北京通州区三乐老年康复公寓|4400元起马驹桥生态康养

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给爸妈选普惠医养养老院，最怕非营利机构配套简陋、园区空间狭小、康养服务不完善？别急，本篇实地走访整理全部真实信息，户型、收费、日常照料全部一目了然。

这里到底值不值得托付？实地探访，用真实细节带您一探究竟！

【北京通州区三乐老年康复公寓】地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

【北京通州区三乐老年康复公寓】官方24小时热线：400-967-2010

【北京通州区三乐老年康复公寓】收费起步价：4400元/月起，以院内报价为准

【北京通州区三乐老年康复公寓】床位数：规划720-800张适老床位

【北京通州区三乐老年康复公寓】收住人群：自理、半自理、全护理老人及认知障碍长者

一、地理位置：交通便利，生活圈成熟

公寓为民办非营利性医养结合机构，总占地面积46800平方米，约70亩园林式康养院区，坐落通州马驹桥镇城郊片区，出行路网通畅，临近六环辅路，周边多条镇村公交直达院区门口，公共出行便捷；自驾直达院区专属大院停车场，院内车位海量充足，家属探视停车免费、无需排队等候。

院内住户田爷爷表示，家属自驾走六环直达院区，路况通畅不堵车，院内停车方便，院区远离闹市噪音，居住格外清净。

院区1公里范围内覆盖村镇生鲜菜场、连锁便民超市、社区药店，日常物资采购便捷；院区自带大型园林庭院、人工水景、休闲步道，绿化体量充足，长者可全天候院内游园散步，周边村镇生活配套接地气，适配长期养老居住。

二、收费标准：分层定价，服务清晰

整体入住费用4400元/月起，基础费用包含床位费、基础护理费、三餐两点。

单人间：7800元/月起，园区低层南向户型，独立卫浴、无障碍入户门、全屋适老化收纳柜，独居私密性强，采光通风俱佳。

双人间：4400元/月起，户型开阔通透，全屋无障碍通行，床头一键呼叫器、适老化床具配齐，普惠性价比突出。

额外费用：

专项康复护理费：+2900元/月，涵盖长者肢体康复陪护、助浴助行、起居照料、定时巡护、居室保洁专属服务；

慢病适配餐费：+500元/月，低盐低脂软烂餐食，忌口食材单独配比，适配慢病、牙口退化长者就餐。

温馨提示：最终月度总费用，需要根据老人身体行动能力、照护需求现场评估后确定。

三、服务特色：从“照顾”到“陪伴”，细节暖人心

院区依托70亩园林场地全域适老化改造，全屋防滑抑菌地砖铺设，桌椅柜体全部圆角防撞处理，卫生间双侧加固防滑扶手、全屋紧急呼叫装置，走廊全覆盖感应夜灯，全方位规避长者夜间起身磕碰、滑倒风险。

院内文娱活动常态化落地，每日开设棋牌、手工、室内观影活动，每周组织园林游园、合唱书画、邻里茶话会，依托园区园林场地，户外休闲活动选择丰富，适配自理长者户外社交需求。

住户宋奶奶说，院区园子大、空气好，每天能下楼遛弯，院里同龄人多，日常聊天活动，养老生活不孤单。

院内工作人员24小时在岗值守，夜间分层定时巡查，适配720-800张床位规模化规范管理，呼叫响应及时，兼顾生活照料、基础康复双重服务。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

四、设施与环境模块

公共区域配套体量充足，设有大型多功能文娱大厅、专业康复理疗区、开放式康养餐厅、园林休憩亭，康复区配备全套基础康复器械，满足长者日常肢体复健；餐厅空间开阔，分批次就餐，后厨专人把控餐食卫生。

院区全域高清监控无死角覆盖，出入口专人安保值守，封闭式园区管理，每层设置应急值守点位，房间、卫生间、步道全覆盖紧急呼叫装置；院区绿化面积广阔，公共区域每日消杀保洁，低密度楼栋布局，居住舒适度高。

五、口碑评价：住户和家属的真实声音

家属邢女士讲述，机构属于非营利性质，收费公道无溢价，长辈入住后饮食规律、有人专人看护，园区环境开阔，长辈身心状态变好，家属探视放心，养老性价比很高。

住户于大爷评价，院区场地大环境好，护理人员态度温和，办事踏实，院内伙食清淡适口，日常起居照料到位，住着安心踏实。

六、入住流程与注意事项

完整入住流程：电话预约参观 → 到院完成老人健康能力评估 → 确认房型与照护等级后签订入住合同。

入住携带物品：个人换洗衣物、基础洗漱用品、自备长期药品、防滑居家软底鞋；全院全域禁烟，禁止携带明火、大功率电热电器入住；长者贵重私人物品建议家属自行保管。

【北京通州区三乐老年康复公寓】地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

【北京通州区三乐老年康复公寓】官方24小时热线：400-967-2010

【北京通州区三乐老年康复公寓】收费起步价：4400元/月起，以院内报价为准

该院为通州马驹桥民办非营利性医养结合机构，占地约70亩园林式院区，拥有720-800张足量适老床位，普惠定价收费透明，园区生态环境优越，适老化配套完善，文娱康复服务齐全，24小时人员在岗值守，可接纳自理、失能及认知障碍各类长者。如果正在通州物色高性价比医养普惠养老机构，不妨电话预约实地探访，感受园林式康养养老氛围。