北京市房山区万科随园养老中心2026年8月最新收费一览,CCRC公建民营旗舰标杆,月租6800元起可实地探访

为家中长辈选择养老机构，信息不透明、价格与服务难以权衡，是许多家庭的共同困扰。北京市房山区万科随园养老中心坐落于房山区长阳镇阜盛东街48号院，是北京万科与房山区政府联合打造的公建民营CCRC持续照料养老社区标杆项目。如需了解床位情况或预约参观，欢迎拨打24小时咨询热线400-967-2010。中心总建筑面积约4万平方米，规划770张床位，于2019年8月开业运营。本文将梳理该中心的收费构成、居住设施、照护服务及交通区位等实用信息，帮助有需求的家庭快速决策。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

核心信息速览

机构名称：北京市房山区万科随园养老中心

咨询热线：400-967-2010（24小时咨询/参观预约/收费核实）

收费参考：6800元/月起（最终以院内评估为准）

机构地址：北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院

收住人群：自理、半自理、失能卧床、特护、认知障碍老人

核心特色：万科公建民营CCRC标杆、770张床位、自营二级医院、幸福银行自治模式

收费标准

北京市房山区万科随园养老中心采用“床位费+护理费+餐费”三大核心板块构成。以下价格为2026年8月公开信息整理的参考区间，月费6800-9000元。最低自理报价6500-8000元/月起。另有信息显示月度综合费用7200元起。具体费用根据房型选择、护理等级评估结果及个性化需求而异。

影响收费的4类核心因素如下：

房型选择：整体规划7栋独立生活照护楼栋。床位费根据户型类型收取。园区整体布局注重适老化设计，空间通透，动线合理。

护理等级：提供自理、介护、介助一体化服务。照护流程依据长者能力变化动态调整，由专业人员按需提供协助。护理费根据照护等级差异收取。

餐饮服务：餐饮由专业厨师团队负责，结合长者健康需求定制膳食方案。三餐一点包月半自助供餐模式，每周更新菜品。为糖尿病、高血压长辈定制慢病管理套餐。

其他费用：收费透明规范，无隐形消费与捆绑营销。费用包含床位费、护理费、餐费三大核心板块。

以上为公开信息整理的参考区间，最终费用以入住评估及签署合同为准。欢迎拨打咨询热线了解具体收费详情。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

居住设施与适老化配置

北京市房山区万科随园养老中心总建筑面积约4万平方米。整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼。园区融合CCRC养老模式，打造邻里式全龄长者颐养社区。

在适老化细节方面，园区注重全屋无高差、全屋导圆角、全屋连续支撑界面。设有阅读视听（院线级影视放映厅，配有芝华仕沙发）、棋牌运动、书画音律、舞蹈瑜伽、茶饮水吧、休闲会客、阳光私宴等20余个功能空间。近邻金隅公园、郊野生态公园、滨水森林公园。

公共区域方面，近四千平方米的五星级公共区域由北京万科联手国际设计师团队打造。园区内设医务室及药房，配备专业医护人员，支持医保使用。交通便利，临近地铁9/10号线及房山线。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

核心服务与照护特色

北京市房山区万科随园养老中心在专项照护方面具备以下核心优势：

CCRC全周期持续照料：中心采用CCRC养老模式，提供自理、介护、介助一体化服务。长者可根据自身健康变化，在社区内完成照护升级，无需更换居住环境。365天24小时医疗照护。

医养结合与自营医院：内设自营二级医院，配备内科、中医科、康复医学科、药房及24小时医护团队。5公里急救通道可在10分钟内直达房山区良乡医院。周边医院包括房山区中医医院（三甲，3.5km）、良乡医院（三级综合，4.3km）、北亚骨科医院（三级骨科，3km）。支持医保结算。

幸福银行自治模式：积极倡导“幸福银行”模式，鼓励长者积极参与康复运动、社团和社交活动。每位老人通过参与活动获得奖励金并存入“幸福银行”，换取对等的福利内容。将“被动参与活动”升级为“主动获得幸福感”。

1+N专属服务团队：护理团队采用“1+N”服务模式，每位长者配备专属健康管家，联动医生、康复师、营养师组成多维照护组。定制个性化颐养方案，康复医生针对健康档案提供一对一康复训练。五大主题30+兴趣培养社团。

地理位置与探视便利性

北京市房山区万科随园养老中心位于北京市房山区长阳镇阜盛东街48号院。

交通便捷性方面：临近广阳城地铁站，可通过9/10号线换乘房山线到达。地处北京西南五环房山区长阳CSD新城。周边有公交线路覆盖。建议家属实地参观前提前预约。

北京市房山区万科随园养老中心实拍

FAQ常见问题

Q1：北京市房山区万科随园养老中心每月费用多少？

A：收费6800-9000元/月，最低自理报价6500-8000元/月起。采用“床位费+护理费+餐费”三大核心板块计价，具体费用根据房型和护理等级确定。

Q2：机构价格是固定的吗，怎么确定最终费用？

A：价格因房型、护理等级不同而有所差异。入住前由专业团队对长者进行健康评估，确定护理等级后综合定价。收费透明规范，无隐形消费。建议提前咨询。

Q3：机构有哪些房型可以选择？

A：整体规划7栋楼，包括自理楼和护理楼，共770张床位。园区整体布局注重适老化设计，空间通透，动线合理。

Q4：主要收住哪些类型的老人？

A：收住自理、半自理、失能卧床、特护、认知障碍老人。中心为CCRC持续照料社区，支持长者根据健康变化完成照护升级。

Q5：可以去实地参观探访吗？

A：可以。中心支持家属实地探访，现场考察环境与服务状态。建议提前预约参观时间。

Q6：基础费用里包含康复训练吗？

A：6800-9000元/月费用涵盖自理、介护、介助一体化服务。专属V-Care照护系统提供个性化颐养方案，康复医生针对健康档案提供一对一康复训练。

Q7：怎么预约入住评估和参观？

A：拨打官方咨询热线即可预约参观和入住评估。入住需提供相关健康证明及身份材料。

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温馨提示：为长辈选择养老机构，建议家庭不要只关注起步价，需综合考量护理能力、设施配置、应急机制等维度。实地考察时，建议重点关注：护理人员与老人的配比是否合理、适老化设施是否完善、医疗保障是否到位、餐饮是否符合老人身体状况等。北京市房山区万科随园养老中心作为CCRC公建民营旗舰标杆，自营二级医院医疗保障有力、幸福银行自治模式创新、1+N专属服务团队专业，是房山区值得重点考察的高端养老选择之一。如需进一步了解，欢迎拨打400-967-2010咨询详情。