舟山3月成交量1716套 环比上涨84.52%

ˉ Hi`boy 2017-04-01 13:26:45
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[摘要] 据房天下数据监控中心统计:2017年3月(统计周期:3月1日—3月31日)舟山商品房总体成交1716套,环比上涨84.52%。

据焦点数据监控中心统计:2017年3月(统计周期:3月1日—3月31日)舟山商品房总体成交1716套,环比上涨84.52%。各区域的成交情况来看,临城区域成交数量排名第一位,成交套数为673套,普陀453套,定海376套,岱山为199套,嵊泗区域成交较少仅15套。

从3月初张家口崇礼、浙江嘉善等环京沪区域三四线城市的适度调控,到中旬北京“10天9策”的全方位、深度调控,再到天津、杭州等城市跟进升级调控。

全国楼市再次进入密集调控期,“认房认贷”乃至商办限购等手段被纳入多地新政。不完全统计,3月以来,全国范围内已有40多个城市,进行了50余次房地产市场约束性调控。本轮楼市调控的主要特点之一,就是一线城市周边的热点城市也紧跟着同步出台楼市调控加码政策,杭州、嘉善已有所动作,舟山作为国家级新区,会不会进入调控范围?

历年来,3月被称为楼市的金三,环比2月,成交量上涨84.52%,的确火热,但是同比去年3月,2017年3月楼市成交套数降低1.94%,基本持平。

2017年3月各类型房源成交:住宅共成交1516套,环比上涨88%,商铺成交136套;写字楼成交64套。

2017年3月份全市商品房成交面积为178829㎡,新城成交面积为75222㎡,定海城区成交面积18752㎡,定海乡镇成交面积为17258㎡,普陀区成交面积为44216㎡,岱山县成交面积为21474㎡,嵊泗区域成交面积为1907㎡。

在成交的统计周期中,定海区域的宋都·蓝郡国际以117套继续位列第一,3月期间蓝郡国际加推户型面积约为89-130㎡一线海景房,同时首批约30-300㎡沿街商铺也已认筹开盘。据每日成交数据显示,最后三天,项目日成交套数均高于15套,后来居上,成功冲刺排行榜第一名。这一轮新鲜血液的加入,促使楼盘月末成交激增,4月能否保持强劲势头,拭目以待。

峰景湾伊顿华府并列第二,成交套数为106套。临城区域的长峙岛·香芸园位居第三,成交套数为91套。

2017年3月各区域成交排行中,定海区域的冠军依旧为宋都·蓝郡国际,成交套数为117套,包括住宅和商铺(滨海新天地);临城冠军也依旧为伊顿华府,成交套数为106套,同比上涨152%;普陀区域为新盘恒大御景湾,想来带装修的恒大地产项目也是受到市场欢喜,成交套数为90套,相比上月上浮不少。

岱山区域获得第一的为峰景湾项目,烂尾盘死而复活,如今作为岱山盘成交量却几乎可以与本岛几大热盘相抗衡;嵊泗区域区域第一则为嵊泗县怡贝湾海景温泉度假村,套数仅为5套。

据焦点数据监控中心不完全统计,3月实际加推7盘,定海、临城均有3个项目,嵊泗1盘,普陀区域则无楼盘加推。

3月舟山共成交房源1716套,日均成交55套,成交走势较为平稳,其中单日最高成交84套(2017年3月29日),单日最低成交25套(2017年3月25日)。

本文数据来源透明售房网,为舟山焦点在其基础上进行的独家分析、计算、判断和整合的数据,属原创作品 ,版权为舟山焦点所有,未经许可不得转载!

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