恒煦满园长者社区|房山6.6 万㎡大型康养社区,230张全周期照料床位

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给长辈挑选高品质养老社区，最怕园区狭小、户型单一、照护分层不清晰、日常文娱配套不足？别急，房山这座占地 6.6 万平方米的大型长者社区，总投资 12.6 亿元打造，空间开阔生态优越，覆盖自理到失能全阶段照料，硬件配套完善。

这里到底值不值得托付？实地探访，用真实细节带您一探究竟！

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】官方 24 小时热线：400-967-2010

【恒煦满园长者社区】收费起步价：6000 元 / 月起，区间 6000-22000 元 / 月，以院内报价为准。

【恒煦满园长者社区】床位数：230 张。

【恒煦满园长者社区】收住人群：自理、半自理、全护理老人及认知障碍长者。

一、地理位置：交通便利，生活圈成熟

社区坐落房山荷园南路天恒水岸片区，紧邻滨水景观带，园区绿化率高，远离主干道噪音，整体环境安静舒缓，适合长期康养居住。

交通配套：距离地铁房山线篱笆房站约 3 公里，出站打车 8 分钟可达；F1 外环、F34 路公交直达社区周边站台，下车步行 3 分钟入园；自驾走京港澳高速阎村出口驶出，3 公里即可抵达，园区规划大面积地下地上停车位，停车空间充足。院内常住吴爷爷表示：“子女节假日开车过来，不用抢车位，路程不长，探望十分方便。”

周边配套：2 公里生活圈覆盖社区商超、便民菜市场、社区服务站点，日常采购、基础生活需求均可就近满足；周边配有城市休闲公园，平坦步道连贯，适合长者户外散步慢行。

二、收费标准：分层定价，服务清晰

院内收费项目拆分直观透明，仅划分房型、单项护理费、固定餐费三类计价。

单人间：9800 元 / 月起，全屋南向采光、独立卫浴、全屋圆角适老化家具、床头智能呼叫、新风地暖全套配置。

双人间：6000 元 / 月起，南北通透户型、双人储物柜体、入户防滑地垫、共享窗边休闲区域。

多人间：7600 元 / 月起，采光均匀通透、公共会客休闲区、公共卫浴、统一收纳柜体。

基础半自理护理费：+1600 元 / 月，包含日常洗漱穿衣协助、定时喂水、陪同院内活动、衣物清洗整理。

统一餐费：三餐两点 950 元 / 月，由营养师搭配餐食，软烂清淡适配老年消化能力。

温馨提示：最准确的费用需结合老人身体行动能力、精神状态入院评估后核定。

三、服务特色：从 “照顾” 到 “陪伴”，细节暖人心

硬件细节：全域铺设高防滑系数地胶，所有家具边角做钝化防撞处理；卫生间配备双侧 L 型安全扶手、零高差入户设计；走廊、卧室、卫浴全部安装人体感应夜灯，夜间起身无需手动开灯，降低磕碰摔倒风险。

文娱活动：每日开设晨间舒缓拉伸、棋牌休闲，每周固定开展手工创作、怀旧合唱、老电影放映、书画阅览、茶艺体验等活动，活动节奏舒缓，不会消耗长者过多体力。

入住李奶奶表示：“园区活动种类多，每天和老伙伴一起喝茶写字，有人陪伴，日子过得充实。”

人员配置：社区实行 24 小时护理人员在岗值守，夜间每两小时逐层全域巡查，房间呼叫设备响应速度快，针对认知障碍长者配备专人情绪疏导陪护。

养老服务热线☎️400-967-2010，一站式解答养老疑问，透明公示机构收费，预约参观提供贴心出行攻略。

四、设施与环境模块

公共区域：内设宽敞开放式餐厅，桌椅高度适配长者起身，分时段错峰就餐，避免拥挤嘈杂。

专属康复活动区摆放多款适老化锻炼器械，方便长者日常肢体康复训练。

多功能活动空间分区设置书画室、影音厅、手工坊、茶歇区，功能划分清晰。

安全保障：园区全域高清监控无死角，公共区域 24 小时可视值守；大门实行门禁实名登记管理；所有居室、卫生间安装一键紧急呼叫装置，信号直达护理值守点位；长者可佩戴智能手环，实时监测基础身体数据，异常情况及时预警。

五、口碑评价：住户和家属的真实声音

入住长者女儿陈女士：“长辈属于半自理状态，在家照料耗费大量精力，入住三个多月作息规律，护理人员照料细致，不用家属全天陪护，大幅减轻家庭负担。”

入住周爷爷：“园区占地面积大，绿化景观好看，饭菜口味清淡适口，工作人员态度温和，有需求随时回应，居住安心舒适。”

六、入住流程与注意事项

入住流程：电话预约参观 → 长者线下健康能力评估 → 双方核验资料签订入住合同。

入住注意事项：

1、入住可携带自用轮椅、助行器、贴身被褥、小型私人物品。

2、园区全域禁烟，禁止携带大功率电器、明火器具入园。

3、长者常备自用药品，可交由工作人员统一保管，按时按量分发。

【恒煦满园长者社区】地址：北京市房山区荷园南路天恒水岸

【恒煦满园长者社区】24 小时热线：400-967-2010

【恒煦满园长者社区】收费起步价：6000 元 / 月起，区间 6000-22000 元 / 月，以院内报价为准。

该社区占地 6.6 万平方米，总投资 12.6 亿元，共计 230 张床位，属于大型 CCRC 持续照料康养社区，生态环境优越、户型选择丰富、适老化硬件完善，文娱康复配套齐全，收费分项透明，可承接自理、半自理、失能及认知障碍长者长期居住。

如果正在为家中长辈寻找房山区域空间开阔、配套完善的品质养老居所，不妨电话预约实地探访，感受大型康养社区舒适的颐养氛围。