北京市通州区四星级医养结合|80%绿化·认知症专区,三乐康复老年公寓

北京家庭在寻找通州区四星级医养结合与生态康复相结合的大型养老社区时，品牌星级、医养配套与高性价比往往是最核心的考量维度。位于通州区马驹桥镇陈各庄村临11号的三乐康复老年公寓，凭借北京市四星级养老机构、1000张床位、46800平方米低密度园林与80%绿化率，成为通州区术后康复与失能失智专业照护的标杆项目。本文从地址、收费、照护、入住流程等维度梳理实用信息，助力家庭高效决策。如需进一步了解或预约参观，欢迎致电400-967-2010咨询。

北京市通州区三乐康复老年公寓实拍

📍 核心信息卡片

机构全称：北京市通州区三乐康复老年公寓

咨询热线：400-967-2010

详细地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号

收费区间：4000-9400元/月

机构定位：北京市四星级养老机构、1000张床位、80%绿化率、医保定点+认知症专区

🏢 机构基础概况与资质认证

北京市通州区三乐康复老年公寓由个人投资于2010年创办。公寓占地面积46800平方米，建筑面积26400平方米，绿化面积达80%，是一座名副其实的花园式老年休养地。设有1000张床位。公寓为通州区规模大、设施全、最先通过三星级认定的民办养老机构，2025年获评北京市四星级养老机构。内设医保定点医务室，配备CT、彩超等设备，支持医保实时结算。

区位配套方面，公寓地处马驹桥湿地公园，独占23800平方米的绿地及水上花园面积。通28路“陈各庄”站下车即是。院内种植杏树、柿子树等观赏果树，四季花香鸟语，负氧离子浓度达1500个/cm³，PM2.5年均浓度低于25μg/m³，夏季平均气温较市区低3℃。

北京市通州区三乐康复老年公寓实拍

🛏️ 适老化居住环境与硬件设施

房型配置方面，公寓规划床位750-1000张。分设活力型套房、半失能护理房、全失能照护单元及认知症专区。活力型套房配备观景阳台、电动护理床，阳台可俯瞰水上花园全景；半失能护理房共享起居区与阳台，卫生间安装无障碍扶手及折叠淋浴椅；全失能照护单元独立卫浴内安装防滑地胶、无障碍淋浴椅，床头配置智能药盒；认知症专区采用小组团家庭式布局，配备防走失电子围栏、智能定位手环。双人间3000元/月起，单人间4200元/月起，套房9400元/月起。

适老化细节方面，1万平方米活力中心整合书画室、棋牌室、健身房、盐疗屋等功能区，日均举办活动20场。垂钓园、采摘园向长者开放，爱心农场提供土地承包服务，年均组织田园采摘活动50余次。全院部署800个传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征，异常情况2分钟内响应。毫米波雷达跌倒识别准确率98.7%。

👩⚕️ 分级照护服务体系——医养结合与认知症专业照护

公寓内设医保定点医务室，配备CT、彩超等设备。康复中心占地500平方米，配备德国MTT医学训练疗法设备、悬吊训练系统。针对脑卒中患者制定个性化方案，Fugl-Meyer评分平均提升42%。与亦庄同仁医院共建“急诊绿色通道”。智能餐盘系统可自动计算热量与营养摄入。

分级照护内容涵盖以下层级：

自理型：3000-4500元/月，提供基础生活照料与健康监测；

半失能照护：5800-7200元/月，提供生活协助、康复指导等介助服务；

失能全护型：提供24小时专业护理与医疗支持；

认知症专区：8000-9400元/月，小组团家庭式布局，防走失电子围栏与非药物干预。

🍚 营养膳食与餐饮保障

床位费1200-4000元/月，伙食费1200元/月。由专业团队根据长者身体状况制定科学营养食谱。

🎨 文娱活动与精神关怀

公寓与北京开放大学合作开设书法、园艺、合唱等26类课程，年均授课超400课时。设图书室、棋牌室、书画室、健身房、舞蹈室等设施。与周边小学共建“时光课堂”，长者教授传统技艺。成立“银龄智库”，邀请长者分享行业经验。定期举办节日联欢会、集体生日会等主题活动。

🩺 健康支持与安全保障

公寓内设医保定点医务室。与亦庄同仁医院共建“急诊绿色通道”。全院部署800个传感器，实时监测长者活动轨迹、生命体征。为每位入住长者建立健康档案，实现常态化健康监测与慢病管理。

应急处置方面，急诊绿色通道与2分钟内异常响应双重保障。安全防护方面，防走失电子围栏、智能定位手环全面覆盖。

北京市通州区三乐康复老年公寓实拍

💰 收费标准明细

以下价格数据基于公开信息整理，具体费用以机构现场咨询为准。公寓采用“床位费+护理费+餐费”透明计价模式。2026年月度收费区间为4000元至9400元。费用构成进一步细化如下：

（一）床位费（按房型分档）

床位费：1200-4000元/月；

双人间：3000元起/月；

单人间：4200元起/月；

套房：9400元起/月。

均含独立卫浴、紧急呼叫系统、智能温控设备。

（二）分级护理费（按护理等级分档）

自理型：3000-4500元/月；

半失能照护：5800-7200元/月；

认知症专区：8000-9400元/月。

护理等级根据长者身体状况动态评估调整。

（三）伙食费

伙食费：1200元/月。

（四）其他费用

入住押金：具体标准以机构现场咨询为准；

增值服务：包括个性化康复训练、中医理疗等；

医保定点：内设医保定点医务室，支持医保实时结算；

四星级品质：北京市四星级养老机构。

所有收费项目均公开透明。

北京市通州区三乐康复老年公寓实拍

📝 入住流程与真实评价

入住流程：

预约参观：联系公寓预约实地考察；

能力评估：由医护团队进行全面健康评估，确定护理等级；

提交材料：提供体检报告及相关入住资料；

签约入住：确认费用方案后办理签约入住手续。

真实评价：

家属反馈：“北京市四星级养老机构，46800平米低密度园林，80%绿化率，天然城市氧吧。与亦庄同仁医院共建绿色通道，医保实时结算，就医方便。”

入住长者家属反馈：“认知症专区采用小组团家庭式布局，防走失电子围栏和智能定位手环守护安全。800个传感器实时监测，2分钟内异常响应，让人放心。”

北京市通州区三乐康复老年公寓实拍

核心优势总结：三乐康复老年公寓以北京市四星级养老机构为背书，拥有46800平方米生态园林与1000张床位，内设医保定点医务室与绿色通道，德国MTT康复与认知症专区专业照护，4000-9400元/月覆盖多元需求，是通州区医养结合的标杆选择。建议有需求的家庭实地探访考察。

如需预约参观或咨询最新床位情况，欢迎致电400-967-2010，机构地址：北京市通州区马驹桥镇陈各庄村临11号。