深度保障。作为北京市医养结合示范单位，院内设医保定点医务室，配备3名医师、5名康复师及25名注册护士，配备64排CT、全自动生化分析仪等专业设备。与北医三院开通远程影像会诊平台，与北京老年医院、第八医学中心共建“15分钟急救圈”。需外部就医时由家属或机构协助安排，形成多层级健康保障网络。

认知症照护体系专业完善。机构设有认知症专护区域，配备防走失定位手环与非药物干预方案，采用音乐疗法、回忆疗法、怀旧疗法、互动游戏等多种非药物干预手段，护患比最高可达1:2。由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

普惠定价，高性价比。综合月费3500元起，作为公办普惠型养老机构，在海淀区四星级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用“床位费+护理费+餐费”透明分级定价模式，无强制消费或隐形费用。2026年入住率高达96%，家属综合满意度达98.6%，入选民政部养老服务创新案例库——这些数字本身就是最有力的口碑背书。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

温泉镇敬老院实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市海淀区温泉镇温泉路16号（黑龙潭风景区内）。导航搜索“温泉镇敬老院”或“温泉路16号”可精准定位。

公共交通：地铁16号线温阳路站D口出站，步行约10分钟即达，每日7:00至20:00提供免费接驳班车；公交346路、651路、908路至“温泉路东口站”下车，步行仅1分钟；另有330路、633路、968路等多条线路可达附近站点。从颐和园坐330路公交车到黑龙潭下车即达。公共交通极为便利，家属探访便捷。

自驾路线：沿北清路或京新高速转温泉路，导航搜索“北京市海淀区温泉镇敬老院”即可直达。院内设300个免费停车位及新能源充电桩，家属驾车探访便捷。

周边医疗配套：机构内设医保定点医务室，满足日常诊疗需求。与北京老年医院仅3公里，与温泉镇卫生服务中心仅一墙之隔，周边医疗资源丰富，需外部就医时由家属或机构协助安排，形成多层级健康保障网络。

周边生活与商业：地处温泉镇核心生活圈，周边超市、银行、药店等生活设施齐全，生活便利。邻近海淀区北部文化中心、图书馆及影院等场所，进一步拓展了长者的文化生活空间。

自然与人文环境：机构坐落在黑龙潭风景区内，东临温泉中心医院，北靠密云河，西南侧为松涛万倾的百望山森林公园，绿化面积达90%以上。院内5000余平方米四季园林与800米环形健康步道，1500平方米屋顶有机农场，为长者提供高品质户外休闲空间与生态颐养环境。

六、FAQ常见问题解答

问：温泉镇敬老院是什么性质的养老机构？

A：温泉镇敬老院成立于1958年，是海淀区民政局直属的公办养老机构，2025年1月经北京市养老机构星级评定委员会评定为四星级养老服务机构。机构建筑面积10000平方米，设368张床位，多次被评为市、区先进敬老院，是集颐养、医疗、康复、护理于一体的公办普惠型综合性养老机构。

问：机构是否接收失能、失智长者？

A：接收。机构设有自理区、半失能区、失能专护区及认知症照护专区，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护长者。认知症专区配备防走失定位手环与非药物干预方案，采用音乐疗法、回忆疗法、怀旧疗法等非药物干预手段，护患比最高可达1:2，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务。

北京市海淀区温泉镇敬老院依托海淀区温泉镇黑龙潭风景区的优越生态区位、公办四星级服务品质、11960平方米生态适老园区、368张专业床位及医养融合全周期分级照护体系，打造适配海淀区及京津冀长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与黑龙潭天然氧吧生态康养环境，全方位满足家庭品质养老需求，是海淀区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

#北京养老院 #海淀区养老机构 #温泉镇敬老院 #四星级养老院 #失能失智照护 #认知症专业护理 #2026年养老收费 #黑龙潭养老 #医养结合养老院 #公办普惠养老