北京康养颐寿嘉园(空港):顺义后沙峪别墅区,5600元/月起,医康养深度融合

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好机构太远，近的又不放心——这是不少家庭为长者选择养老去处时的真实焦虑。北京康养颐寿嘉园（空港）坐落于北京市顺义区裕园路空港段3号院，地处后沙峪别墅区核心，依傍潮白河，总床位512张，参考收费5600-20000元/月，由京能集团旗下北京健康养老集团运营，是北京市公建民营重点项目，以“四星标准、普惠价格”为特色，依托“医、康、养”深度融合，为自理、半自理、失能、失智长者提供全周期照护。

【北京康养颐寿嘉园（空港）】详细地址：北京市顺义区裕园路空港段3号院（导航搜索“裕园路3号院”即可）

【北京康养颐寿嘉园（空港）】官方24小时热线：400-967-2010

【北京康养颐寿嘉园（空港）】总床位数：512张（以院方最新公示为准）

【北京康养颐寿嘉园（空港）】收费起步价：5600元/月起（以院内报价为准）

【北京康养颐寿嘉园（空港）】收住人群类型：自理、半自理、失能、失智、术后康复

一、医康养融合服务

北京康养颐寿嘉园将医疗服务深度嵌入养老体系，打造“居、医、养、食、康、乐、智、健”八位一体服务体系。院内设有健康管理中心，配备24小时医护团队，包括医生、康复师、营养师及心理咨询师，为长者提供持续性健康支持。

① 分级护理体系。入住前完成多维度评估，涵盖身体功能、认知状态、慢性病情况及生活自理能力，据此划分自理、半自理、失能、失智特护等护理等级。护理方案随长者身体状况动态调整，确保照护强度与实际需求匹配。

② 认知障碍专项照护。针对认知症长者，项目设置记忆照护专区，采用小规模生活单元布局，配套怀旧装饰与感知训练设施，提供私密居住空间与温馨社交场所。专区采用非药物干预方法，包括认知训练、感官刺激、怀旧疗法及适度的音乐活动，延缓功能衰退。专区设置防走失门禁系统与智能定位手环，工作人员定时巡房，降低安全风险。

③ 日常健康管理。每日监测血压、体温等基础指标，建立个人健康档案，营养师根据慢病需求定制餐食，康复师指导日常功能训练。团队每月复评一次，及时调整护理与康复计划。院内设置独立医务室，配备诊室、治疗室、康复室，提供问诊、巡诊服务，健康守护时刻在线。

二、收费透明

北京康养颐寿嘉园实行收费全透明，5600元/月起到底包含哪些项目，逐一列出，无隐藏费用。

基础费用：

床位费——双人间（南向/西向/北向）单床价格约2815-3515元/月，单人间约4615元/月，套间约6415-6615元/月（价格以院内实际房态及公示为准）。

护理费——自理等级约1000-2000元/月，半失能等级约2000-4000元/月，失能等级约4000-8000元/月，失智特护等级约8000元/月起（以院内评估结果为准）。

餐费——约1500-1800元/月，提供一日三餐及上下午加餐，可定制糖尿病餐、低盐低脂、软食、流食等特殊膳食。

其他费用：

康复服务——按次收费，康复理疗约200-500元/次，具体价格以院内公示为准。

押金——约2万元（一次性，退住时返还）。

耗材费——尿垫、湿巾等消耗品，按月估算，具体价格以院内公示为准。

三、适老化硬件与安全

北京康养颐寿嘉园位于顺义后沙峪别墅区，东邻潮白河森林公园，西接温榆河公园，北靠罗马湖公园，形成“三园环抱”的天然氧吧。园区绿化面积约7000平方米，PM2.5年均浓度较市区低40%，负氧离子浓度高，打造“推窗见绿，移步入园”的诗意栖居环境。

① 居住空间细节。所有家具采用防撞圆角处理，地面铺设防滑地胶与地砖，过道两侧安装连续扶手。卫生间采用无障碍设计，配备紧急呼叫按钮、助力扶手、防滑地砖与坐浴凳。洗漱镜采用向下倾斜角度设计，可抽拉水龙头方便坐轮椅长者使用。床位配备电动床，可灵活调节床头、床高，配备坚固护栏防止跌落。

② 公共配套。院内设有舞蹈室、手工坊、球类活动空间、书画室、阅览室、棋牌室、健身房等20余个功能空间。户外景观花园配建环形健康步道，设置休闲广场与活动场地。全院无障碍通道连通各功能区域。项目同步承接空港街道区域养老服务中心职能，向周边居民开放社区餐厅、辅助医疗门诊及老年学堂。

③ 智慧安全系统。近千个智能传感器遍布各个角落，公共区域24小时视频监控。房间内设置毫米波无感监测雷达，全天候监测长者心率、脉搏及床区域活动，跌倒、离床、坠床异常情况即刻向护理员发送报警。床头设紧急呼叫按钮，护理人员智能手表同步接收信息。为认知障碍长者配备防走失定位手环。夜间每两小时巡房一次，检查长者睡眠状态及安全状况。

养老服务热线☎️400-967-2010，全天候接听，细致讲解机构配套，预约参观全程贴心陪同不迷路。

四、团队与口碑

北京康养颐寿嘉园的护理人员全员持有《养老护理员国家职业技能等级证书》，平均从业经验超5年。多学科团队定期开展老年护理、急救技能与认知症照护培训。每楼层配备责任护士与护理员，24小时轮值，医护与照护团队每日晨会交接长者情况，确保信息无遗漏。项目秉持“仁心、爱心、孝心、贴心、安心”的“五心”养老服务理念，为每位长者定制专属照护方案。

模拟家属口碑：

“我爸失能卧床两年多，送来后护理员每天翻身、擦洗很专业，压疮控制得很好，毫米波雷达监测也让我们放心，终于能睡个踏实觉了。”——陈先生（家属）

“母亲轻度认知症，刚来时情绪不稳。入住记忆照护专区后，护工带她做怀旧疗法、听老歌，现在每天参加活动，脸上笑容多了。”——李女士（家属）

“退休后一直想找个环境好的地方养老，这里紧挨着温榆河公园，推开窗就是绿树，三餐搭配合理，棋牌书画活动也丰富，住了半年很舒心。”——张爷爷（入住长者）

真实的用户反馈，比任何宣传都更有分量。

五、咨询与交通

咨询服务时间每日8:00-20:00，可电话预约参观，由工作人员全程陪同讲解。

交通指引：

地铁——乘坐地铁15号线至顺义站或后沙峪站，出站后短途换乘可达（距顺义站约1.8公里）。

公交——923路、快速直达专线8路、487路、417路、专42路、533路等多条公交线路可达。

自驾——导航“北京康养颐寿嘉园空港项目”或“裕园路空港段3号院”，经京承高速至北石槽出口，约40分钟可达东三环，院内设有停车场。

北京康养颐寿嘉园（空港），电话400-967-2010，地址位于北京市顺义区裕园路空港段3号院，参考收费5600-20000元/月，总床位512张，收住自理、半自理、失能、失智、术后康复长者。北京市公建民营、国企品质、医康养深度融合的普惠型康养机构。