奋战至半夜,经624轮, 舟山医院西侧地块拍出

舟山地产 2017-12-01 07:46:00
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没有了传统“招拍挂”的喧嚣与嘈杂,唯有电脑显示屏上滚动的报价和计时读秒,新城商业中心LKc-4-11地块(舟山医院西侧、定沈路北侧)拍卖“静悄悄”。这是舟山首单国有土地使用权出让网上交易的实况。

没有了传统“招拍挂”的喧嚣与嘈杂,唯有电脑显示屏上滚动的报价和计时读秒,新城商业中心LKc-4-11地块(舟山医院西侧、定沈路北侧)拍卖“静悄悄”。这是舟山首单国有土地使用权出让网上交易的实况。

据了解,浙江省出台《全面实施国有建设用地使用权出让网上交易工作的通知》,明确从今年10月起,全省全面实施国有建设用地使用权网上出让。

(网拍截图)

其实昨天一大早,房灵灵就满腔热血,期待着下午这核心地块拍卖现场,各大佬频频举牌的壮阔场面。结果从国土资源局得知“网拍”这一信息,当然线上竞价同样激烈。

绿城集团与宁波雅戈尔两家参与此次网拍,经624轮竞价,宁波雅戈尔以8.9亿元总价摘得地块。

回顾地块信息

舟山市新城商业中心LKc-4-11地块

(基本信息)

(效果图)

项目地址:舟山医院西侧、定沈路北侧

地块具体用途要求:

1.地块住宅要求:必须满足精装修、公建化建筑立面的要求,且不能设置围墙。

2.商业要求:商业建筑面积不小于90000平方米,自持商业建筑面积不低于6万平方米,自持商业范围必须满足一个单体要求,酒店建筑面积不小于3.2万平方米(其中允许分割销售面积不大于1万平方米)。商务建筑面积29000平方米-30000平方米。

3.酒店要求:酒店按五星级标准装修,须经第三方评估确认。

4.自持商业要求:必须由高品质的国内商业经营领先企业经营。

5.酒店和自持商业部分要求在土地交地后三年内对外营业。

6.整体项目的建筑外立面装修标准不得低于1000元/平方米,须经第三方审核。

(项目位置)

这次的要求与上次土拍情况基本不变,但明确了允许地块北侧靠近翁山路设置住宅,建筑面积不超过70000平方米,以及沿翁山路不允许设置商业设施。

据了解,该地块规划为集商业、商住、酒店、办公为一体的商业综合体,项目总用地面积135亩,总建筑面积22.2万平方米。

Tips

舟山医院西侧地块,将成为新城“一心三街六配套”商业振兴计划的重要一环,即“一心”。

“三街”,是指在三年内再开建三条商业街,金岛商业街、金鸡商业街、金水商业街;“六配套”是指在新城区域内建设六处生活配套设施,如菜场、小型的生活综合体、便利超市等。

随着金岛路(老碶)区块、城北区块、荷花区块等新城多个城中村房屋和企业征收拆除工作的进行,所涉改造户数9164户、面积163万平方米,各种商业、住宅、道路等配套的规划形成,让新城的城市中心轮廓越发清晰起来。

新城新动作(近10天)

中心城区花海

近日,新城CBD地块完成油菜花花海播种工程。该工程包含华润万家西侧花海、合兴路东侧花海两部分,绿地总面积46225平方米,油菜花播种面积33491平方米。目前工程处于前期养护阶段,预计2018年清明节前后进入盛花期。

富丽岛路工程

近日,富丽岛路(定沈路—新城大道)道路工程项目完成用地规划许可审批。该项目位于临城,南起定沈路,北至新城大道,总用地面积为31626㎡。该项目有利于完善市政配套设施,优化交通网络布局。

怡岛路项目

近日,怡岛路(新城大道~千岛路)道路项目已通过工程规划审批。该项目南起新城大道,北接千岛路,总长度约为851米,道路红线宽度32米,总用地面积约27905平方米。该道路为城市次干道,双向四车道,道路的建成将为儿童公园、金鸡山安置小区等周边项目做好配套,进一步优化完善新城北部鼓吹山区域的道路交通布局。

金岛路改造

金岛路商业街城中村改造项目范围为金岛路以及老碶塔外王家等区块,涉及600余户,房屋拆迁面积11.18万平方米。根据节点安排,整个项目预计在2018年12月完成拆迁工作。据悉,该区域征收拆除后,道路等基础设施将进一步提升,打造翁浦公园延伸区域以及建设高品质的商住楼。

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