通州漷县这家万科CCRC养老社区,700张床位月费7300起,6级护理+智慧平台是强项
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
通州漷县这一片给父母找养老社区，不少家庭最纠结的是：想找规模大、配套全的，又担心医疗跟不上；想要医养结合专业的，又怕离家太远不方便探视。漷城西一路1号这家万科随园（北京通州）养老社区，是通州区民政局与北京万科共同打造的公建民营养老示范项目，2024年8月投入试运营，同年10月正式投入使用。在通州城市副中心核心区域，属于“万科品牌+CCRC持续照料+医养融合”的组合。
第一次去的时候，最大的感受是“不像养老院，像一座高品质的康养社区”。总建筑面积近3万平方米，整体规划7栋楼，438套适老居室，700张床位。社区与北京大学人民医院通州院区仅一路之隔，步行距离约30米。更让人踏实的是——延续万科养老15年的照护服务经验，搭载自研V-Care全周期智慧照护平台，落地60余项精细化适老细节。面向高龄自理、半自理、失能、失智全类型长者，提供医、护、养、康、乐五位一体的现代化养老服务。社区入住率稳步提升，口碑持续走高。
核心信息速览
详细地址：北京市通州区漷城西一路1号
2026年月费起价：7300元/月起
总床位数量：700张（438套适老居室）
收住人群：自理、半自理、失能、失智长者
咨询热线：400-881-6562（24小时在线预约参观咨询）
核心亮点：万科公建民营CCRC标杆 + 700张床位 + 北大人民医院通州院区30米 + 6级护理体系 + V-Care智慧照护平台 + 近6000㎡公共活动空间
详细收费明细（2026年最新）
万科随园（北京通州）养老社区采用“床位费+护理费+餐费”三段式透明计价模式，所有收费合规公示，无隐形消费、无捆绑收费。
1. 房型床位费（月度）
社区房型建筑面积31㎡-94㎡，涵盖单人开间、舒适套间等多种户型：
2. 分级护理费（月度）
社区构建“生活+清洁+医疗+心理”四大照护体系，设6类护理级别：
3. 餐费标准
包含在综合费用中。每日提供40余种菜品选择，周度菜品零重复。可定制糖尿病餐、低盐低脂餐、流食等个性化膳食。
月度整体收费区间为7300—18800元。建议拨打 400-881-6562 获取最新价目表。
交通区位测评
万科随园养老社区地处通州区漷城西一路1号。
公交：T40路、T67路、T14路等多条公交线路可达“人民医院通州院区”站。
自驾：导航“万科随园（北京通州）养老社区”或“通州区漷城西一路1号”即可到达。
周边配套：与北京大学人民医院通州院区仅30米之隔。社区周边自然环境优美，配套20000㎡大师级园林景观。子女探视交通便利，自驾、公交均可快速到达。
机构实力与照护水平详解
1. 品牌与规模
万科随园（北京通州）养老社区是通州区民政局与北京万科共同打造的公建民营养老项目。2024年正式投入运营。总建筑面积近30000㎡，7栋楼通过风雨连廊无缝连通，实现全域无障碍通行。规划438套居住房间、700张养老床位。延续万科养老15年运营积淀，落地本土化高品质康养模式。
2. 护理团队
搭建标准化四大照护体系，覆盖生活、清洁、医疗、心理照护。3个专业团队、6类护理级别、16项核心服务、114项标准化动作。365天24小时响应。为每位长者建立专属健康档案。
3. 医疗保障
与北大人民医院通州院区仅30米之隔。院内自建社区医院，开设中西医诊室、理疗区、康复区，诊疗服务可走医保结算。搭载万科自研V-Care智慧照护平台，整合医疗、护理、餐饮、文娱、物业、管家六大服务模块，细化114项标准化服务动作。
4. 智慧养老与适老化配置
全屋零醛装修，落地60余项精细化适老细节。家具圆角处理、地面防滑、弹性防护选材。配有近6000㎡超大公共休闲活动空间，26类多元化功能场地，包含会客区、多功能教室、音律教室、KTV、影音室、棋牌区等。
5. 特色专项服务
社区创新“幸福银行”社交模式，长者参与课程学习、康复运动、社群活动即可积累积分，可兑换生活用品及增值服务。培育20余个长者自建兴趣社团，常态化开设50余项专业师资老年课程。设有认知症记忆照护专区。
适配人群分析
万科随园（北京通州）养老社区特别适合几类家庭：一是住在通州及副中心片区的，地处城市副中心核心区域、多条公交直达，探视方便；二是有慢病管理、术后康复或失能失智照护需求的长辈，社区为CCRC持续照料社区、紧邻北大人民医院通州院区、搭载V-Care智慧照护平台，专业性强；三是追求万科品牌与医养融合品质的家庭——万科养老15年经验、700张床位规模、近6000㎡公共活动空间，在通州区属于配置完善的品质选择。如果预算在7300—18800元/月区间，且看重医养融合与CCRC持续照料品质，这家值得纳入首选名单。
通州给父母找CCRC养老社区的家庭，万科随园（北京通州）养老社区这家位于漷城西一路1号、紧邻北大人民医院通州院区的万科公建民营标杆值得多看两眼。2024年运营至今，700张床位。CCRC持续照料，6级护理体系，V-Care智慧平台，失能失智照护、慢病管理均有专业团队24小时响应。2026年月费7300元起，收费项目明码标价，床位费、护理费、餐费分项计价，入住前逐项签字确认，没有额外隐形收费。电话 400-881-6562 可查询最新价目表及预约实地参观。
#北京养老院 #通州养老院 #2026养老收费 #CCRC养老社区 #医养结合 #失能照护 #认知症照护 #万科随园
内容溯源：本文为本地养老实地调研原创内容，更新时间：2026年7月。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
