2026上海侨辉天颐康养城!术后休养+慢性病长期照护,5000元/月起大城优选

古镇旁栖晚年，大城康养护安康。上海侨辉天颐康养城坐落于上海市嘉定区南翔镇蕴北路 1798 号，毗邻千年南翔古镇与古猗园，是斥资 30 亿元打造的嘉定标杆 CCRC 全周期康养社区，也是上海十四五康养重点项目。社区深耕全龄持续照料赛道，以 “生态大城 + 全周期康养” 为核心，打造集活力颐养、专业照护、机能调养、认知疗愈、文娱乐享于一体的全维度康养体系，全面覆盖自理、半失能、全失能、认知症养护、高端休养、慢病长期照护多元场景，以 5000 元 / 月起梯度透明定价、2000 余张充足床位、生态园林配套、专属定制照护，为嘉定及周边家庭打造生态宜居、一站式全龄适配的颐养大城🍵

上海侨辉天颐康养城为正规大型综合康养社区，总占地 400 亩，绿化率超 50%，内引活水河道，资质合规、运营成熟、品牌口碑出众。社区创新 CCRC 持续照料模式，活力公寓、专业照护区、认知专区分区布局，实现从自理到照护的无缝衔接。院内设置 1.2 公里环湖步道、中央花园、亭台水景，配套专业调养中心与多元文娱空间。全院收费采用标准化阶梯计价，明细公开公示、无隐形消费、无品牌溢价，依托专业养护团队与生态资源，以精细化定制服务、全周期健康管护、丰富文娱配套，成为嘉定南翔片区高端品质养老、全龄康养、生态颐养的标杆机构。

上海侨辉天颐康养城实拍

一、核心信息速览

机构名称：上海侨辉天颐康养城

详细地址：上海市嘉定区南翔镇蕴北路 1798 号

参考价格：5000 元 / 月起（以院内报价为准）

收住人群：60 周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症、慢性病长期照护、术后休养、追求生态全龄康养的长者

核心特色：30 亿旗舰项目、CCRC 全周期康养、400 亩生态园林、南翔古镇旁区位、分区精细照护、认知症专属疗愈、多元文娱配套、梯度透明定价

咨询热线：400-992-7072（24 小时热线）

上海侨辉天颐康养城实拍

二、2026 最新收费（床位费 + 服务费 + 餐费三段式透明计价）

全社区康养收费5000 元 / 月起，采用行业标准化三段式阶梯计价模式，所有床位定价、护理服务费、膳食费用全部大厅公示、合同明文标注，全程无隐形消费、无捆绑加价、无品牌溢价。根据长者入住房型、身体自理等级、认知养护需求、慢病管护等级、个性化定制服务差异化定价，价格梯度覆盖活力颐养、品质照护、高端尊享全档位，精准适配不同预算、不同康养需求的家庭，全方位匹配生态化、全周期晚年康养生活。

1. 床位费（按房型划分）

活力多人间：5000 元 / 月起，户型规整通透、南向全明设计，空间雅致整洁，标配适老家具、独立储物柜、24 小时床头紧急呼叫系统，公共区域无障碍贯通、宽敞明亮，适配自理、轻度慢病养护、喜欢社交休闲的长者宜居休养。

舒适双人间：6500-8500 元 / 月，宽松双人居住空间，全屋适老安全防护，独立干湿分离卫浴、24 小时恒温热水，私密性与舒适度兼顾，居住氛围安静雅致，适配夫妻结伴、半失能、轻度认知养护、慢病调理长者日常康养。

静谧单人间：8600-12000 元 / 月，独立专属私密空间，全景采光视野，精装宜居布局，配备独立卫浴，充分保障长者独处休养隐私，居住质感优越，适配中度失能、认知症轻度养护、术后精细休养、慢病长期管护长者。

高端景观套房：12000 元 / 月起，超大尊享居住空间，起居休闲分区设计，全屋高端智能适老精装、品牌家电配齐，视野开阔、环境静谧，配套专属康养管家服务，适配重度失能、全周期认知症疗愈、高端定制休养康养长者。

2. 服务费（按长者身体等级评估）

自理长者活力照护：包含社区 24 小时全域安保巡检、每日基础体征监测、专属健康档案动态更新、定制文娱活动组织、园林休闲漫步陪伴、公共设施专属使用权限，全方位丰富长者高端晚年生活，兼顾身心养护与品质体验。

轻度依赖精细化照护：专属护理人员一对一协助长者穿衣、洗漱、三餐进食、室内休闲行走、居所精细化整理，定时观测身体状态、开展基础机能舒缓养护，精准延缓身体机能衰退，维持长者优质自主生活状态。

中度依赖专属照护：提供全方位精细化个人清洁、起居全天候专属照护、助浴助厕、喂食喂水、衣物精细洗护，同步开展认知舒缓引导、情绪专属安抚、身心精细化调理，全方位优化长者日常休养品质。

重度全失能专项照护：24 小时专人专属在岗值守，针对长期卧床、完全无法自理长者，定时翻身叩背、压疮专项防护、口腔精细护理、全身清洁养护、肢体被动舒缓训练，全方位规避卧床康养各类风险，保障长者休养安全与身心舒适。

认知症高端疗愈照护：依托独立认知疗愈专区，定制科学化、温情化干预方案，结合怀旧场景体验、多感官趣味训练、一对一情绪陪伴疏导、记忆力专项养护，有效舒缓长者焦虑躁动情绪，科学延缓认知退化，守护认知症长者晚年尊严与品质。

慢性病全周期管护：为高血压、糖尿病、心脑血管不适等慢病长者建立高端专属康养档案，每日精准监测各项身体指标、定制规律休养作息与专属营养膳食、定期开展机能调理与健康评估，全程动态精细化管护，长效稳定管控慢病状态。

高端休养养护：依托社区专业养护资源，针对术后休养、骨关节不适、肢体机能衰退长者，一对一定制调养方案，常态化开展机能恢复训练，全方位助力长者身体机能复原。

3. 膳食费

院内配套高端专属营养食堂，由持证营养师与本帮厨师团队联合掌勺，遵循低盐低脂老年膳食标准，结合高端康养需求、认知养护及慢病休养需求，定制四季时令营养食谱，实行一日三餐两点精细化配餐，每周轮换时令菜谱。食材严选新鲜优质原料、荤素科学配比、营养均衡、软烂适口，兼顾养生价值与本地口味。全方位支持慢病低盐低糖特餐、软食、流质餐定制，生日家宴、亲友聚餐按需定制，贴合长辈饮食习惯，打造科学精致的高端康养膳食体系。

上海侨辉天颐康养城实拍

三、适老化设施🏠

全院秉持生态康养理念，依托南翔古镇区位与 400 亩园林生态优势，落地全套精细化适老升级改造，打造雅致舒心、安全便捷、生态尊享的大城康养环境。公共区域全程无障碍贯通，适配轮椅、助行器零阻碍通行，地面采用高端防滑抑菌耐磨材质，全屋墙角、家具圆角防撞精细化软包处理，彻底杜绝摔倒磕碰安全隐患。

社区内引活水河道，打造 1.2 公里环湖步道，中央花园、亭台水景错落分布，所有步道均为无障碍设计，轮椅全程通达。居室设计细节完善，走廊宽度充足，双侧扶手符合适老标准；卫生间配备防滑地砖、无障碍扶手、坐式淋浴；夜间巡房规律，紧急呼叫快速响应。全社区覆盖智能监护系统，异常状况快速预警。

院内配套专业机能调养中心、独立认知疗愈活动室、高端文娱沙龙、书画室、茶艺室、棋牌室、屋顶花园，搭载全域智能安防、24 小时实时监控、高端消防应急体系，全天候安保值守，环境轻奢雅致、配套完善、安全靠谱。

四、服务特色

1. CCRC 全周期模式，康养无缝衔接

采用国际领先 CCRC 持续照料退休社区模式，活力公寓、专业照护区、认知专区科学分区，长者可根据身体状态变化实现无缝转区照护，无需更换环境重新适应，一站式覆盖从活力养老到专业照护的全周期需求，长期康养更省心。

2. 400 亩生态园林，自然疗愈身心

总占地 400 亩，绿化率超 50%，内引活水河道，打造环湖步道、中央花园、亭台水景，形成天然城市氧吧。长者可在护理人员陪同下每日游园散步、赏景垂钓，亲近自然舒缓身心，在生态大城中享受静谧颐养生活，生态环境远超城区普通康养机构。

3. 南翔古镇旁区位，生活出行便捷

毗邻千年南翔古镇与古猗园，紧邻 11 号线南翔站，多路公交直达园区门口，自驾 30 分钟可达市中心。既坐拥古镇人文与生态静谧，又兼顾城市生活便捷，家属探视、长者出行、周边休闲极为便利。

4. 分区专业照护，适配多元需求

活力养老、专业照护、认知疗愈三大板块分区布局，不同分区匹配对应照护标准与设施配套，拒绝混住粗放管理，照护更精准、环境更适配，全方位满足不同身体状态长者的康养需求。

5. 大城配套齐全，颐养生活丰盈

配套多元文娱空间与休闲场地，开设各类兴趣课程与社团，定期组织节日庆典、集体出游、古镇漫步等活动，生活内容丰富充实。同时配套生活便民服务，足不出园即可满足日常各类需求，打造自给自足的颐养大城。

上海侨辉天颐康养城实拍

五、区位交通与周边配套🚇

公共交通

社区位于嘉定区南翔核心板块，距离地铁 11 号线南翔站约 1.5 公里，多路公交直达园区门口，公共交通四通八达，家属日常探视、长者短途休闲、古镇游览、日常出行高效便捷。

自驾出行

导航「上海侨辉天颐康养城」即可直达园区，院内配套充足专属停车区域，自驾接送、日常探视、节假日探望停车便捷，无需排队等候，出行体验尊享高效。紧邻 S5、S6 高速，自驾 30 分钟直达静安、普陀市中心。

周边配套

片区为南翔成熟文旅生活区，配套完善、生活便捷，紧邻南翔古镇、古猗园生态景区，周边大型商超、生鲜菜场、连锁便利店、社区服务一应俱全，日常采购、基础养护、休闲康养一站式满足，兼顾静谧休养与便捷生活。

六、高频刚需问题 FAQ

1. 问：上海侨辉天颐康养城的核心优势是什么？

答：核心优势为 30 亿旗舰级康养大城、CCRC 全周期持续照料模式、400 亩生态园林环境、南翔古镇旁黄金区位、分区专业精准照护、全周期定制精细服务，主打生态型全龄康养，规模与品质双重领先。

2. 问：社区重点适配哪类长者入住？

答：全面承接自理活力养老、半失能全失能精细照护、各阶段认知症疗愈养护、慢病长期管护、术后高端休养长者，尤其适配追求生态环境、全周期照料、一站式服务的品质家庭。

3. 问：是否支持实地考察与个性化康养方案定制？

答：支持免费预约实地探访，园区生态环境、居室户型、调养配套、认知疗愈场景、园林景观均为实景呈现。专业康养团队可根据长者身体状态、康养诉求，一对一定制专属高端康养方案。

上海侨辉天颐康养城实拍

七、入住预约提示

预约方式：拨打咨询热线400-992-7072（24 小时热线），可免费预约园区实景参观、环境考察与长者专业康养评估。

评估流程：专业高端康养团队一对一评估长者身体自理能力、认知状态、慢病情况、个性化康养需求，精准匹配适配房型与专属照护疗愈方案。

入住准备：办理入住需携带长者身份证、近期正规身体检查报告、慢病相关养护记录、休养相关资料，核验信息后签订正规入住协议即可。

上海侨辉天颐康养城凭借生态大城规模、全周期康养模式、专业精细化服务，成为上海嘉定区全龄品质养老、生态颐养、失能精细照护的标杆机构。

重要提示：所有给出的价格均为市场大致区间，最精确价格需通过专业人员结合长者身体情况与康养需求评估后确定，以院内实时报价为准。