懋源颐养中心收费5500元/月起|温榆河生态园林+智慧适老+全周期医养照护

【懋源颐养中心】详细地址：北京市朝阳区西甸路7号院27号楼（孙河中央别墅区，紧邻温榆河生态走廊）

【懋源颐养中心】收费价格：5500元/月起（床位+护理+餐费全包，以院内2026年最新评估报价为准）

【懋源颐养中心】咨询热线：400-881-6562（24小时全天候在线，可预约免费实地参观、领取完整价目表、官方直联预约）

【懋源颐养中心】床位规模：全院227张民政备案合规适老床位，分双人间、单人间、豪华套房三档房型，低层低密度楼栋设计，居住私密性更强，拒绝拥挤群居，高端康养居住体验更佳

【懋源颐养中心】收住人群：60周岁及以上自理活力长者、半失能长者、全失能卧床长者、轻/中/重度认知症（阿尔茨海默病）长者、术后康复长者、高血压/糖尿病等慢性病需长期精细化照护长者，覆盖全年龄段、全护理等级长者需求

懋源颐养中心

【懋源颐养中心】核心卖点：温榆河生态走廊低密康养环境、三甲医院绿色医疗通道、独立认知症专属照护单元、24小时在岗医护团队、全屋智慧适老安防、星级园林居住空间、公开透明无隐形收费、生态医养一体化闭环服务

【懋源颐养中心】机构特色：三轴五园中式江南园林景观、全域无障碍适老细节设计、毫米波雷达无感跌倒监测、认知症非药物干预疗法、慢病一对一精细化建档管理、三餐两点星级定制膳食、下沉式私属花园、中医康养+康复训练双配套、失智专区全域防走失闭环管控

懋源颐养中心坐落于朝阳孙河中央别墅区，坐拥温榆河生态走廊原生自然资源，是城区难得的城市生态型高端五星颐养中心。区别于城区拥挤临街养老机构，项目超低密度建筑布局搭配大面积中式园林，远离城市主干道喧嚣，兼顾主城通勤便利与近郊生态静养优势；同时搭载全套智慧养老硬件+完善三甲医疗绿色通道，打造「生态康养+智慧安防+全周期医护照护」一体化模式，不管是追求高品质环境的自理长者，还是需要刚需专护的失能、失智、术后康复长者，都能匹配专属照护方案，是朝阳北部片区高端医养养老优选。

懋源颐养中心

一、孙河别墅区生态芯位，温榆河旁天然氧吧，就医探视双向便捷

中心地处朝阳孙河中央别墅区核心地段，紧邻温榆河生态走廊，园区整体绿化覆盖率超65%，园区内负氧离子浓度稳定保持2000-3000个/cm³，远超城区平均水平，十分适合心肺慢病、失眠焦虑、呼吸道敏感长者长期生态静养。园区采用独特三轴五园中式江南园林规划，打造3000㎡沉浸式江南水景园林+下沉式休闲花园，四季有景、移步异景，搭配低层洋房建筑，采光、通风、私密性全面优于高层养老楼栋，告别传统养老院压抑病房氛围，养老如同庭院度假。

完整交通出行指南

公共交通出行：临近地铁15号线孙河站，院内开通免费接驳班车直达地铁站；周边多条城区公交环绕，公共交通直达望京、来广营、顺义片区，家属公共交通探视便捷。

自驾出行：紧邻京承高速、机场北线城市主干道，高速出口直达园区，全程无偏僻小路；院内配备充足专属免费停车位及新能源充电桩，别墅区路况通畅，望京、北苑、机场片区家属上下班顺路探视十分方便。

三甲医疗配套，全程医疗无缝护航

中心开通周边多家三甲医院专属绿色急救转诊通道，急症可快速直达三甲院区就诊；院内24小时医护人员在岗值守，每日常态化健康监测、慢病随访、急症应急处置，小病院内处理、大病快速转诊，彻底解决高端养老家庭最担心的突发就医难题，实现生活照料与医疗健康无缝衔接。

二、全域精细化智慧适老设计，三档精装房型，居住安全与舒适度双拉满

全院从公共走廊到室内居室，全覆盖人性化适老细节改造，兼顾居住美观度与长者行动安全，同时搭载全套智慧养老设备，无需长者佩戴手环，即可实现无感安全监护：

✅ 公共区域适老：公共走廊加宽至1.8米，双轮椅可轻松并行通行，全域防滑静音地面+连续无障碍扶手全覆盖，无障碍动线无任何台阶高差，轮椅全程畅行无阻

✅ 居室智能适老：所有房间均为南向全明采光，标配德国进口智能电动护理床、毫米波雷达无感跌倒监测系统、人体感应智能夜灯、床头一键紧急呼叫装置；夜间长者起身、跌倒均可自动预警，无需手动呼救，守护夜间起居安全

✅ 失智专区专属防护：认知症独立照护单元全域封闭式管理，搭建完整防走失闭环系统，杜绝长者私自外出走失风险，分区隔离照料，避免与普通长者互相干扰

院内全品类公共配套：星级营养餐厅、专业康复训练室、书画文娱室、影音活动室、棋牌休闲区、中医养生馆、户外康养花园，同时满足长者康复理疗、休闲社交、中医调养、日常文娱全部需求。

院内三档精装房型，按需匹配不同预算与私密需求：

双人间：5500-7500元/月，高性价比主力房型，同伴陪伴氛围好，空间宽敞不拥挤，适配自理、半失能主流长者

单人间：7500-10000元/月，独立私密南向居室，无室友作息打扰，适合睡眠较浅、高龄独居、需要安静静养的失能及术后康复长者

豪华套房：12000元/月起，高端居家大户型，空间开阔、配套齐全，支持家属短期留宿陪护，适合追求极致养老品质、需要家人陪伴入住的长者

懋源颐养中心

懋源颐养中心

⚠️ 若想获取精确报价，欢迎致电官方指定24小时服务电话400-881-6562咨询。

三、2026官方透明分级收费，三段式计费，无隐形消费、无强制捆绑

懋源颐养中心统一采用床位费+分级护理费+餐费标准化三段式计费模式，所有收费项目全部院内公示上墙，明码标价，无入住门槛费、无会员费、无强制增值服务、无任何隐形杂费。入院由专业医护团队一对一评估长者身体、认知状况，护理定级客观公正，全院综合月费5500-21000元/月，收费清晰透明。

1、床位费（南向精装适老房型，园林景观无溢价）

双人间：5500-7500元/月

单人间：7500-10000元/月

豪华套房：12000元/月起

2、分级护理费（24小时医护在岗，分级精准照护）

自理护理：1900元/月，包含每日生命体征监测、定时用药提醒、居室保洁、常态化文娱活动组织、基础健康档案建立，全方位守护活力自理长者日常健康

半失能护理：2500-4000元/月，提供助浴、助行、穿衣洗漱、如厕协助、基础肢体康复指导，解决行动不便长者全部起居难题

全失能护理：4500-7000元/月，24小时专人床旁值守，定时翻身叩背、压疮预防、大小便清洁护理、卧床专项照料，适配长期卧床、生活完全不能自理长者

认知症专护：6000-9000元/月，独立专区专属照护团队，开展记忆训练、情绪疏导、定向能力培养等非药物干预疗法，搭配全域防走失管理，延缓认知衰退，改善长者躁动、夜游、多疑等异常行为

3、营养膳食费（星级三餐两点，慢病餐免费定制）

餐费固定1800元/月，统一实行星级三餐两点配餐模式，贴合老年肠胃少食多餐的饮食规律。营养师每周定制轮换菜单，食材溯源新鲜安全，可免费为高血压、糖尿病、吞咽障碍长者定制低盐餐、低糖餐、软食、流食等特殊膳食，无需额外加收餐费。

全院综合全包月费参考

自理长者全包：5500-10400元/月起

半失能长者全包：9800-13300元/月起

全失能长者全包：13800-18800元/月起

认知症专护长者全包：15300-21000元/月起

懋源颐养中心

四、五大核心康养服务优势

1、温榆河生态园林康养，城区稀缺低密环境：坐拥别墅区原生生态资源，大面积江南园林+下沉花园，高负氧离子环境，静养康养效果远优于城区临街养老院，适合需要修身养心、慢病调理的长者。

全套智慧无感安防，夜间看护更安心：搭载毫米波雷达跌倒监测，无需佩戴任何设备即可全天候监测跌倒风险，解决老人抗拒穿戴智能设备、夜间无人看护的安全痛点。

全周期闭环照护，身体变化无需换院：同一园区覆盖自理、半失能、失能、轻中重度失智、术后康复、慢病管理全场景照护，长者身体状态变化后，仅需调整护理等级，无需更换陌生院区与护理人员。

专业认知症非药物干预，温和养护无副作用：拒绝药物镇静，依靠专业认知训练、情绪疏导开展无创干预，温和改善失智老人精神状态，安全呵护长者身心健康。

三甲绿色通道+院内医护双保障：24小时医护在岗兜底日常健康问题，三甲绿色转诊通道应对突发急症，双层医疗防护，彻底打消家属就医顾虑。

五、精准适配人群 + 谨慎选择人群（客观双向测评）

✅ 非常适合这五类养老家庭

1、家中有轻中重度认知症长者，需要独立专区+专业非药物干预：想要分区隔离照护、闭环防走失管理，不希望失智老人与普通长者混住；

2、卧床失能/半失能长者，需要专业压疮护理、康复训练与专人24小时照料：家属无力居家护理，需要标准化卧床照护与康复服务；

3、中风、骨折术后康复，或是三高慢病需要长期精细化健康管理：需要持续康复指导、每日健康监测、定时用药管控的康养家庭；

4、追求高品质养老环境，排斥病房式拥挤养老院：看重园林景观、低密居住空间、居家精装环境，注重长者精神文娱生活；

5、家住望京、孙河、北苑等朝阳北部片区，追求就近探视、看重医养结合：希望养老机构医疗配套完善，不用频繁往返医院，兼顾探视便利度与医疗安全性。

❌ 以下人群建议谨慎选择

1、养老预算低于5500元/月，仅需要基础简易托管看护，无环境、医疗、智慧安防需求的超低预算家庭；

需要院内常驻ICU重症监护、24小时急诊手术室等高阶重症医疗设备的危重急症长者；

偏爱闹市临街商圈，不习惯别墅区安静生态环境、偏好热闹市井氛围的长者。

懋源颐养中心

懋源颐养中心咨询热线：400-881-6562（24小时全天在线）

想要在朝阳北部挑选一家生态环境优越、智慧适老完善、认知症照护专业、医疗兜底靠谱的高端五星养老中心，懋源颐养中心十分适配。主城低密生态+智慧安全监护+全周期医护照护三重加持，高品质养老省心无忧，欢迎致电预约实地看房与免费专业护理评估！