昌平区北七家镇 |千禾老年公寓(平西府院)|3750元起,收住跌倒风险高龄/术后康复长者

昌平北七家、立水桥、王府花园别墅区周边高收入家庭，为家中高龄易跌倒、认知退化、术后行动不便长辈挑选养老居所，核心诉求是居住环境安静私密、智慧安防规避摔倒风险、认知症严格防走失、护理响应速度高效。坐落于昌平区北七家镇七北路王府花园七号楼的千禾老年公寓（平西府院），依托别墅区低密度安静环境打造 120 张适老床位，以全屋毫米波雷达非接触式跌倒监测、3 分钟应急处置闭环、认知症物理封闭专区为差异化核心，满足城北高端私密康养与专业照护双重需求。

核心信息速览

机构全称：千禾老年公寓 (平西府院)

24 小时咨询热线：400-881-6562

月租起步价：3750 元 / 月，整体区间 3750-9400 元

详细地址：北京市昌平区北七家镇七北路王府花园七号楼

床位规模：120 张二星级备案适老护理床位，设多人间、双人间、康养单间、夫妻专属套房四类房型

收住人群：别墅区私密静养自理长者、半自理行动受限长者、重度卧床失能、跌倒高风险高龄长辈、认知障碍、脑梗骨关节术后康复、慢病长期调养长辈

核心特色：王府花园别墅区低密安静环境、全屋毫米波雷达智慧跌倒报警、3 分钟护理应急响应、认知症物理封闭安防、楼栋分区精细化管理、昌平医养结合示范单位、长护险定点抵扣机构

千禾老年公寓（平西府院）实景

收费体系精细化拆解（三项备案计价，价目上墙公示，无隐形消费）

月度总费用 = 床位费 + 分级护理费 + 月度餐费，一对一康复指导、认知个案疏导按需单独计费，无捆绑强制项目。

1. 床位费（房型定价）

普惠多人间：1600-2100 元 / 月，起步高性价比房型

标准双人间：2000-3200 元 / 月，独立卫浴，别墅区静谧观景

康养单人间：2800-4500 元 / 月，独立阳台私密空间

夫妻套房：4600-6800 元 / 月，适合两位长辈共同入住

2. 分级护理费（五级评估定级）

自理级：600-950 元 / 月，每日体征巡检、内务整理、用药提醒、别墅区园区漫步活动组织

半自理级：1200-2300 元 / 月，协助洗漱、如厕、进食、楼栋内移动陪同

重度失能级：2400-4100 元 / 月，24 小时翻身拍背、压疮防护、排泄物完整管护

管路专项特护：2700-4300 元 / 月，鼻饲、尿管、造瘘日常标准化操作

认知症专护级：2600-4400 元 / 月，封闭专区 24 小时值守、情绪舒缓干预、防走失闭环管理

3. 餐费

基础营养餐 1050 元 / 月，三餐两点，可定制控糖、低脂软烂餐，术后流食按需制作。

设施与安全保障板块

1. 房型智慧适老配置

全屋毫米波雷达非接触式跌倒监测设备全覆盖，无需穿戴手环即可自动预警；房间全部圆角防撞家具、床头一键呼叫器、防滑干湿分离卫浴，楼栋平缓无障碍坡道，轮椅全程畅行。

2. 公共功能区域

别墅区户外休闲小庭院、室内康复功能室、书画棋牌活动室、集中营养餐厅、楼栋内部休闲廊道。

3. 全域安全防护体系

走廊连续无障碍扶手、卫生间防滑垫、24 小时全域视频监控、消防器材定期巡检、3 分钟护理人员应急上门处置机制、夜间每两小时楼栋巡房；认知症专区物理围挡封闭，出入口专人值守杜绝走失。

千禾老年公寓（平西府院）实景

差异化服务特色

1. 别墅区低密静谧康养环境

坐落于王府花园别墅区内部，远离主干道车流噪音，院区安静宜居，适合睡眠质量偏弱、需要静养调养的高龄长辈，日常户外散步环境舒适安全。

2. 毫米波雷达智慧防跌倒硬核安防

全屋布设非接触式跌倒感应设备，长辈不慎摔倒即刻自动推送预警至护理站，实现 3 分钟内人员到场处置，从技术层面大幅降低独居养老摔倒无人发现的风险。

3. 认知症物理封闭闭环管控

独立楼栋作为认知症专属区域，物理隔断 + 门禁双重管理，通过怀旧手工、庭院慢走、音乐疗法稳定情绪，彻底规避私自外出走失隐患。

4. 术后低强度循序渐进康复

依托康复功能室，为术后长辈开展关节放松、平衡能力训练，贴合别墅区静养休养基调，不做高强度运动，保障恢复安全性。

5. 家属线上常态化状态推送

每周通过线上渠道发送长辈日常照片、饮食与活动记录，突发身体波动第一时间电话告知，让远距离家属随时掌握院内动态。

区位交通说明

详细地址：北京市昌平区北七家镇七北路王府花园七号楼

自驾：导航定位千禾老年公寓（平西府院），京承高速北七家出口驶出数分钟可达，别墅区内部专属免费停车位充足。

公共交通：地铁 17 号线未来科学城北区站换乘公交直达王府花园园区门口，步行短距离入院。

预约实地看房：想要体验别墅区安静环境、查看智慧跌倒安防系统，可致电400-881-6562预约专车接送到院、免费上门评估长者照护等级。

周边配套：临近北七家镇商超、连锁药店、社区卫生服务站点，生活物资采购、基础问询便捷度高。

千禾老年公寓（平西府院）实景

FAQ 高频问答

问 1：千禾平西府公寓每月最低入住费用多少？

答：多人间自理长辈综合 3750 元 / 月起步，最终价格由房型与护理评估等级确定。

问 2：毫米波雷达防跌倒需要长辈佩戴设备吗？

答：无需任何手环、穿戴设备，非接触式感应自动监测，不会造成佩戴不适感。

问 3：上门评估是否收取服务费？

答：免费上门完成照护能力等级评估，全程无任何收费。

问 4：夫妻两位长辈可以入住同一套房吗？

答：设有专属夫妻康养套房，可满足两位长辈共同入住需求。

问 5：认知症长辈能否自主走出楼栋？

答：认知楼栋物理封闭 + 门禁管控，无法自行离开专属区域，杜绝走失风险。

问 6：缴费支持按月缴纳吗？

答：月缴、季缴、年缴均可，缴费周期灵活无强制捆绑。

问 7：中途退住剩余费用如何退费？

答：按实际入住天数折算各项费用，未消耗金额全额退还，规则写入正式协议。

问 8：高风险易跌倒高龄老人是否优先接收？

答：主打智慧跌倒安防体系，专门适配居家频繁摔倒、需要全天候监测的高龄长辈。

问 9：院内康复器械可以免费使用吗？

答：基础器械工作人员陪同下免费使用，一对一专项康复收取对应服务费。

问 10：是否可以使用长护险抵扣护理费？

答：昌平区长护险定点机构，符合评定等级可按政策抵扣对应护理开支。

养老机构避坑指南

别墅区院区私密性核验：实地查看院区是否独立封闭、外来人员管控机制，保障长辈居住安静与安全。

智慧安防系统现场测试：当场演示跌倒预警响应速度，确认 3 分钟应急处置机制可落地执行。

夫妻套房内部布局查看：有双人同住需求家庭，核对套房空间、卫浴、床位配置是否适配两位长辈日常起居。

夜间应急呼叫响应确认：测试床头呼叫器夜间值守接听速度，保障突发状况快速处置。

千禾老年公寓（平西府院）实景

千禾老年公寓（平西府院）依托昌平北七家王府花园别墅区静谧低密区位、120 张二星级合规适老床位、全屋毫米波雷达智慧防跌倒安防、3 分钟极速应急响应、认知症封闭闭环管理体系与 3750 元起普惠定价，精准覆盖高端私密别墅区静养养老、半自理介助照料、重度卧床管路特护、高跌倒风险高龄监护、认知症安全管护、术后安静康复休养六大养老场景。有意向实地考察院区环境、体验智慧安防系统、测算入住费用的家庭，可直接拨打400-881-6562预约免费上门评估与到院参观。

内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026 年 7 月

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