北京专业认知症康养机构盘点:万科房山随园养老中心失能照护+慢病管理核心指南

在北京房山区长阳CSD新城阜盛东街48号院，万科房山随园养老中心是北京万科与房山区政府合作的公建民营CCRC标杆项目，2019年8月20日正式开业运营。机构总建筑面积4万平方米，规划7栋独立生活照护区，设有近800张民政备案床位，践行“邻里式全龄长者颐养社区”理念。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园三大公园，为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“公建民营CCRC医养”的专业方案，起步收费6800元/月起。

【北京市房山区万科房山随园养老中心】地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院——西南五环房山区长阳CSD新城

【北京市房山区万科房山随园养老中心】收费标准：6800元/月起（以院内报价为准）

【北京市房山区万科房山随园养老中心】电话：400-967-2010（预约参观/收费咨询官方统一咨询电话）

【北京市房山区万科房山随园养老中心】机构性质：公建民营CCRC持续照料养老社区

【北京市房山区万科房山随园养老中心】收住人群：60周岁以上自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者

【北京市房山区万科房山随园养老中心】床位规模：近800张床位，475套养老房型

北京市房山区万科房山随园养老中心实拍

🌳长阳CSD新城的园林暖居，出门就是三大公园环抱的天然氧吧

北京市房山区万科房山随园养老中心位于西南五环房山区长阳CSD新城。交通方面，临近京港澳高速，可快速通达市区。园区近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园三大公园，绿化率超35%，空气清新。园区为4万平米园林式布局，规划7栋独立生活照护区，室内外通过风雨连廊串联。20余个功能空间——影音厅、书画坊、舞蹈室、棋牌室、康复训练中心等一应俱全。公建民营CCRC养老的核心价值，就是让长辈在园林式的环境中享受万科品质的持续照料服务。

💰6800元/月起，每一分花销都花在CCRC医养的细节里

北京市房山区万科房山随园养老中心采用透明化分项收费模式，月综合费用区间6800-18800元。具体收费构成如下：

居所使用费：单人间8000-10000元/月（25-35㎡，南北通透、独立卫浴、智能护理床、新风系统）；双人间6800-8500元/月/人（35-45㎡，分床设计、共享休闲区、双紧急呼叫装置）；套间12000-15000元/月（45-60㎡，独立会客区、景观阳台）。家具全圆角设计，卫生间配备助浴椅，紧急呼叫按钮触手可及。

照护服务费：自理1800-3000元/月（基础健康监测、文娱活动组织）；半自理3500-5500元/月（助行助浴、用药管理、专业康复指导）；全护理6000-8500元/月（24小时专人陪护、全面健康管理）；认知症专护7500-10000元/月（护患比1:2.5、专业认知训练、非药物干预）。V-Care智慧化照护系统对8大类165个服务动作实现标准化数字化管理。

餐费：标准餐1000-1500元/月（营养师配餐、三餐两点、低盐低脂低糖、每周菜谱不重样）；特殊餐1300-2100元/月（针对糖尿病、高血压等慢病定制）。

医养照料服务费：包含在综合收费内。园内设医务室和药房，配备24小时值班医务人员，支持医保结算。毗邻首都医科大学附属良乡医院（4.3km），5公里急救通道10分钟内可达。内设二级标准医务室，开设全科、内科、中医科、康复医学科。

温馨提示：最准确的费用需结合老人的身体状况、护理等级和所选房型进行评估，具体以机构院内实时报价为准。咨询请致电400-967-2010。

北京市房山区万科房山随园养老中心实拍

🛡️800张床位全维守护，CCRC的踏实康养保障

北京市房山区万科房山随园养老中心自开业以来入住率近90%，在住长者500余人。中心践行CCRC养老模式，提供自理、介护、介助一体化服务。康复医生针对健康档案为长者提供一对一康复训练。全楼覆盖智能安防与24小时监控，配备毫米波雷达跌倒监测系统，紧急呼叫响应时间≤8秒。五大主题30+兴趣社团由专业导师指导。“幸福银行”邻里自治模式，参与活动赚取“幸福币”兑换商品及增值服务。

✨本土核心优势，独一份的公建民营CCRC医养体验

万科品牌+公建民营双重保障——万科养老与房山区政府合作，公建民营标杆项目。800张CCRC全周期床位——西南五环规模领先的CCRC养老社区。4万㎡园林+三大公园环伺——园林式园区，近邻三大城市公园。V-Care智慧照护+165项标准化服务——数字化管理，服务精准可追溯。

北京市房山区万科房山随园养老中心实拍

🎁顺着长辈的日常偏好定制舒心日常

入住前进行全面评估，制定个性化照护方案。日常安排尊重每位长辈的节奏——喜欢安静的可在书画坊挥毫、在影音厅观影；热爱运动的可在舞蹈室活动、在康复训练中心锻炼；需要康复的可接受一对一康复训练。每日专业导师指导兴趣社团活动，每周邻里联欢，每月集体生日会。拒绝流水线式统一安排。

🗣️入住长辈家属的真实评价

“当初选万科房山随园，就是看中万科品牌和公建民营的双重保障——老爸住进来快两年了，CCRC模式从自理到护理无缝衔接。4万平米园林环境好，每天在公园散步心情舒畅。V-Care智慧照护让我们在手机上随时了解老人的健康状况。6800元起能在房山找到万科CCRC的专业养老社区，值。”

北京市房山区万科房山随园养老中心实拍

❓养老机构入住常见问答

问：CCRC持续照料社区是什么意思？

CCRC（Continuing Care Retirement Community）指持续照料退休社区，提供从自理到失能照护的全周期养老服务，长者无需因身体状况变化而搬离社区。

问：养老中心如何保障医疗需求？

园内设医务室和药房，24小时医护值班，支持医保结算。毗邻首都医科大学附属良乡医院，5公里急救通道10分钟内可达。

问：V-Care智慧照护系统提供什么服务？

对8大类165个服务动作实现标准化数字化管理，根据长者身体情况生成个性化照护方案，服务流程线上留存、可追溯。

问：养老中心收住哪些人群？

收住自理、半自理、失能、认知症、术后康复及慢病稳定期长者。

北京市房山区万科房山随园养老中心实拍

位于房山区长阳镇阜盛东街48号院的北京市房山区万科房山随园养老中心，以万科公建民营CCRC品质、800张全周期床位与4万㎡园林式园区三大优势，为有失能照护、慢病管理与认知症照护需求的家庭提供了“公建民营CCRC医养”的品质选择。800张床位覆盖全周期需求，6800元/月起的CCRC品质定价极具吸引力。如需了解更详细的收费标准与照护方案，欢迎拨打官方咨询电话400-967-2010预约实地参观。