北京石景山区养老院一个月多少钱?实地探访寿山福海康年公寓:2026收费标准与床位费明细

在石景山区双峪路，一座由废弃厂房改造而成的五星级养老机构，正以中式园林与智慧医养的深度融合，重新定义着京西高端养老的品质标准。位于双峪路甲23号的北京市石景山区寿山福海康年公寓（亦称寿山福海石景山院），地处西山永定河文化带核心，背靠九龙山，毗邻永定河，形成天然生态屏障。这座总建筑面积约2.7万平方米、设有610张床位的五星级养老机构，以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心理念，为石景山区及京津冀长者提供了高品质的养老服务。北京市石景山区寿山福海康年公寓联系电话：400-967-2010。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

一、寿山福海康年公寓最新信息卡片

二、机构背景与定位

北京市石景山区寿山福海康年公寓是经北京市民政局批准的五星级养老机构，兼具公益属性与服务效率。公寓由废弃厂房改造而成，总建筑面积约2.68万至2.8万平方米，融合中式园林与现代适老化设计，绿化覆盖超50%，空气负氧离子浓度是市区的2倍以上。内设社区卫生服务站，支持医保实时结算，并与周边三甲医院建立协作通道，形成“15分钟医疗救援圈”。公寓以“医养融合、智慧养老、文化赋能”为核心理念，构建了全方位养老生态。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

三、园区环境与居住体验

公寓背靠九龙山南麓，邻永定河引水渠，环境清幽。院内融合中式园林风格，户外花园设有环形步道与太极练习区。房型丰富，包括单人间、双人间及家庭套间：单人间面积30-45㎡，配备智能护理床、防滑地胶、跌倒监测系统及紧急呼叫装置；双人间面积40-55㎡，南向房间增设共享会客区；家庭套间面积80-120㎡，含独立客厅、厨房及观景阳台。全院采用“无障碍、零高差”设计，公共区域设施丰富。距地铁1号线苹果园站1.5公里、6号线杨庄站1.2公里，10余条公交线路直达“双峪路”站。

四、医养康养服务体系

寿山福海康年公寓内设社区卫生服务站，配备先进设备，年均检测量超4000人次。康复中心引进德国进口设备，提供特色康复服务；中医慢病管理纳入医保报销范围，年均服务超2000人次。智慧养老系统覆盖全院，智能床垫实时监测健康数据，AI健康管家通过语音控制家电，子女可查看护理日志与健康数据；房间内配备跌倒监测系统与紧急呼叫按钮。独立记忆照护专区采用国际设计理念，设置特色场景，配备防走失电子围栏，通过非药物干预提升患者认知功能。公寓成立“银龄智囊团”，与周边中小学联动开展课程；独创“时间银行”互助养老模式，鼓励健康长者参与志愿服务。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

五、收费模式与标准

寿山福海康年公寓采用“床位费+分级护理费+餐费”独立计价模式，大厅民政物价双公示，合同前置列明，无隐形捆绑消费。

分房型综合月费参考：普惠多人间（3-4人）6700-7600元/月（床位3200-4000+自理护理800-1500+餐费900）；标准双人间（南北通透主力房）7600-9000元/月（床位4200-5500+半护1600-3100+餐费）；南向景观单间8800-10500元/月；一室一厅家庭套房12000-18000元/月。

分级护理费（按月）：自理型1500-2500元/月；半失能型2500-4000元/月；失能型4000-7000元/月；认知症专护型7000-9000元/月。失能全护理（含翻身拍背/鼻饲/压疮预防）综合月费9900-14500元/月；认知症专护（封闭记忆家园）10300-16900元/月（护理4500-5500档）。

餐费：900-1500元/月，标准三餐两点，可定制低盐、低糖、软烂、流食、鼻饲匀浆膳，不另收特膳加工费。其他固定项：可退入住押金20000-30000元、身体评估费约300元、冬季采暖300-500元/月。

最低配置实例：三人间床位费3200元+自理护理800元+餐费900元+基础服务费1800元≈6700元/月。

注：具体费用需根据长者健康状况、所选房型及服务需求进行专业评估后确定。建议拨打北京市石景山区寿山福海康年公寓联系电话：400-967-2010获取个性化报价方案。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

六、交通与周边配套

交通路网：地铁1号线苹果园站或八角游乐园站换乘336/370/941路至“双峪环岛西”站，步行约5-10分钟；6号线金安桥站换乘370路可达。自驾沿西五环行驶至双峪桥出口，沿双峪路行驶5分钟即达，院内设200个生态停车位。

生态环境：背靠九龙山，毗邻永定河，形成天然生态屏障。绿化覆盖超50%，负氧离子浓度是市区2倍以上。

七、常见问题解答（FAQ）

问：寿山福海康年公寓最低月费是多少？

答：最低自理报价4200元/月起。普惠多人间综合月费6700-7600元/月。

问：失能长者能否入住？提供哪些照护服务？

答：可以。失能全护理综合月费9900-14500元/月，含翻身拍背、鼻饲、压疮预防等服务。

问：认知症长者入住有何特殊安排？

答：设有独立记忆照护专区，采用国际设计理念，配备防走失电子围栏，通过非药物干预提升认知功能。认知症专护综合月费10300-16900元/月。

问：入住需要什么条件？

答：须持本人身份证和监护人身份证及复印件，由家属或监护人陪同办理手续，签署入住协议，并提供有效体检报告。

问：机构是什么级别？

答：五星级养老机构。内设社区卫生服务站，支持医保实时结算。

北京市石景山区寿山福海康年公寓实拍

综合来看，北京市石景山区寿山福海康年公寓以五星级资质与医养融合体系保障服务品质，以610张床位与中式园林营造宜居环境，以智慧养老与认知症专护回应专业照护需求，尤其适合追求高端医养融合与生态智慧养老相结合的家庭重点考察。如需预约参观或获取个性化照护方案，欢迎拨打官方联系电话：400-967-2010。