农村宅基地改革新政!和你息息相关!

舟山房产 2017-09-04 18:45:00
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农村宅基地确权工作正在全国各地执行,如今就有一些地区宅基地区全完成,开始试点宅基地改革,在外面打工过的农民朋友都知道,在一些城市租房价格特别贵,现在为了激活农村宅基地资源,这次农村宅基地改革也算是对农村一个福音,下面就一起看看这3大改革。 第一:对闲置宅基地资源利用 据不完全统计,目前我国有近8亿农

农村宅基地确权工作正在全国各地执行,如今就有一些地区宅基地区全完成,开始试点宅基地改革,在外面打工过的农民朋友都知道,在一些城市租房价格特别贵,现在为了激活农村宅基地资源,这次农村宅基地改革也算是对农村一个福音,下面就一起看看这3大改革。

第一:对闲置宅基地资源利用

据不完全统计,目前我国有近8亿农民,每年有3亿农民工进城打工,因为现在小农经济落后了,大多数农民朋友都放下锄头进城,有的还拖家带口,这样就造成农村大量房屋闲置,如果这个政策实施,农民农村房屋可以交给村集体集中出租,从而可以收取租金。

当然每个地方当地经济条件不一样,租金自然也不一样,虽然价格不同,但是咋们农民工以前在城市租房每月交租金,如今也可以自己收取租金了。

第二:农民可对农村土地资源进行开发

在农村宅基地被激活后,农村房屋升值空间也将提高,那么农民就可以自行组织开发经营,当然还可以与其他人合作,以土地入股等方式进行出租住房,当然可以与政府,个人,或企业等多方面都能获取利润,这个就要注意合作方式,大家签订合约。

第三:没有开发商和政府参与

这个宅基地改革都是咋们农民自己运营,当然这个试点,目前是没有政府征地,也没有开发商参与,这样也降低成本,咋们在城市租房贵,其实主要就是地皮价格贵,这样成本降低,对租客价格也相对较少,同时更能吸引更多租客来农村租房。

当然这目前只是在全国个别地区试点,试点成功未来会大范围推广,推广开来的话,首先享受利益的当然是城市郊区的农村。

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