2026年6月寿山福海(黄村)养老服务中心|五星级医养结合+失能失智照护

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心凭借优越的生态区位、标准化康养体系、多元化适老配套，成为本地及周边家庭青睐的优质养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护与休闲康养，让长者安心颐养、让子女放心托付。机构打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的养老需求。

机构名称：寿山福海（大兴黄村）养老服务中心

官方咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼

收费区间：4148-11600元/月（依房型及护理等级差异化定价，含床位费、护理费和餐饮费）

收住人群：自理、半自理、失能、失智（含认知症）长者、术后康复、慢性病管理及长期照护长者

床位配置：约500-600张（涵盖单人间、双人间、护理套房及多人间等多种户型）

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心实景

一、核心特色康养服务

大兴首家公建民营五星级养老示范项目。中心是大兴区民政局重点规划的公建民营养老机构，也是大兴区属首个公建民营养老示范项目。机构凭借卓越的服务品质，于2019年经北京市民政局评定为五星级养老服务机构。中心占地面积近2万平方米，设约500-600张床位，历经近20年专业积淀，已发展为集颐养、护理、康复、休闲于一体的高品质养老服务机构。

“五位一体”全周期照护体系。中心构建了覆盖自理、半自理、失能、认知症长者的全周期照护体系，提供生活照料、健康管理、康复护理、精神慰藉、文化娱乐“五位一体”的综合性养老服务。独创“1+3”健康管理模式，由责任医生牵头，联合护士、康复师、营养师组成专属服务团队，为每位长者建立动态健康档案。中心引入国际先进的Snoezelen多感官治疗室，通过光影、声音、触觉等多维刺激，有效延缓认知退化进程。

认知症专业照护专区与蒙特梭利认知干预。中心为失智长者提供专业化的照护服务，依托机构内设的康复护理团队与个性化护理体系，实施科学、系统的失智照护方案。认知症专区采用蒙特梭利认知干预等先进照护理念，配备防走失智能定位系统，通过记忆唤醒、非药物干预手段，帮助延缓病程发展。中心引进日本认知症干预设备，每周开展4次团体康复训练，由经验丰富的专项照护团队执行专业服务，切实提升认知症长者的生活质量与安全感。

医养融合深度保障，24小时医护团队值守。中心内设社区卫生服务站，由北京一福寿山福海中医院提供日常诊疗服务。配备标准化医疗团队，与大兴区人民医院、广安门中医院南区等综合医疗机构建立协作，实现长者健康管理与外部就医的无缝衔接。院内配备持证护理团队与驻院医生，实施24小时健康监测系统，针对慢性病管理、术后康复、认知症照护等需求制定专属方案。护理团队24小时值守，每层设护理站，医护人员每日查房巡诊，健康数据纳入全程管理。需外部就医时由家属或中心协助安排。

全周期分级精细化照护。中心依据国际评估体系科学划分护理等级，为每一位入住长者进行全面健康评估，制定个性化护理方案。依据自理能力及护理需求，护理等级细分为自理型、半护理型、全护理型及认知症专护型四大服务层级，确保从基础生活照护到专业医疗护理的无缝衔接。50余个功能活动区覆盖书画、健身等文娱需求，全屋适老化设计搭配智能呼叫、防跌倒监测系统。

定制化营养膳食管理。院内配备持证营养师团队，根据长者健康状况定制四季养生餐谱，提供低糖、低脂、低盐等特殊膳食方案。膳食费实行包月制（880元/月），由营养师定制糖尿病餐、低盐餐、流质餐等6类套餐，确保长者营养均衡摄入。餐厅设有独立包间供家属聚餐使用，食材每日新鲜供应，可追溯。

多元化文娱康乐活动。院内设有600平方米多功能活动区，包含书画创作室、声乐排练厅、园艺疗愈花园等12个主题空间。定期组织书法、绘画、园艺、合唱等兴趣课程，每月举办节庆联欢、主题沙龙及文化讲座。户外规划环形健步道与园艺疗愈区，种植薄荷、迷迭香等具有安神功效的植物，为长者提供高品质文娱康养生活。毗邻的康庄公园为长者提供天然氧吧，步行5分钟即可抵达。

智慧养老科技赋能。中心配备智能健康监测系统、智能呼叫装置及防跌倒监测系统，24小时实时监测长者健康数据。房间配置智能家电、无障碍卫浴及双重安全警报系统，确保长者居住安全。家属可通过相关渠道了解长者健康动态，实现科技赋能养老服务与透明化照护管理。

五大功能区配套丰富。中心内设六大功能区域，包含书画阅览室（配备大字版图书）、无障碍健身区、怀旧主题休闲厅、多功能影音室、园艺疗愈花园及家庭聚会餐厅，满足长者日常文娱、康复、社交等多重需求。

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心实景

二、收费标准明细

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24小时在线，结合长者情况评估核算专属费用）

中心采用“床位费+分级护理费+餐费”三模块拆分计价模式，收费透明合规，无隐形消费，整体区间为4148-11600元/月。

床位费（按房型）：提供单人间、双人间、护理套房及多人间等多种户型。所有房间面积30-60平方米，采光通风良好，配备智能家电、无障碍卫浴、紧急呼叫系统及智能空气净化系统。单人间月费8640元起，双人间人均5940元起，护理套房根据服务等级差异化定价。

分级护理费（依身体状况）：依据国际评估体系及老年人能力评估标准划分护理等级。

自理型：月费4148-5800元，含健康监测、用药提醒及日常生活照料。

半护理型：月费6500-8900元，增配助浴、行走辅助及康复训练。

全护理型：月费9200-11600元，含24小时专人护理、翻身护理、鼻饲辅助及压疮预防。

认知症专护型：根据护理等级差异化定价，含防走失管理、蒙特梭利认知干预及非药物干预服务。

护理分级根据入住前全面健康评估结果确定，符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销。

餐食费用：880元/月（包月制），提供三餐两点营养配餐，由专业营养师定制糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食等6-7类特殊膳食，食材每日新鲜供应。

费用透明保障：中心采用透明分级定价模式，所有收费标准在入住前书面确认，费用明细公示上墙，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心实景

三、优质居住适老设施

近2万平方米园林式生态社区。中心占地面积近2万平方米，绿化覆盖率超40%，毗邻康庄公园生态绿肺，距大兴区人民医院等综合医疗机构仅10分钟车程。院内精心打造800平方米户外园林景观，包含环形健步道和休憩凉亭，长者可在安全环境中散步、晒太阳。户外区域规划园艺疗愈区，种植薄荷、迷迭香等具有安神功效的植物，为长者提供高品质户外休闲空间。

全适老化智能化居住空间。所有房间面积30-60平方米，采光通风优良，配备智能家电、无障碍卫浴系统、紧急呼叫系统、智能空气净化系统及适老化家具。全楼采用无障碍动线设计，电梯、走廊等公共区域均采用防滑地胶与双层扶手设计，通道宽度≥1.2米，保障长者安全活动。卫浴区域安装防滑地砖和助力扶手，床头配备紧急呼叫装置，卫生间零高差设计，确保长者居住安全便捷。

功能完善的公共配套。院内设置600平方米多功能活动区，包含书画创作室、声乐排练厅、园艺疗愈花园等12个主题空间。另设健身区、影音厅、怀旧主题休闲厅、无障碍健身区、家庭聚会餐厅及八大功能区域，定期开展节庆活动、兴趣课程及社区联谊，全面满足长者日常文娱、康复、社交等多重需求。

智慧安防与健康监测系统。全域配备24小时智能健康监测系统、智能呼叫装置、防跌倒监测系统及双重安全警报系统，实现突发状况快速响应。采用智能门禁+人工值守双保险，公共区域实现监控全覆盖。建立三级应急响应机制，配备自动体外除颤仪（AED）等急救设备，定期开展消防演练。房间配置智能家电、无障碍卫浴及紧急呼叫系统，全区域防滑设施与无障碍通道全覆盖，确保长者安全无忧。

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心实景

四、核心服务优势

全国首批五星级养老机构，大兴区公建民营标杆。中心是中国首批五星级养老服务机构之一，2019年经北京市民政局评定为五星级养老机构，是大兴区首个公建民营示范项目。近二十年的养老服务经验积淀，使其成为大兴区乃至北京市养老服务行业的重要标杆。作为政府重点规划的公建民营养老机构，中心连续多年入选北京市养老机构服务质量前列单位，累计服务长者数千名。

大兴区首家公建民营医养融合典范。中心是全市为数不多真正实现“医—护—康—养”四位一体的五星级机构。内设社区卫生服务站，由北京一福寿山福海中医院提供日常诊疗服务，与大兴区人民医院、广安门中医院南区等综合医疗机构建立顺畅协作，实现长者健康管理与外部就医的无缝衔接。专业护理团队持证上岗率100%，24小时驻守，每日医护巡诊，真正实现“小病不出院，大病有保障”的医养融合目标。

认知症照护与国际多感官疗法结合，专业性突出。中心为失智长者提供专业化的照护服务，实施科学、系统的失智照护方案，是京南地区医养融合的重要范本。认知症专区引进日本认知症干预设备，采用蒙特梭利认知干预等先进照护理念，每周开展4次团体康复训练，通过记忆唤醒、非药物干预手段帮助延缓病程发展，提升认知症长者的生活质量与安全感。

“1+3”专属健康管理团队。中心独创“1+3”健康管理模式，由责任医生牵头，联合护士、康复师、营养师组成专属服务团队，为每位长者建立动态健康档案，实现多学科协同保障。护理团队持证率较高，引进德国进口理疗设备，实施三级应急响应机制，确保长者健康管理落实到位。

近2万平方米生态花园，都市型森林康养典范。中心位于大兴区滨河街核心生态带，与康庄公园无界相融，绿化覆盖率超40%，800㎡户外园林与环形健步道构成天然氧吧。毗邻康庄公园生态绿肺，空气质量常年优良，形成“都市森林康养社区”的独特模式，长者可在安全环境中享受自然疗愈、田园休闲的颐养生活。

五星厨师团队+营养师专业配餐。中心配备五星级酒店标准厨师团队与持证营养师，每日三餐两点，根据长者健康状况定制个性化食谱，提供糖尿病调理餐、低盐餐、低嘌呤餐、流食等6-7类特殊膳食，食材每日新鲜供应，确保长者吃得安全、吃得健康。

透明收费，普惠定位。综合月费4148元起，在北京市五星级养老机构中具有较强的市场竞争力。收费涵盖床位、营养三餐及基础护理服务，采用透明分级定价模式，无强制消费或隐形费用。符合条件的失能长者可申请长期护理保险补贴报销，减轻家庭经济负担。

立体化交通网络，家属探访便捷。中心地处大兴区滨河街核心地段，紧邻地铁黄村站，周边多条公交线路直达，交通极为便利。15分钟车程可覆盖多家综合医疗机构，形成多层级健康保障网络。院内设专用停车区域，家属驾车探访便利。

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心实景

五、优越地理位置与配套

详细地址：北京市大兴区滨河街16号院2号楼。导航搜索“寿山福海养老服务中心”或“滨河街16号院”可精准定位。

公共交通：中心紧邻黄村地铁站，步行10分钟可达。周边多条公交线路覆盖，可直达大兴城区及周边区域。公共交通便利，家属探访便捷。

自驾路线：沿京开高速行驶至黄村出口，经兴政街转入滨河街即达。院内设有专用停车区域，家属驾车探访便利。

周边医疗配套：中心内设社区卫生服务站，满足日常诊疗需求。3公里范围内覆盖大兴区人民医院、广安门中医院南区等综合医疗机构，形成多层级健康保障网络。需外部就医时由家属或中心协助安排。

周边生活与商业：地处大兴黄村核心生活圈，步行10分钟可达大型商超、银行及社区医院，周边超市、银行、药店等生活设施齐全，满足长者及家属日常生活需求。

自然环境：中心毗邻康庄公园生态绿肺，步行5分钟即可抵达公园。院内绿化覆盖率超40%，800平方米户外园林景观与环形健步道相映成趣，空气质量常年优良，为长者提供高品质生态颐养环境。

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心实景

六、常见问题解答

问：寿山福海（大兴黄村）养老服务中心是什么性质的养老机构？

答：中心是大兴区民政局重点规划的公建民营五星级养老示范项目，成立于2005年，2019年经北京市民政局评定为五星级养老服务机构。中心占地面积近2万平方米，规划床位约500-600张，是集颐养、护理、康复、休闲于一体的综合性养老服务机构。作为大兴区首个公建民营养老项目，中心历经近二十年运营，积累了丰富的养老服务经验。

问：中心是否接收失能、失智长者？

答：接收。中心设有自理、半自理、失能专护区及认知症照护专区，可承接自理、半自理、失能、认知症全类型及术后康复、长期照护长者。认知症专区采用蒙特梭利认知干预等先进照护理念，由经验丰富的专项照护团队执行非药物干预服务。中心实施科学、系统的失智照护方案，引进国际先进的多感官治疗室，通过多维刺激延缓认知退化。

问：认知症长者有哪些专门照护服务？

答：中心为失智长者提供科学、系统的失智照护方案，配备认知症照护专区及防走失智能定位系统。引进日本认知症干预设备，采用蒙特梭利认知干预等先进照护理念，通过记忆唤醒、非药物干预手段，每周开展4次团体康复训练。护理团队由经验丰富的专项照护团队执行，帮助延缓病程发展，提升认知症长者的生活质量与安全感。

寿山福海（大兴黄村）养老服务中心依托大兴区黄村核心区的优越区位、大兴首家公建民营五星级品质、近2万平方米园林式适老园区及全周期分级照护体系，打造适配大兴区及京南长者的高品质普惠颐养生活。透明规范的收费、完善的适老硬件配套、专业的医护团队、特色的认知症照护与“1+3”专属健康管理团队，全方位满足家庭品质养老需求，是大兴区值得信赖的养老康养选择。

想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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