北京顺义区 | 2026北京康养颐寿嘉园(空港),国企医养花园康养,收费5600元起

顺义区空港优质康养板块中，北京康养颐寿嘉园（空港）凭借市属国企规范运营、低密度花园式环境、医养结合双资质体系、全周期分级照护服务，成为京东北片区品质突出的标杆养老机构。机构主打定制化康养服务，结合长者身体状态、生活习惯、养老需求匹配专属服务方案，兼顾舒适居住、专业照护、健康管理与休闲康养，打破传统单一养老模式，构建休闲颐养、专业照护、健康管理一体化服务体系，适配多数适龄长者的高品质养老需求，让长者安心颐养，让子女放心托付。

机构名称：北京康养颐寿嘉园（空港）

官方咨询热线：400-881-6562（24 小时在线预约参观咨询）

详细地址：北京市顺义区裕园路空港段 3 号院

收费区间：5600-20000 元 / 月（民政备案公示，模块化分项计价，无隐形消费）

收住人群：面向 60 周岁及以上适龄长者，无户籍、地域限制。主要接收活力自理品质养老长者、半自理行动不便长者、全失能卧床长者、轻中重度认知障碍长者，适配高血压、糖尿病等慢病稳定期长者、术后康复调理、高龄独居静养、骨关节养护人群。支持长期入住、短期喘息托养、日间照料服务，不接收急性传染病、重度精神疾病急性期及存在暴力倾向人群。

床位配置：总占地面积 21800 平方米，规划 512 张民政备案合规床位，护理型床位占比超 70%，设独立认知症照护专区。房型涵盖多人间、标准双人间、精品单人间、康养套房，80% 居室为南向采光，全屋适老精装。院内科学划分活力颐养区、协助生活区、专业护理区、认知症专护区，分区精细化运营，适配不同照护等级、不同养老预算的长者品质入住需求。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

一、核心特色康养服务

1、全周期标准化分级照护

护理团队全员持证上岗，采用国际 ADL 生活能力量表开展专业等级评估，实行 24 小时全天候在岗值守，执行三级护理质控体系。针对自理长者，提供每日健康巡检、用药提醒、居室保洁、文娱组织等基础服务；针对半失能长者，提供助餐、助浴、助行、起居收纳、如厕协助、基础康复指导等贴心照料；针对全失能卧床长者，开展定时翻身叩背、体位轮换、压疮预防、口腔精细护理、大小便照料等 24 小时特护服务，全方位缓解重度失能家庭照护压力。

2、认知症专业闭环照护

设立独立认知症照护专区，适配轻中重度全阶段认知退化长者。采用怀旧疗法、认知训练、音乐疗愈、园艺疗愈等多元化非药物干预模式，搭配智能定位防护设备与全专区闭环管理，全方位规避走失风险，有效改善长者情绪躁动、孤僻抑郁、作息紊乱等问题，为认知长者提供安全、有尊严的长期养护服务。

3、医养结合慢病管护

持有医疗机构执业许可，内设标准化医务室与康复理疗区，搭建完善的老年慢病全周期管护体系。医护人员每日定时监测血压、血糖、心率等核心体征，动态更新电子健康档案，长效维稳慢病指标；针对术后体虚、肢体活动不便、骨关节退化的长者，定制个性化康复训练、科学作息、膳食调理方案，循序渐进助力身心恢复。

4、定制化营养康养膳食

由专业营养师团队制定餐单，严格遵循老年低盐、低脂、低糖康养标准，实行三餐两点规范化供应。食材新鲜溯源、荤素科学搭配、四季时令更新，可根据长者牙口状态、吞咽能力、慢病禁忌、术后康复需求，定制常规营养餐、慢病调理餐、软烂软食、流质膳食，适配各类长者饮食康养需求。

5、花园式文娱康养活动

配套 1.2 万平方米中央疗愈花园，内设多功能活动厅、书画室、手工室、棋牌室、康复健身区，常态化开展书法绘画、合唱舞蹈、手工制作、棋牌联谊、节日庆典、集体生日会、康养科普等丰富活动。定期组织周边生态漫步、园艺体验活动，丰富长者精神文化生活，缓解独居焦虑情绪，营造和睦融洽的颐养氛围。

6、智慧化无感康养守护

搭载智慧养老管理系统，配备毫米波雷达跌倒监测、无接触健康监测、AI 行为分析等智能设备，无需长者佩戴设备即可实现跌倒预警、离床报警、体征异常提醒。搭配 24 小时人工分层巡检，快速响应长者各类求助，大幅提升养老安全性与管护精细化程度。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

二、收费标准明细

北京康养颐寿嘉园（空港）收费全程公开透明，经顺义区民政、物价部门双备案，院内明码标价、服务协议明文标注，采用床位费 + 分级护理费 + 膳食费三模块拆分计价，无入园门槛、无会员充值、无强制捆绑、无隐形消费，所有价格仅作评估参考，最终费用根据长者房型选择、自理能力、康养需求综合核算。

1、房型床位费

多人间 2500-2700 元 / 床 / 月，性价比突出，适配活力自理、高龄静养长者；标准双人间 2800-3200 元 / 床 / 月，南向采光、独立卫浴，是机构主力房型，适配夫妻同住、半自理休养长者；精品单人间 3800-4500 元 / 月，独立私密、配备观景阳台，适配认知养护、术后静养长者；康养套房 6000 元 / 月起，空间开阔、配套齐全，适配长期品质颐养需求。

2、分级护理费

自理级 800-1200 元 / 月，包含日常体征监测、用药提醒、文娱服务、基础生活协助；半失能级 1500-2500 元 / 月，覆盖起居全协助、慢病维稳、基础康复训练、个人卫生照料；全失能级 2800-4500 元 / 月，提供 24 小时卧床特护、体位精细化护理、压疮防护、全程生活照料；认知症专护护理费 3000 元 / 月起，包含全阶段认知干预、情绪疏导、专属作息管护、防走失专项防护。

3、膳食费

标准康养营养餐 1200-1500 元 / 月，三餐两点供应、营养均衡，适配多数长者日常饮食；慢病、术后专属定制膳食按需核算费用，针对性适配特殊饮食禁忌与康复需求。

精准报价可咨询官方电话📞：400-881-6562（24 小时热线，结合长者情况评估核算专属费用）

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

三、优质居住适老设施

低密度花园式康养环境

机构为地上三层低密度墅质建筑，采用回字形科学布局，中央围合 1.2 万平方米疗愈花园，绿化率高、空间开阔，毗邻温榆河生态廊道，周边空气清新、环境静谧。院区动静分区清晰，休养区域安静私密，户外场地平整开阔，适合长者长期身心休养、慢病调理、术后康复，生态宜居属性突出。

全屋专业化适老精装

全院对标四星级康养标准完成适老化升级，公共区域全域无障碍、无高差、防滑耐磨，走廊宽度适配轮椅双向通行，全楼栋风雨连廊覆盖，雨天出行无忧。居室标配圆角防磕碰适老家具、防滑安全扶手、智能感应夜灯、遮光隔音窗帘、干湿分离独立卫浴、24 小时恒温热水、高位床头紧急呼叫系统，全屋配备新风系统与中央空调，四季居住舒适，细节贴合老年人生理特点，兼顾美观、舒适与安全。

一站式全维度康养配套

院内配套标准化康养餐厅、康复理疗中心、认知干预专区、多功能文娱场馆、书画室、棋牌室、亲友专属会客区、中央疗愈花园。长者足不出院，即可一站式完成就餐、慢病监测、康复训练、认知干预、文娱休闲、亲友探视等全场景需求，配套完善、宜居性强。

规范化闭环安全管理

园区实行封闭式规范管理，访客、外来人员严格登记管控，搭配智能安防系统与 24 小时人工巡检双重防护，常态化开展环境消杀与安全排查，针对失能、认知长者建立专项管护台账，全方位保障居住安稳。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

四、核心服务优势

1、市属国企规范运营

北京市属国企北京康养集团全资运营，公建民营标杆项目，北京市四星级养老机构，持有养老与医疗双资质，运营规范、收费透明、服务标准统一，服务品质稳定可控，养老保障性强。

2、花园式低密度宜居环境

三层低密墅质建筑 + 万平中央疗愈花园，容积率低、空间开阔，没有高层养老院的压抑感，毗邻温榆河生态区，空气质量优良，适配追求宜居环境的养老家庭。

3、医养结合双资质保障

内设正规医务室，持有医疗机构执业许可，慢病管控、基础康复、日常诊疗可在院内完成，医养服务深度融合，长者日常康养就医便捷度高，无需频繁外出就诊。

4、大体量全梯度房型

512 张床位规模，从普惠多人间到品质套房梯度丰富，覆盖刚需养老到高端颐养全场景，适配单人养老、夫妻同住、长期休养等多元化需求，床位储备充足。

5、智慧化精细管护

搭载无感监测智慧养老系统，管护更精细化、响应更及时，养老安全性与服务品质显著提升，适配高龄、失能等高照护需求长者。

北京康养颐寿嘉园（空港）实景

五、优越地理位置与配套

区位辐射广泛

坐落于顺义区空港核心板块，辐射顺义全域、朝阳东北部、昌平南部、通州北部等周边区域，是京东北片区规模大、品质高的标杆性康养机构。

交通出行便捷省心

周边路网通畅，自驾可通过机场高速、北六环、京承高速快速通达主城区与首都机场，路况平稳；多路公交直达园区附近，家属日常探视、周末陪护通勤压力小，出行便捷。

生活配套成熟完善

紧邻空港成熟生活区，便民商超、连锁药店、生活服务网点齐全，日常物资采购、休闲消费便捷省心。

康养配套全方位兜底

院内医养结合、慢病康复、认知专护、文娱休闲体系成熟，依托周边温榆河生态资源，可全方位兜底长者静养、康复、长期照护的核心养老需求。

六、FAQ 常见问题解答

1、北京康养颐寿嘉园（空港）主打什么养老特色？

机构主打市属国企规范运营、花园式低密度康养、医养结合双资质三大核心特色，适配品质养老、术后康复、失能失智专项养护家庭，接收 60 周岁以上自理至全失能、轻中重度认知障碍适龄长者。

2、机构收费透明吗，有没有隐形消费？

收费全程规范透明，民政、物价双备案公示，采用床位、护理、膳食三项分项计价，所有收费项目明文标注、院内公示，无入园门槛、无强制捆绑、无隐形消费、无会员套路，收费合规有据可依。

3、重度认知障碍长者可以长期入住吗？

可以。机构设立独立封闭式认知症专护专区，配备专业养护团队、成熟非药物干预疗法、多重防走失防护体系，可稳定养护重度认知退化长者，持续改善长者情绪与作息状态。

北京康养颐寿嘉园（空港）依托顺义空港区位优势、市属国企规范运营体系、医养结合双资质优势、花园式低密度康养环境、精细化分级康养服务、透明规范的收费标准，打造京东北品质康养标杆。人性化的人文照护、完善的适老硬件配套、丰富的生态文娱生活、闭环式安全管护体系，全方位满足家庭品质养老、高龄慢病静养、术后康复调理、失能专项照料、认知长期养护、短期品质托养的多元需求，是北京顺义片区值得信赖的高品质养老康养优选。想要了解更多机构详情、实景房型、精准报价，可拨打官方咨询热线：400-881-6562，免费预约实地看房与专属康养评估。

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