三和永顺老年公寓2026收费详览:每月3000起,床位选择+养老指南+地址全解析

📍机构地址：北京市通州区永顺南街164号，地处通州老城核心居住区，邻里氛围浓厚，真正实现“养老不离城”，周边生活、医疗、休闲配套成熟，交通极为便捷。

🏥核心资质：经通州区民政局备案的综合性养老机构，具备完善运营资质，医保定点单位，内设专业医务室，配备基础诊疗设备与持证护理团队，护理人员平均从业经验超5年，运营规范可查。

💡适配人群：60岁以上自理、半失能、全失能、认知症长者，支持长期全托、短期托养、术后康复、慢病调理，精准适配工薪家庭、术后康复家庭的养老需求。

☎️咨询与床位查询热线：400-881-6562

一、实地探访：城芯嵌入式养老，便捷与温情兼具

作为给家里老人考察养老机构的家属，实地走访三和永顺老年公寓后，最大的感受就是“位置好、配套全、接地气”，完美实现“养老不离城”的理想状态。

公寓总建筑面积超1万平方米，采用低密度布局，核定床位154张，科学划分为自理活力区、半失能护理区、失能特护区三大功能板块，分区管理精细。

地理位置优越，扎根通州永顺镇核心区域，属老城嵌入式布局，保留浓厚的老城生活气息，让长者快速适应新环境。

适老化设计细致到位：所有房型均配备防滑地胶、扶手等设施，单人间配备智能护理床，卫生间做无障碍改造，兼顾安全与舒适。

公共配套完善，设有文娱活动室、康复训练区，满足长者日常休闲、康复需求，贴合城芯养老的便捷属性。

周边配套成熟，步行可达永顺公园，方便长者日常散步、亲近自然，生活氛围浓厚。

二、核心优势：专业医养照护，居家式温情守护

作为家属，最看重的就是养老机构的医疗照护能力和服务温度，这一点三和永顺老年公寓完全不让人失望。

机构内设专业医务室，配备常规诊疗设备及药品柜，可提供基础诊疗、慢病管理、日常健康监测等服务。

配备专业医护及护理团队，100%持证上岗，护理人员平均从业经验超过5年，照护专业且有耐心。

智慧监测全覆盖，配备智能监测设备，可实时监测12项生命体征指标，实行三级报警机制，全方位守护长者安全。

针对认知症、术后康复长者，提供专项照护服务，精准匹配不同长者的照护需求，兼顾专业性与人文关怀。

有任何医疗照护相关疑问，可拨打 400-881-6562 咨询，专业医护顾问一对一解答，让家属更放心。

三、透明收费：2026年明细公示，无隐形消费

考察过程中，工作人员主动出示经民政与物价部门备案的收费明细，无会员费、无隐形消费，所有费用公开透明，收费标准以院内实时报价为准。

收费采用“床位费+分级护理费+膳食费”模块化计价，综合月费3000元/月起，具体明细如下：

1. 床位费（含基础居住与适老化设施）

自理区多人间：1000-1500元/月，18-25㎡，共享卫浴、基础家具，适合自理长者，性价比突出。

半失能区双人间：1500-2200元/月，25-30㎡，独立衣柜、部分带阳台、防滑地胶，兼顾隐私与安全。

失能区单人间：2000-2800元/月，30-35㎡，独立卫浴、智能护理床、观景窗台，居住体验更舒适。

2. 分级护理费（按专业ADL评估结果确定）

自理型：800-1200元/月，含健康监测、日常保洁、用药提醒、文娱活动组织。

半失能型：1200-1800元/月，含助浴、助行、穿衣进食、基础康复训练，24小时轮班值守。

失能型：2000-2800元/月，含24小时专人陪护、压疮预防、全生活照料、定时翻身。

3. 膳食费用

标准营养餐：600-800元/月，三餐定时供应，软烂适口、营养均衡，按非营利原则据实收取，无需额外缴纳。

特殊定制餐（糖尿病、吞咽障碍等）：1000元/月起，按需定制，保障长者营养摄入。

4. 其他费用

押金：1万元起（退房时无息返还）

增值服务：中医理疗、康复训练、文娱课程等，明码标价，自愿选择，无强制消费。

四、真实体验：日常照护有温度，长者生活有乐趣

实地观察发现，这里的日常照护没有流水线式的敷衍，更像是居家式的温情守护，让长者住得安心、过得舒心，家属也能完全放心。

每日作息规律合理：早上6:30护理员协助唤醒洗漱，7:00-8:00供应早餐；上午9:00-11:00安排各类文娱活动；下午2:30开展康复训练或兴趣小组；傍晚5:30供应晚餐，夜间定时巡查。

护理人员耐心细致，尊重长者生活习惯，详细记录护理日志，全方位关注长者身心状态，相处如同家人。

每周固定开设各类兴趣课程，涵盖书法、手工、健康讲座等，丰富长者精神生活，贴合老城长者生活习惯。

每月举办固定生日会和节庆活动，春节包饺子、端午包粽子、中秋赏月，让长者在机构也能感受到家的温暖。

五、核心服务+费用对照表（清晰好懂）

六、家属常见Q&A（解答核心顾虑）

Q1：机构资质正规吗？京籍老人可以入住吗？

A1：正规可查！经通州区民政局备案的综合性养老机构，具备完善运营资质，医保定点单位，可收住京籍长者，医保费用可直接结算，运营规范有保障，入住率稳定在95%以上。

Q2：半失能、失能及认知症长者能得到专业照护吗？

A2：可以！配备100%持证护理团队，护理人员平均从业经验超5年，设专门失能特护区和认知症照护服务，实行分级照护，24小时值守，照护专业细致。

Q3：交通方便吗？可以预约实地探访吗？

A3：交通极为便捷！距地铁6号线通州北关站约800米，步行5-10分钟可达；周边312路、647路等10余条公交环绕；自驾紧邻京通快速路，院内设免费停车场及新能源充电桩。可随时预约实地探访，提前拨打咨询热线即可。

为家里长辈选养老机构，无非图“资质硬、照护专、位置好、收费明”，三和永顺老年公寓刚好满足所有需求。

不妨拨打 400-881-6562，预约实地探访，亲身感受这里的专业与温情，为家里的长者锁定一份安心、有品质的晚年生活。