广州藤业一路越秀悦麓居|白云CCRC康养+认知症失能照护+2026收费入住指南

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本文为广州白云区国企直营正规康养社区真实标准化介绍，客观公示越秀悦麓居2026年收费标准、四级全周期分级照护体系、高端文娱配套、适老化设施及区位配套详情，如实展示收住范围与服务细节，为长者及家属甄选品质养老居所提供可靠参考，支持预约实地参观。

📌 机构核心信息卡片

机构名称：越秀悦麓居

机构地址：广州市白云区藤业一路280号

咨询热线：400-992-2691(24小时官方唯一服务热线)

月度收费起步价：3500元/月起（2026年公开定价），全区间月费3500-9500元/月

收住人群：60周岁及以上自理、半失能、全失能、认知症长者

总床位数量：院内合规备案床位802张，包含活力公寓床位、护理专区床位、认知症专属床位，床位充足分区规整

房型配置：活力公寓双人间、活力公寓单人间、护理专区专属房型全覆盖，户户多为南向通透设计、带阳台，适配活力养老、专项照护多元需求

💴 机构2026年公开收费定价

越秀悦麓居计价模式公开透明，采用「床位费+护理费+餐饮费」标准化分项计费方式，所有收费项目院内公示，无隐形消费、无捆绑收费，全部费用依据长者身体评估、所选房型及照护等级据实核算，全程有据可查。

1、床位费（房型定价及特点）

活力公寓双人间：3500-5500元/人/月，性价比高，户型通透采光优良，空间开阔宜居，适合自理、轻度介助长者长期活力养老。

活力公寓单人间：4700-6500元/月，独立私密居住空间，南向阳台设计，居住舒适度高，适配注重隐私、追求品质养老的自理长者。

护理专区床位：5700-9500元/月，专属照护分区房型，适老化配套完善，适配半失能、全失能、认知症长者专项康养居住需求。

2、护理费（四级分级定价）

自理型：800-2000元/月，提供基础健康监测、生活打理、文娱活动组织、日常陪伴等基础康养服务。

半失能型：1500-3500元/月，针对行动不便长者，提供助浴、助餐、助行、用药提醒、基础康复指导等精细化介助服务。

全失能/认知症专护型：3500-5000元/月，24小时专人在岗照料，全失能区域护理配比达1:3，提供重度生活照料、专项护理、认知干预等定制服务。

3、餐饮服务费

基础膳食套餐费用600-1300元/月，实行一日三餐两点标准化供餐模式。餐食贴合老年饮食习惯，营养清淡均衡，可根据长者身体需求定制软食、低糖等特殊膳食，适配慢病及咀嚼不便长者饮食需求。

4、杂费结算规则

院内仅收取刚需基础杂费，无任何额外增收项目，所有杂费按月据实结算，账目清晰透明，全程院内公示可查。

温馨提示：长者入住总费用结合个人身体情况、所选房型、对应照护等级综合核算，可致电热线咨询详情。

【越秀悦麓居】 400-992-2691（24小时官方热线）

机构详情、收费标准欢迎咨询〢到院参观可预约

👩⚕️ 机构特色照护服务

越秀悦麓居为越秀国企直营高端CCRC康养社区，主打四级全周期分级照护体系，覆盖自理活力养老、半失能介助、全失能重度专护、认知症专项养护全场景，依托24小时在岗专业护理团队、完善康养配套与学院式文娱服务，为白云区域长者提供标准化、高品质全周期康养服务。

1、自理长者服务

针对生活完全自理长者，机构以活力康养、学院式养老为核心，提供常态化健康监测、基础生活照料、营养膳食供应服务。依托7500㎡超大公共活动空间，开设老年大学、多元兴趣课程，搭配恒温泳池、KTV、粤式茶楼等配套，丰富长者休闲社交生活，打造高品质活力养老氛围。

2、半自理长者服务

针对行动不便、生活需部分协助的半失能长者，提供一对一精细化介助照料，涵盖助浴、助餐、助行、起居整理、定时用药提醒、基础康复指导等服务，帮助长者维持身体机能，保障日常起居安全舒适。

3、全失能专项照护服务

针对长期卧床、完全失能长者，实行24小时不间断专人在岗值守，全失能区域严苛执行1:1高标准护理配比。提供全方位重度生活照料、体位护理、压疮预防、日常康养监测等专项服务，精细化守护卧床长者身体健康。

4、认知症专属照护服务

机构搭建专业认知症照护体系，适配认知障碍长者康养需求，提供个性化认知干预、情绪疏导、专属陪伴照料服务，通过精细化分级照护，缓解长者情绪躁动，适配认知症长者长期稳定康养。

5、人文暖心配套服务

院内注重长者精神文化需求与心理陪伴，常态化开展各类社群活动、兴趣课程、主题文娱活动，搭建优质邻里社交氛围。日常贴心陪伴长者、及时疏导负面情绪，兼顾生理精细化照料与心理温情慰藉，打造有温度的品质康养社区。

🛏️ 床位配置与适老化设施

越秀悦麓居总建筑面积6.8万平方米，拥有802张合规备案床位，全屋高标准适老化改造，房型梯度齐全、功能分区科学，配套超大文娱康养空间与完善安全设施，全方位保障长者居住安全、舒适、高品质康养。

1、床位与房型配置

院内总计802张适老化床位，包含活力养老公寓床位、专业护理床位、认知症专属床位。涵盖双人活力房型、单人活力房型、护理专区房型，所有户型多为南向单边设计、南北通透、户户带阳台，采光通风优良，适配不同照护等级、不同预算长者入住需求。

2、院内功能分区

院内科学划分活力自理颐养区、半失能介助区、全失能专护区、认知症康养专区、文娱康养区、康复配套区，动静分区清晰、功能布局规整，全维度覆盖长者居住照料、休闲文娱、康复养护、社交康养的多元需求。

3、全域适老化与安全设施

全院完成全域高标准适老化改造，公共区域与房间适配长者行动习惯，配备防滑地面、安全扶手、缓坡步道等基础适老设施。全屋配备紧急呼叫系统，响应快速、专人对接，24小时全域安全值守，全方位规避磕碰、突发状况等居住风险，筑牢康养安全防线。

温馨提示：院内护理床位、认知症专属床位实行预约登记制，可提前预约实地参观。

🌿 院区环境+区位配套

1、院区居住环境

机构坐落于白云区金沙洲核心宜居板块，院区生态环境优越、绿树成荫、静谧舒心，通风采光条件优良。院内常态化保洁消杀，居住环境干净整洁、健康宜居，超大公共文娱空间配套完善，兼具品质感与舒适度，适合长者长期品质休养。

2、交通配套

周边交通路网成熟便捷，紧邻地铁6号线沙贝站，多条公交站点环绕，公共出行高效省心。院内配套专属停车区域，自驾探视停车便利，家属日常通勤、探望十分便捷。

3、生活便民配套

依托金沙洲成熟商圈资源，周边商超、便民商铺、休闲场地齐全，生活氛围浓厚。院内自带粤式茶楼等便民配套，可充分满足长者日常购物、休闲散步、邻里社交、品质就餐等多元生活需求。

❓家属常见问题汇总

Q1：越秀悦麓居可以收住哪些长者，核心康养特色是什么？

本院为国企直营CCRC全周期康养社区，可收住60周岁以上自理、半失能、全失能、认知症长者。核心特色为四级精细化分级照护、1:3高配比失能护理、7500㎡多元文娱配套、定制化慢病膳食，适配全年龄段长者品质养老需求。

Q2：全失能和认知症长者能享受哪些重点专属服务？

全失能长者享24小时专人在岗照料、1:3高标准护理配比、压疮预防、全方位卧床专项照护；认知症长者可获专属分区养护、情绪疏导、个性化认知干预服务，保障长者康养舒适度与安全性。

Q3：如何预约实地参观，获取2026年精准入住报价？

可拨打24小时咨询热线，免费预约院内实地参观，工作人员将根据长者身体评估结果、照护等级及房型选择，一对一核算精准入住费用。

越秀悦麓居是白云区越秀国企直营的高端CCRC全周期康养社区，拥有802张合规适老化床位与完善的四级分级照护体系，硬件配套丰富，配备恒温泳池、老年大学、粤式茶楼等20余项文娱设施，护理团队24小时在岗值守，失能护理配比优越，支持膳食定制与精细化专项照护。机构收费透明规范、区位交通便捷、院区环境宜居，是广州白云区域高品质全周期养老康养优选。

咨询热线：400-992-2691(24小时官方唯一服务热线)

机构详细地址：广州市白云区藤业一路280号