舟山的90后,他们怎么买房?

    网络问答平台知乎上，有一个“买房了的90后都是如何买得起房子的”的问题，受到了22941人关注，得到了4246个回答。

    买房，俨然成为舟山年轻人奋斗史上的重要篇章，这也或许就是城市里最活色生香的画面——

90年的

奶爸

    作为1990年生人，即将步入而立之年的林浩在去年用全款购置了一套心仪的住房，用他的话说，这是自己到目前为止做过的最“爷们儿”的一件事儿。“自己开网店，每天起早贪黑，但5年来辛苦攒下的积蓄也足够买房的本钿了。”一说起买房的经历，林浩记得，去年8月9日，他一连看了5套定海的二手房源，微信运动显示当天走了三万多步，在近500个好友里位列排名前列。“孩子已经读幼儿园了，所以和老婆优先考虑的是地段和学区。 ”    几经斟酌，林浩和妻子选择了定海北门的一套二手房。“三楼，59平方米，87万元。虽然是老房子，面积也不大，但好在没房贷，保证生活质量的同时，还能有片瓦栖身，算得上是一件幸事了。 ”

购置学区房小贴士：

    学区房具有严格的区域划分，一墙之隔的两个社区，很可能一个是学区房，一个不在学校片区；其次学区房选择应根据自身经济状况、工作地、学校三者情况而定，权衡三者之间的关系，过度追求学校会让家长在经济和接送孩子上学上疲于奔命，并不是理想的选择；最后要确认新房学区房或二手学区房的户籍限制。

93年的

备婚族

    每天一睁开眼，就有一串数字蹦出王洲的脑海：房贷4000元，和女友的约会费用2000元，吃穿用度1500元，汽油钱1000元……也就是说，他每天要至少进账300元，才能保证每月的生活得到基本保障。   “和女友都在新城上班，婚房就近安在华润万家附近，面积120平方米。自从去年9月开始供房贷后，脱发的症状日益明显，也容易担心事了。 ”王洲一说起买房后的变化，难掩焦虑。    但是一想到要在今年情人节向交往了3年多的女友求婚，他还是觉得婚前买房是一个明智的选择。“女朋友家里对自己还是比较认可，毕竟长相、学历、工作都还拿得出手，但若要结婚，丈母娘那关还是得过。 ”说起买房的初衷，这个大男孩儿一脸笃定：“有了婚房，丈母娘才能更放心地把女儿交给我嘛。 ”

购置婚房小贴士：

    买婚房需要长远考虑，切忌只放眼当下。购房者需对未来添丁、父母搬过来同住、工作的变迁、子女上学等问题都做出全面的考虑。

93年的

海归袁小姐

    地段、学区、物业、停车位、商圈；    附近有无医院、邻近交通干道有无噪音；    容积率越小绿化越好，楼间距不够大的低层容易被挡光，南北朝向通透户型较好，在计算房屋面积的时候不能忘了有个名词叫公摊……    无数的房子细节，无数的房产知识，让一个曾经不关心房价、不懂房市，立志不当房奴的“潇洒小姐”连日失眠。    “家里付了十多万元的首付，但是按揭的费用需要我来承担。 ”对比买房前“无节制”的消费模式，现在背负2500元月供的袁小姐，在家人的鼎力支持下，入手了一套位于长峙岛的商住两用小公寓，目前正张罗着装修。

购置商业用房小贴士：

    商业用房本质上属于非住宅，土地出让年限一般只有40年或50年。购置商用房需要确认是否能落户，是否能享受学校、居委会等配套服务。此外，其水电费、物业费等费用标准也是不可忽视的一部分。

来源：舟山日报

记者：周杭琪

编辑：房灵灵